Недвижимость / Объявления / Комнаты до 5 млн / Центр / Центральный / метро Чернышевская / Моховая улица

Продажа - комната, 274 кв. м. Моховая улица, 26

Продать быстрее

4 470 000 Р

16 314 Р за м² (в у.е.)

57 142 $ | 48 537 €

курсы валют

Следить за изменением цены

274.00 м²

Общая
6 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Моховая улица, 26

на карте

Чернышевская (800 м)

На продажу выставляется комната с мебелью 22,6 кв/м, высота потолков 3,60 м, на 6 этаже этаже в 8-комнатной коммунальной квартире, в самом центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности от Невского пр.,(20 минут), Михайловский и Летний сады (5-7 минут), набережные Фонтанки и Невыминут). В 20 минутах ходьбы от 2-х станций метро: Чернышевского и Гостиный двор. Также в шаговой доступности 3 творческих ВУЗа: СПГХПА им. А.Л.Штиглица, театральный институт, институт технологии дизайна. Дом 1826 г. постройки, 6-этажный. В 2016 г. в доме произведен ... развернуть ремонт общей домовой электропроводки, в 2019 г.- полномасштабный капитальный ремонт фасада и крыши, со всеми перекрытиями и жести. Ремонт производился с июня по ноябрь 2019 г. Новый лифт установлен в 2014 г. Комната прямоугольной формы с двумя окнами, выходящими на внутренний, закрытый, зеленый, облагороженный двор. 7 лет назад в комнате произведен качественный ремонт: отреставрирован потолок, заменена и спрятана проводка, оклеена качественными виниловыми, моющимися обоями. Пол не менялся. т.к. это натуральный дубовый паркет в отличном состоянии. Т.к. высота потолков позволяет, выстроен 2-й этаж для спального места (2,30х3 м. спальное место, + метровый выступ для полки и телевизора. На второй этаж ведет массивная, крепкая лестница. Кроме основных креплений, дополнительную основа составляет глубокий 3х створчатый шкаф-купе и кухонный буфет. Постройка сооружена таким образом, что под спальным местом, внизу образуется мини кабинет с компьютерным столом. Все постройки выполнены по индивидуальному проекту, из натурального дерева (массив сосны).По плану комнаты есть широкая перегородка, на ее месте выстроено данное сооружение - все законно. Эта мебель монолитна и продается вместе с комнатой. Другая часть комнаты отделена стеллажом, где получается обеденная зона со столом и 2х местным диваном. По периметру к дивану, ближе к окну в стене есть небольшая, высокая ниша, куда встроен стеллаж, в размер ниши, также по индивидуальному проекту, из сосны. В общей ванной установлены стиральные машины, по количеству собственников. Стоки в канализацию, а не ванну. Стиральная машина входит в стоимость. Квартира малонаселенная, т.к. другие собственники владеют несколькими комнатами. Асоциальных жильцов нет. В данной парадной это единственная коммунальная квартира, 2 другие, этажами ниже расселены, т.е., у квартиры хорошие перспективы. В парадной проживает ряд знаменитых людей, один из которых соседствует непосредственно на площадке - социальный статус контингента более чем высокий. Возможна минимальная скидка в размер стоимости пластиковых стекло пакетов, т.к. оба окна старые, но не более. Прямая продажа от собственника, курирующий агент есть, большая просьба другим агентам, не беспокоить. В 2024 году во дворе восстановлен фонтан! В августе 2025 во всем доме и квартире заменена система отопления (новые радиаторы).

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 19 725 ₽ в месяц

20 предложений от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат всего 6
Тип дома кирпичный
Этаж 6
Этажей всего 6

Ближайшее метро Чернышевская
Санузел раздельный с/у
Вид из окон во двор
Ипотека да

4 800 000 Р

Гагаринская улица 34

5 250 000 Р

Моховая улица 37

5 000 040 Р

Гагаринская улица 25

3 500 000 Р

Моховая улица 39

3 950 000 Р

Гагаринская улица 14

3 450 000 Р

Моховая улица 28

4 500 000 Р

Моховая улица 31

3 700 000 Р

Моховая улица 28

4 100 000 Р

Гагаринская улица 25

4 500 000 Р

набережная Реки Фонтанки 32/1

5 500 000 Р

Моховая улица 41

6 100 000 Р

Моховая улица 16

6 500 000 Р

Виленский переулок 17/5

4 600 000 Р

улица Марата 40

4 500 000 Р

Гончарная улица 15а

4 000 000 Р

улица Ломоносова 16

7 000 000 Р

улица Чайковского 24

3 900 000 Р

5 я Советская улица 16

4 000 000 Р

8 я Советская улица 48

4 200 000 Р

улица Маяковского 36 38

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах	3 915 142 руб.	+ 213 645 руб.	1 950 000 ... 8 800 000 руб. за объект	23.12.25
	3 832 649 руб.	+ 131 152 руб.	1 950 000 ... 8 500 000 руб. за объект	09.12.25
	3 916 547 руб.	+ 215 050 руб.	1 980 000 ... 8 800 000 руб. за объект	25.11.25
	3 900 436 руб.	+ 198 939 руб.	1 900 000 ... 8 870 000 руб. за объект	11.11.25
	3 827 277 руб.	+ 125 779 руб.	1 900 000 ... 8 700 000 руб. за объект	28.10.25
	3 782 519 руб.	+ 81 022 руб.	1 950 000 ... 8 500 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Успех
Средняя общеобразовательная школа №317

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Сад "Олимпия"
Сад дома Вольного экономического общества

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - комната, 274 кв. м. Моховая улица, 26

График средних цен по продаже комнат в Центральном районе