Недвижимость / Объявления / Помещения в ТЦ и ТРЦ / ЮАО / Нагатино-Садовники / метро Нагатинская / Нагатинская набережная

Аренда - торговое помещение, 200 кв. м. ул Нагатинская д. 16

Продать быстрее

238 100 Р в месяц

(в у.е.)

2 779 $ | 2 387 €

курсы валют

Следить за изменением цены

200.00 м²

Общая
200.00 м²

Жилая
2 из 4

Этаж

Москва, Южный административный округ, Нагатино-Садовники, ул Нагатинская, д. 16

на карте

Нагатинская (1.3 км)

СДАМ В АРЕНДУ отремонтированное торговое помещение, которое можно увидеть на Фото6,78,9(свободное помещение).Площадью=17,4 м2(внутренняя часть)+3,6м2(витрина с дверью)=21м²) .Площадь стеклянной витрины =3,1м х 3,3м=10м²!!! Это помещение одно из ЛУЧШИХ на 2-м этаже Торгового Центра Конфетти т.к. рядом с ним проходят практически ВСЕ посетители 2-го этажа -потому что помещение находится в 9-и МЕТРАХ от спускного ( с 2 на 1-й этаж)эскалатора ШИНДЛЕР, а до зоны фудкорта (ресторан БУРГЕР КЛАБ, Суши ДЭНИС,Блинная Масленица)-места притяжения всех ... развернуть посетителей Торгового Центра, всего 11 МЕТРОВ,до Салона красоты=4 МЕТРА,до Агенства Путешествий СЛЕТАТЬ.РУ=3 МЕТРА,до КАФЕ-Кальянной БОРОДАЧИ-2 МЕТРА. Арендная плата БЕЗ учета СКИДКИ=28000руб/месяц,но С учетом СКИДКИ и с учетом арендных каникул=7дней,Арендатор с первого по одиннадцатый месяц платит Арендодателю за Аренду помещения ежемесячную АРЕНДНУЮ ПЛАТУ(АП) по формуле=28 000руб./месяц-600руб/месяц.х(11-А), где -А -номер месяца от начала аренды.Так в первый месяц А=1 и АП=28 000руб./месяц-600руб/месяц.х(11-1)= 22000руб.(с учетом арендных каникул=7дней и скидки=-8000руб./месяц) ,далее АП равняется:. в1й месяц АП=22 000руб/месяц(с учетом скидки=-6 000руб/месяц), в2й месяц АП=22 600руб/месяц(с учетом скидки=-5 400руб/месяц), в3й месяц АП=23 200руб/месяц(с учетом скидки=-4 800руб/месяц), в4й месяц АП=23 800руб/месяц(с учетом скидки=-4 200руб/месяц), в5й месяц АП=24 400руб/месяц(с учетом скидки=-3 600руб/месяц), в6й месяц АП=25 000руб/месяц(с учетом скидки=-3 000руб/месяц), в7й месяц АП=25 600руб/месяц(с учетом скидки=-2 400руб/месяц), в8й месяц АП=26 200руб/месяц(с учетом скидки=-1 800руб/месяц), в9й месяц АП=26 800руб/месяц(с учетом скидки=-1 200руб/месяц), в10й месяц АП=27 400руб/месяц(с учетом скидки= -600руб/месяц) в11й месяц АП=28 000руб/месяц(с учетом скидки= - 0руб/месяц) Арендная плата =28 000руб./месяц-600руб/месяц.х(11-А) и включает в себя Аренду помещения и стоимость Услуг по эксплуатации МОП оказанные Управляющей Компанией=4 200руб/месяц. Арендатор может оплачивать напрямую в УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ТЦ или через Арендодателя : 1).Счета за Услуги по эксплуатац в Местах Общего Пользован(МОП) ТЦ =4200 руб/месяц(входят в стоим АРЕНДНОЙ платы). и 2).Стоимость КОММУНАЛЬНЫХ РАСХОДОВ, в Местах Общего Пользования(МОП) ТЦ и отдельно в самом Торговом Помещении (электроэнергия,отопление,вода холодная и горячая ,канализация ) НЕ входят в стоимость АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ(АП) и оплачивают ежемесячно по отдельн счетам. Залог(Обеспечительный платеж)=Средняя стоимость АП=руб./месяц+27400руб./месяц)хруб) : 11мес.=25000руб. ,оплачивается двумя равными частями :1-я часть =12500 руб.,оплачивает в течен 3-х дней после подписания Договора аренды,2-я часть =12500 руб.,оплачивает с 30 по 33 день после подписания Договора аренды, ТЦ Конфетти расположен на 1й линии ул.Нагатинская,между Метро Коломенское м Нагатинская . В торговом помещении=21м² выполнен высококачественный ремонт: стены отштукатурены и окрашены ВЭК.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 969 795 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 2
Этажей всего 4
Ближайшее метро Нагатинская

Площадь комнат 200.00 кв. м
Назначение магазин, салон, шаурма, мастерская, кофейня, клуб, кальянная, фрукты, бар, аптека

Сдать в аренду Торговые помещения Ленинский пр-кт 3

249 002 Р / в месяц

Ленинский пр кт , д. 3

170 000 Р / в месяц

Тульская Б ул

Сдать в аренду Торговые помещения Люсиновская улица 72

223 333 Р / в месяц

Люсиновская улица , д. 72

Сдать в аренду Торговые помещения Автозаводская ул 4

300 004 Р / в месяц

Автозаводская ул , д. 4

230 010 Р / в месяц

улица Академика Миллионщикова

Сдать в аренду Торговые помещения Котляковский 1-й пер 2А 3В

211 005 Р / в месяц

Котляковский 1 й пер , д. 2А

Сдать в аренду Торговые помещения Каширское ш 11 к3

285 000 Р / в месяц

Каширское ш , д. 11 к3

Сдать в аренду Торговые помещения Нагатинская наб 46

229 001 Р / в месяц

Нагатинская наб , д. 46

Сдать в аренду Торговые помещения Варшавское ш 95 к1

250 000 Р / в месяц

Варшавское ш , д. 95 к1

Сдать в аренду Торговые помещения Каширский проезд 25 2

300 001 Р / в месяц

Каширский проезд , д. 25

Сдать в аренду Торговые помещения пр-кт Лихачёва 22

250 001 Р / в месяц

пр кт Лихачёва , д. 22

258 812 Р / в месяц

Варшавский 1 й проезд

Сдать в аренду Торговые помещения проспект Лихачёва 20

238 785 Р / в месяц

проспект Лихачёва , д. 20

Сдать в аренду Торговые помещения Андропова пр-кт 8

208 333 Р / в месяц

Андропова пр кт , д. 8

193 500 Р / в месяц

Рощинский 4 й проезд

Сдать в аренду Торговые помещения ул Мастеркова 3

299 002 Р / в месяц

ул Мастеркова , д. 3

Сдать в аренду Торговые помещения улица Мустая Карима 12

261 000 Р / в месяц

улица Мустая Карима , д. 12

Сдать в аренду Торговые помещения Варшавское ш 69 к2

170 000 Р / в месяц

Варшавское ш , д. 69 к2

Сдать в аренду Торговые помещения Большой Симоновский пер 2

250 002 Р / в месяц

Большой Симоновский пер , д. 2

208 333 Р / в месяц

Варшавское ш , д. 95 к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Торговые помещения	2 436 руб.	- 742 руб.	68 993 ... 5 945 000 руб. за объект	02.09.25
	2 418 руб.	- 760 руб.	68 993 ... 9 916 670 руб. за объект	19.08.25
	2 429 руб.	- 748 руб.	68 993 ... 5 945 000 руб. за объект	05.08.25
	2 552 руб.	- 626 руб.	320 000 ... 5 945 000 руб. за объект	22.07.25
	2 717 руб.	- 461 руб.	155 000 ... 5 945 000 руб. за объект	08.07.25
	2 883 руб.	- 295 руб.	155 000 ... 5 945 000 руб. за объект	24.06.25