Недвижимость / Объявления / / Юго-Запад / Сланцевский / Гусева Гора деревня

Продажа - коттедж/дом, 80 кв. м. на участке 13.0 сот д. Гусева Гора, 42

Продать быстрее

3 500 000 Р

43 750 Р за м² (в у.е.)

45 294 $ | 38 337 €

курсы валют

Следить за изменением цены

80.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Сланцевский, д. Гусева Гора, 42

на карте

Продается добротный старинный жилой дом 80 м.кв.года постройки, после полной реконструкции 2024 г. со всеми удобствами в Сланцевском р-не, д. Гусева Гора. Дом расположен на участке 13 сот ИЖС правильной квадратной формы с возможностью постоянной регистрацией, документы на дом и участок 2019г, один собственник (наследство). Дом готов для круглогодичного проживания, можно въехать уже сегодня и жить с комфортом, вся мебель и техника остается.На первом этаже расположены: кухня-столовая 23 кв.м. спальня 21 м.кв, высота потолков первого этажа ... развернуть 2.6м., новая печь с печным щитом из кирпича, прихожая 8 метров, су совмещённый 10 м.кв с каминной печью, парилка 2 на 3, насосная 3 м, утепленная солнечная веранда 14 м с деревянными стеклопакетами, холодная остекленная входная веранда 4 м, выход из сеней на две веранды - окна стеклопакеты и железные утепленные двери. На втором этаже свободное пространство, что позволяет Вам благоустроить этаж под себя, высота конька крыши на втором этаже - 4,6 м. Утепление полов, стен и перекрытий 200 мм. Электричество 10 Вт, новый счетчик, новое подключение, новый ввод в дом, новая автоматика и разводка по дому в кабель-каналах. В доме все новое, деревянные рамы, стеклопакеты, двери, крыша, ленточно-бутовый фундамент, полы, перекрытия, заменены нижние венцы, установлены водосточные системы, новые электрика, сантехника, на крыше снегодержатели.Все удобства в доме: две печи, санузел, парилка, скважина в доме (есть экспертиза качества воды) с электрическим обогревом на случай морозов, насосная станция с фильтром. На участке переливной септик из бетонных колец, новая бытовка с открытой верандой и новый дровник с большим запасом сухих березовых дров. Установлен новый качественный забор рабица с воротами и калиткой.Участок с уклоном, поэтому вдоль фундамента проложена дренажная система со сливом грунтовых, талых и дождевых вод в канаву, подвал сухой, в доме всегда сухо. Верхний грунт плодородный, под ним - кварцевый песок, отличная впитываемость, с переливным септиком нет проблем, все хорошо уходит и питает растения. Сейчас большая часть участка - газон и цветы садовые колокольчики, садовые лилии, также есть плодовые деревья: 4 яблони - плодоносят, кусты смородины черной и крыжовник. На грядках клубника, огурцы, салаты и зелень. По периметру участка большие клен, дуб, сосна и ель, вдоль улицы закрывают забор орешник, акации, белый и красный шиповник. На рабице вьющийся плющ, создает живую ограду.Вода для полива выведена из дома, есть длинный шланг. Сделана экспертиза воды в Леруа Мерлен - вода очень чистая, прозрачная, стоит фильтр. Есть бочки под дождевую воду. Проведено межевание. Все документы на воду и межевание есть.Недалеко от дома в деревне два общественных колодца, регулярно вывозят мусорные контейнеры, 150 метров от дома остановка рейсовых автобусов в Сланцы и другие деревни и поселки района. Дом стоит на пригорке, поэтому весной не затапливает участок. Напротив, дома магазин, приезжает автолавка.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 15 444 ₽ в месяц

32 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2019
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 13.0 сот
Ипотека да

3 300 000 Р

Сланцы Плюсский переулок

4 300 000 Р

пос Большие Лучки Сланцы улица Кутузова

3 450 000 Р

Сланцы Сиреневая улица 17

4 500 000 Р

д Мокреди 9

3 600 000 Р

Сланцы улица Зеленая Роща 27

2 800 000 Р

Строитель СНТ улица Сосновая 93

2 650 000 Р

пос Большие Лучки Сланцы улица Льва Толстого

3 850 000 Р

Сланцы улица Кирова

3 500 000 Р

Сланцы Сиженская улица 8

2 500 000 Р

Сланцы Трудовая улица 8

3 950 000 Р

Куклина Гора дер

4 500 000 Р

г Сланцы г Сланцы Октябрьский пер д 5

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	5 288 036 руб.	+ 1 724 450 руб.	850 000 ... 32 900 000 руб. за объект	24.02.26
	5 245 455 руб.	+ 1 681 869 руб.	800 000 ... 32 900 000 руб. за объект	29.01.26
	3 888 710 руб.	+ 325 124 руб.	850 000 ... 16 000 000 руб. за объект	14.01.26
	3 483 816 руб.	- 79 770 руб.	690 000 ... 16 000 000 руб. за объект	23.12.25
	3 524 306 руб.	- 39 280 руб.	540 000 ... 16 000 000 руб. за объект	09.12.25
	3 436 625 руб.	- 126 961 руб.	540 000 ... 16 000 000 руб. за объект	25.11.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 80 кв. м. на участке 13.0 сот д. Гусева Гора, 42

График средних цен по продаже домов в Сланцевском районе