Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / ЦАО / Хамовники / метро Смоленская / Смоленский бульвар

Продажа - помещение свободного назначения, 476 кв. м. Смоленский б-р д. 10

Продать быстрее

260 000 000 Р

546 218 Р за м² (в у.е.)

3 228 739 $ | 2 784 668 €

курсы валют

Следить за изменением цены

476.00 м²

Общая
-2 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Смоленский б-р, д. 10

на карте

Смоленская (900 м)

Продажа ПСН 476 м2 ЦАО м.Смоленская, м.Парк культуры Описание: Продается ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА! ЛОКАЦИЯ-ТОП!!! ПСН-торговое помещение с небольшим ГАБ-ом в подвальном этаже пяти этажного жилого дома общей площадью 476м2, из них 406м2 без ремонта свободно и 70м2 с ремонтом и небольшим арендатором ВБ (договор аренды 11 месяцев, МАПотдельный вход , собственные санузлы, мокрые точки (8шт), высота потолков 2,7м, мощность кВт 35 с увеличением до 120 все подведено. Вытяжка газоконвекторная система Ятаган, она конечно ... развернуть остаётся, очень дорогостоящая для пищевого производства, стены в бетоне отделка по Вашему вкусу. Есть готовый проект разрешение на обустройство второго входа. Проект разрешение на углубление пола на 3м. Отличный рекламный потенциал, вывеска будет видна со Смоленского бульвара. Крайне выгодное расположение, комфортная инфраструктура, удобная транспортная доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Под любой вид торговли: шоу-рум, бутик, магазин, салон красоты, кафе, фаст-фуд, мед-назначения и многое другое. Рядом строится большой элитный клубный дом, на сваях без помещений ритейла, то есть все состоятельные жильцы это потенциальные платежеспособные клиенты Вашего бизнеса!!! Расположение: Помещение расположено на первой-фасадной линии домов Смоленского бульвара в пяти минутах ходьбы от ст. метро Смоленская и метро Парк Культуры. Коммуникации: Все есть все центральные. Парковка: общая во дворе со шлагбаумом, для собственника помещения 2 м/м. НЕ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ! Форма сделки : Два варианта: Продажа объекта недвижимости по ДКП или продажа ООО 100% долей - делалось под это помещение. ТОРГ УМЕСТЕН ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро. Звоните для оперативного просмотра !.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 3 990 960 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5
Этаж -2

Ближайшее метро Смоленская

185 000 000 Р

1 й Неопалимовский переулок 8

270 000 000 Р

улица Остоженка 30с3

309 999 000 Р

переулок Сивцев Вражек 6/2

Продать Помещения свободного назначения Ходынская улица 2

335 000 000 Р

Ходынская улица , д. 2

Продать Помещения свободного назначения улица Пречистенка 19/11 с1

297 000 000 Р

улица Пречистенка , д. 19/11 с1

200 000 000 Р

улица Пречистенка , д. 19/11 с1

Продать Помещения свободного назначения Каретный Б. пер 20 2

185 000 000 Р

Каретный Б пер , д. 20

Продать Помещения свободного назначения Ленинский пр-кт 11

247 000 000 Р

Ленинский пр кт , д. 11

Продать Помещения свободного назначения Еропкинский переулок 16

300 000 000 Р

Еропкинский переулок , д. 16

229 818 000 Р

Саввинская набережная

Продать Помещения свободного назначения Калужская пл 1 к1

204 600 000 Р

Калужская пл , д. 1 к1

Продать Помещения свободного назначения Бронная Б. ул 25 с3

200 712 000 Р

Бронная Б ул , д. 25 с3

Продать Помещения свободного назначения улица Арбат 17

265 023 000 Р

улица Арбат , д. 17

Продать Помещения свободного назначения Грузинская Б. ул 12

252 812 000 Р

Грузинская Б ул , д. 12

Продать Помещения свободного назначения Еропкинский пер 16 6

298 622 000 Р

Еропкинский пер , д. 16

Продать Помещения свободного назначения улица Бурденко 3

280 000 000 Р

улица Бурденко , д. 3

199 834 000 Р

Кутузовский пр кт

248 857 000 Р

Еропкинский переулок , д. 16

Продать Помещения свободного назначения улица Каретный Ряд 2/1

234 000 000 Р

улица Каретный Ряд , д. 2/1

Продать Помещения свободного назначения Кутузовский пр-кт 12

249 900 000 Р

Кутузовский пр кт , д. 12

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	864 828 руб.	+ 864 828 руб.	190 000 000 ... 1 800 000 000 руб. за объект	19.08.25
	806 882 руб.	+ 806 882 руб.	100 001 000 ... 1 800 000 000 руб. за объект	05.08.25
	775 590 руб.	+ 775 590 руб.	15 000 700 ... 1 711 500 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения	801 761 руб.	+ 311 386 руб.	5 000 000 ... 350 000 000 руб. за объект	19.08.25
	853 301 руб.	+ 362 926 руб.	6 540 000 ... 598 794 000 руб. за объект	05.08.25
	798 023 руб.	+ 307 648 руб.	180 000 000 ... 598 794 000 руб. за объект	22.07.25

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Усадьба Трубецких
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Продажа - помещение свободного назначения, 476 кв. м. Смоленский б-р д. 10

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Хамовниках