Недвижимость / Объявления / / Центр / Центральный / метро Невский пр. / Грибоедова Канала набережная

Продажа - отдельное здание, 1249 кв. м. Грибоедова Канала наб д. 36

Продать быстрее

274 535 000 Р

219 804 Р за м² (в у.е.)

3 412 827 $ | 2 941 148 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1249.00 м²

Общая

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Апраксин двор, Грибоедова Канала наб, д. 36

на карте

Невский пр. (600 м)

Продается 4-этажное здание под реконструкцию, с выделенной литерой, общей площадью 1249,3 м2 в 5-ти минутах От Невского проспекта . Это историческое здание, известное под названием Торговый дом В. П. Липина , построенное в стиле - неоклассицизм в 1915 году. Этажность: 4 этажа (1,2,3 и мансарда). Статус: Объект культурного наследия. Под охраной КГИОП находится исключительно исторический фасад. Интерьеры не имеют элементов отделки ,представляющих культурную ценность (нет лепнины ,каминов старинных и тд) что кардинально упрощает и удешевляет ... развернуть реализацию проекта и cогласование с самим комитетом. Готовность проекта: Проведены все необходимые технические и исторические исследования. Разработан и согласован с городскими органами архитектурный проект и план реконструкции (включая ремонт кровли). Огромный пакет документов позволяет новому собственнику существенно сократить сроки запуска проекта. Просчитанная экономика: По проекту отель + ресторан уже подготовлены предварительные профессиональные расчеты окупаемости и рентабельности ,доступные для ознакомления серьезным инвесторам. Однако отдельно выделенная литера здания, позволяет при желании изменить концепцию новому собственнику, по сути на что угодно. Локация, локация и еще раз локация! Идеальное расположение гарантирует высокую загрузку будущего отеля за счет как туристического траффика так и делового. Уникальное предложение: Возможность приобрести не просто объект под реконструкцию, а готовый структурированный и де-рискованный проект под ключ в самом центре города. Для получения более подробной информации по объекту и записи на просмотр - звоните!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4

Ближайшее метро Невский проспект

Продать Отдельно стоящие здания Восстания ул 7

350 000 000 Р

Восстания ул , д. 7

Продать Отдельно стоящие здания улица Чапаева 7

300 002 000 Р

улица Чапаева , д. 7

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	210 423 руб.	+ 210 423 руб.	2 267 720 ... 599 515 000 руб. за объект	19.08.25
	211 992 руб.	+ 211 992 руб.	2 267 720 ... 599 515 000 руб. за объект	05.08.25
	188 545 руб.	+ 188 545 руб.	20 850 000 ... 175 001 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения	399 125 руб.	+ 125 713 руб.	2 900 000 ... 260 000 000 руб. за объект	19.08.25
	417 186 руб.	+ 143 775 руб.	2 900 000 ... 149 999 000 руб. за объект	05.08.25
	435 752 руб.	+ 162 341 руб.	2 900 000 ... 149 999 000 руб. за объект	22.07.25