Недвижимость / Объявления / / Центр / Адмиралтейский / метро Балтийская / Лоцманская улица

Продажа - помещение свободного назначения, 2373 кв. м. Лоцманская улица д. 20 литВ

Продать быстрее

290 002 000 Р

122 209 Р за м² (в у.е.)

3 601 310 $ | 3 105 997 €

курсы валют

Следить за изменением цены

2373.00 м²

Общая
1 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Лоцманская улица, д. 20 литВ

на карте

Балтийская (1.7 км)

Предлагается к продаже имущественный комплекс (Арендный бизнес c подтверждённым доходом), расположенный в центре Санкт-Петербурга Лоцманские Бани по адресу: Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, который состоит из трех зданий (помещенийкв. М. В собственности и участок в аренде. Первое здание Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит В (1156, 1 кв. М.) имеет 4 этажа, с отдельным входом и лестницей внутри, 1904 года постройки. Второе здание-г. Санкт-Петербург, Лоцманская ул. Дом 20, лит А, помещение 12-Н,13-Н,15-Н,16-Н,17-Н, 18-Н ... развернуть , 19-Н,31-Н, 39-Н, Л-4-три этажа. Имеет три отдельных входа в помещения, изолированные друг от друга. Площадь застройки под зданиемкв. М. 1902 года постройки. Третье здание (помещение) Псковская ул. 34, литера А, 14Н,1 этаж. Имеет отдельный вход в помещение. Площадь 32.9 кв. М. Земля в арендe бессрочно. Площадь земельного участка 840 кв. М. Вход/въезд с улицы через ворота. Охраняемая территория. Бизнес представляет собой: 4 бани, (3 бани на дровах 1 сауна), гостиница (с возможностью увеличения арендных поступлений), автосервис, общепит (первая линия, возможно расширение площади на первом этаже), офисы. Постоянный арендный поток с возможностью увеличения прибыли. Все помещения сданы. Есть возможность расширения услуг и видов бань. Благодаря топовому расположению, найти новых арендаторов не составляет никаких проблем. Историческая локация здесь всегда были бани. Первое упоминание, согласно исторической справки, с 1902 года. Банный комплекс перспективная идея для бизнеса в России на стыке сферы услуг и развлечений, ведь баня долгие годы остается излюбленным местом отдыха и релакса для миллионов людей. В отличие от обычной бани, банный комплекс многоформатное сооружение, подразумевающее концентрацию сразу нескольких видов оздоровительных услуг. Продажа бизнеса возможна только вместе с юридическим лицом через покупку ста процентов долей общества. Возможно использование зданий под любое назначение!!! Собственник окажет содействие на всех этапах вхождения в бизнес и готов консультировать первое время. Полностью укомплектованный и тщательно подобранный, обученный штат сотрудников. Вода- прямой договор с водоканалом. Тепло прямой договор с Тгк1 (свой Индивидуальный тепловой пункт). Эл-во- прямой договор с Ленэнерго, 40 квт, возможно увеличение. Все объекты недвижимости Не Памятники Архитектуры!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 5
Этаж 1

Ближайшее метро Балтийская

Продать Помещения свободного назначения Обводного Канала наб 118 к12 литЧ

300 001 000 Р

Обводного Канала наб , д. 118 к12 литЧ

Продать Помещения свободного назначения Большой ВО пр-кт 78

249 002 000 Р

Большой ВО пр кт , д. 78

Продать Помещения свободного назначения 12-я линия 41 к1 литЖ

206 500 000 Р

12 я линия , д. 41 к1 литЖ

Продать Помещения свободного назначения Обводного Канала наб 167а

344 985 000 Р

Обводного Канала наб , д. 167а

249 002 000 Р

Большой ВО пр кт , д. 78

Продать Помещения свободного назначения наб Макарова 16/2

198 615 000 Р

наб Макарова , д. 16/2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	175 865 руб.	+ 175 865 руб.	1 250 000 ... 1 003 000 000 руб. за объект	19.08.25
	152 459 руб.	+ 152 459 руб.	1 250 000 ... 1 003 000 000 руб. за объект	05.08.25
	151 864 руб.	+ 151 864 руб.	9 700 000 ... 220 000 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения	255 613 руб.	+ 102 463 руб.	3 350 000 ... 48 910 300 руб. за объект	19.08.25
	255 364 руб.	+ 102 215 руб.	3 350 000 ... 48 910 300 руб. за объект	05.08.25
	275 753 руб.	+ 122 604 руб.	3 350 000 ... 40 000 000 руб. за объект	22.07.25