Недвижимость / Объявления / / Север-Северо-Запад (Карельский перешеек) / Всеволожский / Ексолово деревня

Продажа - коттедж/дом, 155 кв. м. на участке 11.35 сот Ексолово-Манушкино массив, 1363

Продать быстрее

25 000 000 Р

161 290 Р за м² (в у.е.)

326 198 $ | 277 264 €

курсы валют

Следить за изменением цены

155.00 м²

Общая

Ленинградская область, Север-Северо-Запад (Карельский перешеек), Всеволожский, Колтуши, Ексолово-Манушкино массив, 1363

на карте

Продается кирпично-монолитный жилой дом 155,5 кв.м. и земельный участок 1135 кв.м. земли сельхоз. назначения, для дачного строительства- расположен в 16 км от КАД,- школа в д. Разметелево, до школы ездит школьный автобус, ближайший детский сад в д. Хапо-Ое- амбулатория для детей и взрослых в д. Разметелево, также осуществляется вызов врачей на дом- автобусная остановка в 10 минутах ходьбы, автобус 430а до м. Ладожская, также возможно добраться до города из д. Хапо-Ое, электричкой с ж/д стан-ции Колтуши (до Ладожского вокзала 24 минуты)- ... развернуть в шаговой доступности в ближайшей д. Ёксолово расположен магазин, пункт выдачи Озон, комьюнити центр, где проводятся мероприятия для детей и взрослых, а также различные спортивные занятия- магазины Пятёрочка, Магнит, пункты выдачи WB, Яндекс, Озон в 10 мину-тах езды на машине- до Коркинских озёр 25 минут на велосипеде/машине- пляж и озеро в д. Озерки в 10 минутах на велосипедеНа участке имеются садовые деревья: яблони, вишня, груша, слива, смороди-на, малина и пр.В доме никто не прописан, один взрослый собственник, ограниче-ний/обременений нет.В доме остается техника и мебель:- кухонный гарнитур производства Кухни Мария, газовая поверхность Zigmund & Shtеin, встроенная посудомоечная машинка Еlесtrоluх, кухонный стол, Wi-Fi роутер,- акриловая ванная Ваs, сантехника Grоhе, инсталляция Geberit, унитаз Ideal StandartНесущие конструкции:Фундамент монолитный железобетон 12мм А500С (АIII), 12мм А500С (АIII) бетон В 25 W6,Колонны монолитный железобетон 16мм А500С (АIII) 8мм А240 (АI) бетон В 30 W6,Перекрытия монолитный железобетон: Скрытые балки в составе перекрытия 16мм А500С (АIII) 8мм А240 (АI) перекрытия рабочая арматура 12мм в растянутой зоне, 10 в сжатой зоне А500С (АIII) конструктивная арматура 8мм А240 (АI),бетон В 25 W6,Для сообщения между этажами выполнена двухмаршевая закрытая лестница. Монолитный железобетон 200мм Бетон В25 W6.Отделка фасада кирпич 250х88х65 марка М100.Стены многослойные энергоэффективные, 575мм: Газобетон 375 мм, утеплитель ''Техно Блок'', р=60кг/м3, б=1 сл. x 50 мм, воздушная прослойка 62мм Лицевой кирпич 88 мм ГОСТ. Перегородки из газобетон 100 мм, 150мм.Кровля Плоская уклон 3%:Гидроизоляция. 2-х слойная 1 слой: Техноэласт Технониколь ЭПП, 2 слой: Техноэласт Технониколь ЭКП.Дом строили для себя и детей (я отвечу за каждый конструктив и инженерные системы, жена за каждое решение по отделке).Дополнительно обращаю Ваше внимание, дом не может стоить больше 3-х кратной стоимости по кадастру, т.к. администрация производит ее оценку каждые 3 года, посмотрите на объекты аналоги и сравните.

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 119 910 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 2
Год постройки 2020
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 11.35 сот
Ипотека да

32 500 000 Р

Лазурные озера кп д Манушкино

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Коттеджный поселок Дружное СНТ 203

19 900 000 Р

Коттеджный поселок Дружное СНТ , д. 203

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Прилесный кп, улица Луговая 24

23 600 000 Р

Прилесный кп улица Луговая , д. 24

32 500 000 Р

д Манушкино улица Озерная 42

25 950 000 Р

Хапо Ое кп улица Счастливая

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Прилесный кп, Квартал 3-я оч. 93

22 490 000 Р

Прилесный кп Квартал 3 я оч , д. 93

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Коттеджный поселок Дружное СНТ 77

18 000 000 Р

Коттеджный поселок Дружное СНТ , д. 77

29 500 000 Р

Коттеджный поселок Дружное СНТ

18 500 000 Р

Коркинское СНТ проезд 2 й

30 000 000 Р

Прилесный кп улица Ежевичная

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Петровские Сады кп, улица Малиновая 2

23 888 000 Р

Петровские Сады кп улица Малиновая , д. 2

23 900 000 Р

д Озерки 436

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Петровские Сады кп, улица Вербная 16

17 500 000 Р

Петровские Сады кп улица Вербная , д. 16

23 900 000 Р

Хапо Ое кп улица Счастливая 36

27 500 000 Р

д Манушкино улица Рябиновая 20

24 000 000 Р

Петровские Сады кп улица Кленовая

20 700 000 Р

Родные просторы кп 208

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Петровские Сады кп, улица Можжевеловая 22

17 500 000 Р

Петровские Сады кп улица Можжевеловая , д. 22

19 500 000 Р

Хапо Ое кп улица Счастливая

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Семь ручьев кп, улица Центральная 3

25 090 000 Р

Семь ручьев кп улица Центральная , д. 3

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	24 574 120 руб.	+ 4 194 734 руб.	3 100 000 ... 125 000 000 руб. за объект	10.02.26
	22 750 513 руб.	+ 2 371 127 руб.	3 400 000 ... 110 000 000 руб. за объект	29.01.26
	22 517 772 руб.	+ 2 138 386 руб.	3 300 000 ... 107 000 000 руб. за объект	14.01.26
	22 188 802 руб.	+ 1 809 415 руб.	3 300 000 ... 105 000 000 руб. за объект	23.12.25
	21 931 925 руб.	+ 1 552 539 руб.	3 200 000 ... 100 000 000 руб. за объект	09.12.25
	21 102 398 руб.	+ 723 012 руб.	3 100 000 ... 99 700 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Детский сад №26

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 155 кв. м. на участке 11.35 сот Ексолово-Манушкино массив, 1363

График средних цен по продаже домов в Всеволожском районе