Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / САО / Коптево / метро МЦК Коптево / Михалковская улица

Продажа - офис, 100 кв. м. ул Михалковская д. 63Б

Продать быстрее

9 887 500 Р

98 875 Р за м² (в у.е.)

125 377 $ | 105 934 €

курсы валют

Следить за изменением цены

100.00 м²

Общая
100.00 м²

Жилая
4 из 9

Этаж

Москва, Северный административный округ, Коптево, ул Михалковская, д. 63Б, к. 1

на карте

МЦК Коптево (900 м)

Инвестируйте в уникальное предложение от собственника: этаж в бизнес-центре Москвы всего за/м² это почти в 2 раза ниже рыночной стоимости! Потенциальный доход составляет 17,5% годовых от аренды. Все документы подготовлены, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Любые виды оплаты (рассрочка, лизинг, ипотека). Продается офисное помещение в бизнес-центре Головинские пруды (класс В+) Общая информация: * Тип объекта: Офисное помещение * Площадь: 1608,1 м² * Этаж: 4 * Год постройки: 2008 * Расположение: Район Коптево, САО, Москва ... развернуть Описание объекта: Предлагаем уникальную возможность приобрести офисное помещение в престижном бизнес-центре Головинские пруды, расположенном в шаговой доступности от станций метро Водный стадион (20 мин) и МЦК Коптево (15 мин). Удобный выезд на Ленинградское шоссе и Большую Академическую улицу обеспечивает легкий доступ к МКАД и другим ключевым транспортным артериям. Офисное помещение общей площадью 1608,1 м² спроектировано для комфортного размещения более 257 сотрудников. Пространство разделено на шесть отдельных блоков, что позволяет эффективно организовать различные бизнес-процессы: * Помещение 1: 246,98 м²; 49 мест * Помещение 2: 278,48 м²; 55 мест * Помещение 3: 237,36 м²; 48 мест * Помещение 4: 232,75 м²; 42 места * Помещение 5: 235,72 м²; 45 мест * Помещение 6: 79,65 м²; 18 мест Каждый блок оформлен в формате Open Space с кабинетами для руководителей, отдельными помещениями для обособленных подразделений, ресепшеном и переговорными комнатами. Состояние помещения: Объект находится в состоянии отделки white box, что предоставляет вам возможность реализовать индивидуальный дизайн и сократить сроки ремонта. Мы также предоставим вам варианты визуализации организации офисного пространства. Инфраструктура и безопасность: Бизнес-центр оснащен современными системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а также системами пожарной безопасности и сплинкерного пожаротушения. Профессиональная управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания. Финансовые условия: * Оценка до ремонта: 213 млн руб. * Утилизационная цена: 140 млн руб. * Текущая рыночная стоимость после ремонта (40% завершено): около 255 млн руб. * Продается с дисконтом: 100 млн руб. * Окупаемость при сдаче в аренду:

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 99 954 ₽ в месяц

4 предложения от 4 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.