Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮВАО / Нижегородский / метро МЦД-2 Калитники / Автомобильный проезд

Продажа - 2-комн квартира, 53 кв. м. Автомобильный проезд, 4

Продать быстрее

15 500 000 Р

292 453 Р за м² (в у.е.)

204 150 $ | 174 042 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

53.00 м²

Общая
25.00 м²

Жилая
16.00 м²

Кухня
8 из 12

Этаж

Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский, Автомобильный проезд, 4

на карте

МЦД-2 Калитники (500 м)

Ключи на руках!Просторные 2-х комнатные апартаменты в ЖК бизнес-класса Nice Loft!Апартаменты расположены на 8-м этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, корпус 2. Общая площадь 56 кв. м, жилая площадь 25 кв. м, кухня 16 кв. м. Высота потолков 3 метра, что визуально расширяет пространство.Есть возможность разделить на евро-2 и студию.Есть разрешение кадастрового инженера. Планировка в объявлении.Апартаменты 56 кв м с возможностью извлечения максимальной прибыли: оставить как есть: сдавать в аренду большую евро-2 с 2 санузлами ... развернуть (кухня-гостиная 22 кв м + спальня 14 кв м) поставить 1 перегородку, таким образом получая евро-3 с 2 санузлами (2 спальни 14 и 10 кв м, кухня-гостиная) отделить студию 14 кв м+с/у 4 кв м, отделить 1-комн. квартиру 34,4 кв м- панорамные окна с шумоизоляцией высотой 3 м- правильная геометрия для удобного компонирования планировочного решения- охраняемая огороженная территория- подземный паркинг- круглосуточный консьерж-сервис, который возьмет на себя взаимодействие с управляющей компанией- современные лобби и архитектураNICE LOFT приватный квартал бизнес-класса с премиальной инфраструктурой, совмещённый с современным спортивным кластером, не имеющим аналогов. В предусмотренным проектом физкультурно-оздоровительном центре будут занятия более чем 10-ю видами спорта хоккеем, фигурным катанием, силовыми единоборствами, хореографией и др. с профессиональными тренерами.Комплекс возводится на границе с ЦАО, прилегает к Таганскому и Нижегородскому районам Москвы. На первых этажах откроются кафе, супермаркеты и продуктовые лавки, кофейни, барбершопы, аптеки и салоны.В шаговой доступности находятся много общеобразовательных и частных школ, детских садов и медицинских клиник. Также ЖК находится в окружении сразу нескольких парков: Таганский, Лефортовский и Рогожская слобода.Транспортная доступность:- съезд на Третье транспортное кольцо в 2 минутах от комплекса (850 м на машине)- 5 км до Кремля- 8 минут пешком до МЦД-2 Калитники- 9 минут транспортом до метро Волгоградский проспект Полная сумма в договоре 1 собственник Быстрый выход на сделкуОтлично подойдет как для аренды, так и для проживания. Минимальная цена с максимальной доходностью.Не упустите возможность стать собственником этих замечательных апартаментов! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества.We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 74 344 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Объект находится в ЖК N'ICE LOFT от КОЛДИ

Фото ЖК N'ICE LOFT от КОЛДИ. Жилой комплекс Найс Лофт

Этажность: 21
Квартир: неизвестно
Тип дома: Кирпично-монолитный
Срок сдачи: 1 квартал, 2025

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 8
Этажей всего 12
Ближайшее метро МЦД-2 Калитники
Студия нет
Апартаменты да

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 25.00 кв. м
Площадь кухни 16.00 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон на улицу
Ипотека нет

12 340 000 Р

Автомобильный проезд 4

12 200 000 Р

Автомобильный проезд 4

15 700 000 Р

Автомобильный проезд 4

14 500 000 Р

Автомобильный проезд 4

17 500 000 Р

Автомобильный проезд 4

17 100 000 Р

Автомобильный проезд 4

12 500 000 Р

Автомобильный проезд 4

15 800 000 Р

Автомобильный проезд 4

14 900 000 Р

Автомобильный проезд 4С3

15 850 000 Р

Автомобильный проезд 4

11 800 000 Р

Автомобильный проезд 4

15 000 000 Р

Автомобильный проезд 4

11 200 000 Р

Автомобильный проезд 4

13 250 000 Р

Автомобильный проезд 4

15 000 000 Р

Автомобильный проезд 4

19 900 000 Р

Автомобильный проезд 4

14 100 000 Р

Автомобильный проезд 4

15 000 000 Р

Автомобильный проезд 4

14 000 000 Р

Автомобильный проезд 4

11 200 000 Р

Автомобильный проезд 4

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	387 866 руб.	+ 37 874 руб.	11 500 000 ... 28 300 000 руб. за объект	14.01.26
	384 407 руб.	+ 34 414 руб.	11 500 000 ... 28 300 000 руб. за объект	23.12.25
	385 637 руб.	+ 35 645 руб.	11 500 000 ... 28 300 000 руб. за объект	09.12.25
	379 755 руб.	+ 29 763 руб.	10 900 000 ... 28 300 000 руб. за объект	25.11.25
	364 920 руб.	+ 14 927 руб.	10 900 000 ... 28 300 000 руб. за объект	11.11.25
	365 143 руб.	+ 15 151 руб.	10 900 000 ... 27 500 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Эрудит
Начальная школа-детский сад №1761

Гимназия №1272 с дошкольным отделением
Гимназия №1274 им. В.В. Маяковского

Городская клиническая больница №53
Городская клиническая больница №53

Городская усадьба Разумовского
Лефортовский парк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 53 кв. м. Автомобильный проезд, 4

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Нижегородском районе