Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Технологический инс. / Клинский проспект

Продажа - 2-комн квартира, 68 кв. м. Клинский пр-кт д. 23

Продать быстрее

13 500 000 Р

198 529 Р за м² (в у.е.)

169 022 $ | 145 383 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

68.00 м²

Общая
18.00 м²

Кухня
2 из 3

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Клинский пр-кт, д. 23

на карте

Технологический инс. (200 м)

ID: Продам просторную 2-х комнатную квартиру О КВАРТИРЕ: - Двусторонняя квартира под капитальный ремонт в Адмиралтейском районе, находится в трехэтажном корпусе дома М. Х. Ложкина, и является лучшей его частью. - площадь с балконом 70,5 м2; - потолки 3,17 м (по документам 2,76 м, что позволяет экономить на отоплении); - есть индивидуальный дымоход на два камина или под камин плюс печь; - планировка с одной несущей стеной и нежилым помещением внизу, позволяет сделать (причем с легким согласованием), как однокомнатную, так и двухкомнатную ... развернуть или трёхкомнатную квартиру, плюс для всех планировок холл с ТВ-зоной и камином и/или местом хранения. При одно или двухкомнатной планировке кухня, ванная и гардеробная получаются внушительными и все с окнами! - перекрытия глубокие, в ванной и на кухне смешанного типа (дерево-металл), остальные деревянные, что для трехэтажной части дома не только не критично, а скорее преимущество, ибо они обеспечивают полную шумоизоляцию); - доступен телефон и высокоскоростной интернет оптоволокно от Ростелекома; - вся квартира светлая и тихая, с просторным видом из комнат напротив сад Олимпия, который кроме живописного вида, подходит для прогулок и спорта. Во всех прилегающих квартирах капитальный ремонт недавно завершён. Сделано: - частичный демонтаж (сохранена возможность проживания на время ремонта и можем оставить б/у бытовую технику); - входная дверь; - 9 КИВ под вентиляцию и кондиционирование; - в 2020 заменены все коммуникации (с проходом перекрытий), установлена европейская сантехника и радиаторы «Rifar» с кранами и терморегуляторами. Тогда же заменены окна и отделаны проемы. О ДОМЕ: - Дом расположен на камерном и зеленом Клинском пр. (в удалении от шумного Московского пр. и Бронницкой ул.) и окружен по периметру объектами компании «КЕСКО» - МЖК «Олимпия» и бизнес-центром «Клинский 25», которая усилила фундамент дома методом инъектирования. - Любая инфраструктура в шаговой доступности. - Парковка в закрытом дворе (KESCO обязалась отремонтировать его после окончания работ) или можно будет приобрести машино-место в подземном паркинге «Олимпии». - Парадная чистая и удобная для разгрузочно-погрузочных работ - До станции метро 5 минут пешком. О СДЕЛКЕ: - Стоимость по кадастру, без торга - Быстрый выход на сделку и передачу квартира от двух взрослых собственников (оба будут на сделке) - В собственности более 10 лет - Без обременений - Прямая продажа - Никто не прописан - Свободна - Любая форма оплаты - Долгов нет

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 64 751 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Этаж 2
Этажей всего 3

Ближайшее метро Технологический Институт
Площадь кухни 18.00 кв. м

10 000 000 Р

Малодетскосельский проспект 38

12 900 000 Р

Батайский переулок 10

14 400 000 Р

переулок Дойников 5 7

16 500 000 Р

1 я Красноармейская улица 2

16 000 000 Р

Бронницкая улица 17

16 320 000 Р

Московский проспект 36

9 900 000 Р

набережная Обводного Канала 123

11 500 000 Р

Московский проспект 59

10 500 000 Р

Малодетскосельский проспект 31

9 700 000 Р

Бронницкая улица 19

16 500 000 Р

Серпуховская улица 16

15 800 000 Р

Верейская улица 5

17 300 000 Р

Подольская улица 17

14 500 000 Р

Малодетскосельский проспект 25/12

15 500 000 Р

переулок Дойников 4 6

12 990 000 Р

Клинский проспект 23

10 900 000 Р

Малодетскосельский проспект 38

9 900 000 Р

Московский проспект 54

12 000 000 Р

Московский проспект 57

12 900 000 Р

Бронницкая улица 14

Тип дома: Старый фонд Дореволюционной постройки, не прошедшие капитальный ремонт
Ввод в эксплуатацию: 1917
Кадастровый номер: 78:32:0001635:3003
Тип здания: Многоквартирный дом
Материал стен: Кирпичные
Дата приватизации: 1993-06-15
Площадь здания: 1858 кв. м
Площадь жилых помещений: 1788 кв. м
Кадастровая стоимость: 74 250 337 руб.

Предложений от банков при текущих параметрах не найдено. Попробуйте изменить параметры расчета.

Получите одобрение по ипотеке!

Также вас могут заинтересовать:

от 152 607 руб/мес
от 150 955 руб/мес
от 150 900 руб/мес
от 138 899 руб/мес

Получить подробный расчет

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	463 441 руб.	+ 114 861 руб.	21 477 500 ... 68 728 000 руб. за объект	05.08.25
	453 209 руб.	+ 104 628 руб.	21 000 000 ... 68 635 400 руб. за объект	22.07.25
	459 763 руб.	+ 111 183 руб.	20 955 000 ... 71 639 700 руб. за объект	08.07.25
Квартиры вторичка	292 453 руб.	+ 16 371 руб.	8 850 000 ... 35 285 700 руб. за объект	05.08.25
	292 355 руб.	+ 16 273 руб.	9 900 000 ... 36 000 000 руб. за объект	22.07.25
	287 269 руб.	+ 11 187 руб.	9 900 000 ... 34 715 000 руб. за объект	08.07.25