Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Юг / Московский / метро Фрунзенская / Смоленская улица

Продажа - 2-комн квартира, 48 кв. м. Смоленская улица, 1

Продать быстрее

10 350 000 Р

215 625 Р за м² (в у.е.)

136 166 $ | 114 634 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

48.00 м²

Общая
25.60 м²

Жилая
7.40 м²

Кухня
2 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Юг, Московский, Смоленская улица, 1

на карте

Фрунзенская (300 м)

ID:Продаётся двухкомнатная квартира с высокими потолками - 3, 18м. Дом находится в Московском районе, в близи с историческим центром города, посторооен в 1914году.Рядом несколько станций метро. Квартира расположена на ( высоком ) втором этаже, на первом этаже под квартирой, расположенно Государственное бюджетное учреждение М.П.Ц. '' Московский ( Нева )'', практически весь первый этаж сдан под комерческие помещения, что позволяет произвести перепланировку в квартире ( перенос мокрых мест и разделение на отдельные студии ), а также решает ... развернуть проблему заброшенных подвальных помещений. В парадных, старые окна заменены на стеклопакеты, произведён косметический ремонт входной группыдома, крыша отремонтирована, заменены водосточные трубы. Во двор, выведены камеры городского видеонаблюдения, рядом находится территориальный пункт полиции. Двор светлый, ухоженный ( заасфальтирован ), у жильцов дома есть возможность поставить автомобиль в зону видимости - (на въезде во двор стоят ворота с дистанционным управлением ). Окна смотрят в тихий двор, солнце попадает в квартиру, соседи приличные люди, маленьких детей нет, на лестничной есть возможность хранить свой велотраспорт и детские коляски. В доме находится множество кафе, ресторан, салон красоты и ремонт обуви, есть спортивный клуб с детскими и взрослыми секциями. В шаговой доступности расположен зелёный сквер, спортивная площадка и несколько детских площадок. Лестничная площадка после косметического ремонта, есть домофон и лифт. В комнатах крепкие полы и перекрытия, произведена замена радиаторов отопления, также заменена газавая колонка, есть душевая кабина и плита, имеется возможность востановить печь - камин для декоративной или отопительной функции. Перекрытия в квартире широкие, соседей не слышно. В дальнейшем квартира требует косметического ремонта, но данное состояние позволяет её сразу здавать, без вложений. Так же есть возможность продления договора найма с нынешними жильцами. Квартира расположена вблизи центра города и нескольких автомобильных развязок, что даёт возможность сдавать её в аренду как посуточно, так и на долгий срок, а также проживать в ней семьёй с пропиской в Московском райне. Один взрослый собственник ( более пяти лет в собственности ), указываем полную стоимость в договоре без занижения. Работаем с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом и субсидиями. Просмотры по договорённости.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 45 671 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 2
Этажей всего 6
Ближайшее метро Фрунзенская
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 25.60 кв. м
Площадь кухни 7.40 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон во двор
Ипотека да

12 000 000 Р

Московский проспект 86

10 950 000 Р

Заозерная улица 3к3

12 000 000 Р

Московский проспект 86

7 400 000 Р

Заозерная улица 3к3

11 699 000 Р

Смоленская улица 1

13 000 000 Р

Московский проспект 86

9 750 000 Р

Смоленская улица 3 5

9 000 000 Р

Заозерная улица 3к3

10 500 000 Р

Московский проспект 73к3

11 500 000 Р

Заозерная улица 3к3

12 500 000 Р

набережная Обводного Канала 96

8 500 000 Р

Заозерная улица 3к3

8 500 000 Р

Заозерная улица 3к3с2

9 100 000 Р

Заозерная улица 3к3

9 500 000 Р

Заозерная улица 3к3с2

8 500 000 Р

Заозерная улица 3к3

8 900 000 Р

Московский проспект 73к3

13 200 000 Р

Московский проспект 74

9 700 000 Р

ул Заозёрная д 6 к А

9 500 000 Р

ул Заозёрная д 4

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	345 385 руб.	+ 66 980 руб.	8 531 080 ... 62 760 100 руб. за объект	14.01.26
	346 001 руб.	+ 67 596 руб.	8 531 080 ... 62 760 100 руб. за объект	23.12.25
	331 857 руб.	+ 53 452 руб.	8 531 080 ... 53 294 700 руб. за объект	09.12.25
Квартиры вторичка	280 533 руб.	+ 39 486 руб.	7 000 000 ... 30 473 400 руб. за объект	14.01.26
	276 837 руб.	+ 35 790 руб.	7 000 000 ... 29 990 000 руб. за объект	23.12.25
	274 359 руб.	+ 33 312 руб.	6 850 000 ... 30 890 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Прогимназия №698
Начальная школа-детский сад №624

Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа №370
Средняя общеобразовательная школа №355

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Рощинский сад
Сад имени Говорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 48 кв. м. Смоленская улица, 1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Московском районе