Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Юг / Московский / метро Фрунзенская / Смоленская улица

Продажа - 2-комн квартира, 48 кв. м. Смоленская улица, 1

Продать быстрее

11 850 000 Р

246 875 Р за м² (в у.е.)

146 750 $ | 126 566 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

48.00 м²

Общая
25.60 м²

Жилая
7.40 м²

Кухня
2 из 6

Этаж

Санкт-Петербург, Юг, Московский, Смоленская улица, 1

на карте

Фрунзенская (300 м)

ID:В продаже двухкомнатная квартира с высокими потолками, расположенная в Московском районе, рядом с историческим центром города, дом находится в пешей доступности до станции метро. Квартира удобно расположена на ( высоком ) втором этаже дома, под ней на первом этаже находится Государственное бюджетное учреждение М.П.Ц. '' Московский '', практически весь первый этаж отдан под комерцию, что позволяет производить перепланировки ( перенос мокрых мест и дробление на отдельные студии ), а также решает проблему безхозных подвальных помещений ... развернуть . В доме на лестничных площадках поставлены стеклопакеты, произведён ремонт входной группы, заменена крыша и водостоки. Во двор выведены камеры городского видеонаблюдения, рядом территориальный пункт полиции. Двор чистый ( заасфальтирован ), у жильцов есть возможность поставить свой автотранспорт ( установлены ворота с дистанционным управлением ). Окна квартиры смотрят в тихий двор, соседи культурные люди, на лестничной площадке есть возможность хранить велотраспорт. В доме множество кафе, ресторан, салон красоты и ремонт обуви, есть спортивный клуб с детскими и взрослыми группами. В шаговой доступности сквер, спортивная площадка и несколько детских площадок. Подъезд чистый с домофоном и лифтом. В квартире крепкие полы, поменены радиаторы, поставлена новая колонка, душевая кабина и газовая плита, есть возможность востановить печь - камин для декоративной или отопительной функции. Перекрытия широкие, шумоизоляция хорошая. Квартира в дальнейшем требует косметического ремонта, но данное состояние позволяет её сдавать сразу без вложений. Есть возможность продления договора найма с нынешними жильцами. Квартира находится вблизи центра города и автомобильных развязок, что даёт возможность сдавать её в аренду посуточно или на долгий срок, а также проживать в ней семьёй с детьми с пропиской в Московском райне. Один взрослый собственник( более семи лет в собственности ), полная стоимость в договоре. Работаем с ипотекой,сертификатами, мат. капиталом и субсидиями. Просмотры по договорённости, возможен минимальный торг.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 52 290 ₽ в месяц

31 предложение от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпично-монолитный
Этаж 2
Этажей всего 6
Ближайшее метро Фрунзенская
Студия нет
Апартаменты нет

Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 25.60 кв. м
Площадь кухни 7.40 кв. м
Отделка без отделки
Вид из окон во двор
Ипотека да

15 000 000 Р

Смоленская улица 9к3

9 000 000 Р

Заозерная улица 4

13 800 000 Р

Заозерная улица 3к3

12 000 000 Р

Московский проспект 86

10 950 000 Р

Заозерная улица 3к3

12 000 000 Р

Московский проспект 86

13 400 000 Р

Смоленская улица 11к2

14 155 000 Р

Смоленская улица 11к2

14 990 000 Р

Киевская улица 3

9 900 000 Р

Заозерная улица 6

10 300 000 Р

Заозерная улица 6

14 600 000 Р

Московский проспект 75

11 100 000 Р

Московский проспект 78В

11 900 000 Р

Заозерная улица 3к3

12 450 000 Р

Заозерная улица 4

8 700 000 Р

Московский проспект 73к3

14 200 000 Р

Киевская улица 3к1И

12 000 000 Р

Смоленская улица 1

8 500 000 Р

Заозерная улица 3к3с2

12 378 200 Р

Московский проспект 73к3

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	295 380 руб.	+ 15 431 руб.	8 406 680 ... 37 631 300 руб. за объект	19.08.25
	295 314 руб.	+ 15 366 руб.	8 406 680 ... 38 271 400 руб. за объект	05.08.25
	288 854 руб.	+ 8 906 руб.	8 406 680 ... 30 295 300 руб. за объект	22.07.25
Квартиры вторичка	255 679 руб.	+ 23 230 руб.	6 500 000 ... 32 091 900 руб. за объект	19.08.25
	253 131 руб.	+ 20 682 руб.	6 500 000 ... 31 000 000 руб. за объект	05.08.25
	253 965 руб.	+ 21 515 руб.	6 499 000 ... 31 000 000 руб. за объект	22.07.25