Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Центральный / метро Чернышевская / Виленский переулок

Продажа - 3-комн квартира, 105 кв. м. Виленский переулок, 3

Продать быстрее

27 248 000 Р

260 000 Р за м² (в у.е.)

350 717 $ | 298 750 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

104.80 м²

Общая
66.50 м²

Жилая
21.50 м²

Кухня
1 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Центральный, Виленский переулок, 3

на карте

Чернышевская (500 м)

Просторная квартира в историческом центре города на 1 этаже 5-этажного дома 1904 года постройки. Это идеальный вариант как для комфортного проживания,так и для реализации коммерческих идей! Планировка двухсторонняя: 5 окон на тихий Виленский переулок, 2 окна во двор. Высота потолков 3,3 м. Квартира никогда не подвергалась перепланировке, планировка аутентичная.Преимущества:1. Парадный вход с улицы. 2. Продаваемая квартира - единственная на этаже.3. В парадной всего 9 квартир, коммунальных - давно нет. Соседи добропорядочные, воспитанные ... развернуть , активно участвующие в жизни дома.4. Парадная сохранила исторический вид. Дверь в парадную входит в десятку красивейших исторических дверей в Санкт-Петербурге.5. В парадной нет лифта и входа в подвал. Отсутствуют посторонние запахи.6. Дом включен в программу капитального ремонта фасада и внутренних помещений в 2027 году.7. В парадной установлено видеонаблюдение.8. Двор без машин. Въезд машин во двор запрещен.9. Первый этаж дает возможность узаконить любую перепланировку, согласовать отдельный вход со двора или перевести в нежилой фонд и использовать для коммерции.Общая площадь квартиры 104,8 кв м: кухня-столовая 21,5 кв м, комната 33,5 кв м, комната 23,2 кв м, комната 9,7 кв м, коридор 12 кв м, ванная комната с душевой кабиной 3,7 кв м, туалет 1,2 кв м.Инфо по проведению ремонтных работ:в 2001 году проведен капитальный ремонт в квартире,в 2015 году проведены работы по замене внутридомовых инженерных систем горячего и холодного водоснабжения, инженерной системы теплоснабжения.Дом относится к числу выявленных объектов культурного наследия Санкт-Петербурга по фасаду, но не внутри квартиры.Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Меньше 3 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Ипотека Сбербанка. Прямая продажа.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 130 692 ₽ в месяц

23 предложения от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 5
Ближайшее метро Чернышевская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 66.50 кв. м
Площадь кухни 21.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

23 000 000 Р

Солдатский переулок 3

23 500 000 Р

улица Восстания 20/16

34 000 000 Р

улица Восстания 36

23 490 000 Р

Виленский переулок 4аФ

23 990 000 Р

переулок Басков 26

23 990 000 Р

переулок Басков 26

22 000 000 Р

улица Жуковского 22

21 000 000 Р

улица Рылеева 23

22 900 000 Р

улица Радищева 37

23 990 000 Р

переулок Басков 26

32 000 000 Р

улица Рылеева 20/51

21 000 000 Р

улица Радищева 42

20 000 000 Р

улица Некрасова 29

21 250 000 Р

переулок Басков 26

24 000 000 Р

переулок Басков 24

33 900 000 Р

улица Некрасова 37/20

21 000 000 Р

улица Некрасова 29

27 002 000 Р

улица Восстания 24/27

29 900 000 Р

Кирочная улица 30

27 999 000 Р

улица Некрасова 38/26

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	654 653 руб.	+ 147 767 руб.	36 359 200 ... 102 600 000 руб. за объект	23.12.25
	650 818 руб.	+ 143 932 руб.	36 359 200 ... 102 600 000 руб. за объект	09.12.25
	633 138 руб.	+ 126 252 руб.	36 870 300 ... 97 111 100 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	408 025 руб.	+ 112 464 руб.	12 990 000 ... 131 200 000 руб. за объект	23.12.25
	401 099 руб.	+ 105 538 руб.	12 990 000 ... 130 000 000 руб. за объект	09.12.25
	397 208 руб.	+ 101 647 руб.	12 990 000 ... 129 800 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №687
Начальная школа-детский сад №687

Специальная коррекционная школа-интернат №51 для детей-сирот и детей
Центр образования №153

Городская больница №32
Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина

Воронежский сад
Новокаменный сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 105 кв. м. Виленский переулок, 3

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Центральном районе