Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Север-Северо-Запад / Выборгский / метро Выборгская / Выборгская улица

Продажа - 3-комн квартира, 72 кв. м. Выборгская набережная, 27/6

Продать быстрее

23 700 000 Р

329 167 Р за м² (в у.е.)

306 017 $ | 259 080 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

72.00 м²

Общая
48.00 м²

Жилая
9.00 м²

Кухня
1 из 4

Этаж

Санкт-Петербург, Север-Северо-Запад, Выборгский, Выборгская набережная, 27/6

на карте

Выборгская (600 м)

Предлагаем вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру, расположенную в престижном районе города, которая идеально подходит для перевода в нежилой фонд и использования как коммерческое помещение (без агентов). АГЕНТам по продаже просьба не беспокоить! Будьте добры -уважайте не только свое, но и чужое время!!!Эта квартира представляет собой отличную возможность для предпринимателей, желающих начать собственный бизнес. Благодаря удачному расположению и низким ставкам на перевод в нежилой фонд, этот объект станет выгодным вложением ... развернуть средств. Возможность быстрого и недорогого преобразования квартиры в офис, магазин или кафе позволит быстро окупить вложения и получать стабильный доход.Расположение объекта делает его привлекательным для любого вида бизнеса. Рядом находится станция метро, что обеспечивает удобство доступа для клиентов и сотрудников. За стеной возводится один из самых элитных жилых комплексов, что гарантирует постоянный поток потенциальных покупателей или посетителей вашего заведения. Кроме того, всего в ста метрах от дома имеется причал, позволяющий арендаторам швартовать лодки и яхты, что открывает новые перспективы для развития туристического направления.Дом после капитального ремонта, включая замену железобетонных перекрытий. Это обеспечит надежность конструкции и минимизирует расходы на обслуживание.Объект состоит из трех просторных комнат, две из которых соединены арочной конструкцией, образуя большой зал с выходом в кухню. Такая конфигурация позволяет организовать комфортное пространство для приема гостей или размещения оборудования. Простор и функциональность этого пространства делают его идеальным выбором для организации ресторана, кафе, салона красоты или офиса.Отличная транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ данной недвижимости. Всего за десять минут можно добраться до центра города, что значительно упрощает логистику и привлекает больше клиентов. Такое расположение делает объект привлекательным для туристов и местных жителей, обеспечивая высокий уровень посещаемости.Одним из главных плюсов покупки данного объекта является прямая продажа от владельца. Отсутствие посредников означает отсутствие дополнительных комиссий и возможность ведения переговоров непосредственно с продавцом, что дает возможность сэкономить средства и ускорить процесс оформления сделки.Таким образом, квартира представляет собой идеальное решение для инвесторов, стремящихся к прибыльности и стабильности своего бизнеса.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 113 675 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 4
Ближайшее метро Выборгская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 48.00 кв. м
Площадь кухни 9.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

30 550 000 Р

Большой Сампсониевский пр кт д 51 лит А

Продать Квартиры вторичка Сампсониевский Б. пр-кт 40

23 900 000 Р

Сампсониевский Б пр кт , д. 40

Продать Квартиры вторичка Просвещения пр-кт 43

19 900 000 Р

Просвещения пр кт , д. 43

20 000 000 Р

проспект Луначарского 15к1

20 000 000 Р

Манчестерская улица 4

24 000 000 Р

Выборгское шоссе 62

31 000 000 Р

Ярославский проспект 66к1

27 000 000 Р

проспект Луначарского 11к2

21 000 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 108

29 500 100 Р

Светлановский проспект 45

24 000 000 Р

пос Парголово улица Тихоокеанская 12к1

16 990 000 Р

проспект Энгельса 7В

17 000 000 Р

проспект Энгельса 28

21 000 000 Р

Большой Сампсониевский проспект 18Б

26 000 000 Р

проспект Просвещения 12к1

17 990 000 Р

Выборгское шоссе 15

26 990 000 Р

шоссе Суздальское 12к2

29 800 000 Р

проспект Тореза 96

24 900 000 Р

Большая Озерная улица 70

18 290 000 Р

Зеленогорская улица 7

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	257 644 руб.	+ 21 645 руб.	18 128 500 ... 44 781 800 руб. за объект	23.12.25
	255 128 руб.	+ 19 129 руб.	18 188 500 ... 42 712 300 руб. за объект	09.12.25
	252 434 руб.	+ 16 435 руб.	17 269 000 ... 44 781 800 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	216 763 руб.	+ 25 714 руб.	8 400 000 ... 42 000 000 руб. за объект	23.12.25
	215 559 руб.	+ 24 510 руб.	8 490 000 ... 41 998 000 руб. за объект	09.12.25
	209 958 руб.	+ 18 909 руб.	8 490 000 ... 40 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №620
Начальная школа-детский сад №620

Средняя общеобразовательная школа №222 с углубленным изучением немецкого языка
Средняя общеобразовательная школа №636 с углубленным изучением иностранных языков

Городская больница №8
Областная детская клиническая больница

Сад Усадьбы Пеля (Гукасовой)
Сад Церкви Праведников Симеона Богоприимца и Анны Пророчицы

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 72 кв. м. Выборгская набережная, 27/6

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Выборгском районе