Недвижимость / Объявления / Помещения в ТЦ и ТРЦ / ВАО / Косино-Ухтомский / метро Улица Дмитриевского / Татьяны Макаровой улица

Аренда - торговое помещение, 159 кв. м. Татьяны Макаровой ул д. 3

Продать быстрее

350 020 Р в месяц

(в у.е.)

4 476 $ | 3 844 €

курсы валют

Следить за изменением цены

159.10 м²

Общая
159.10 м²

Жилая
1

Этаж

Москва, Восточный административный округ, Косино-Ухтомский, Кожухово, Татьяны Макаровой ул, д. 3

на карте

Улица Дмитриевского (400 м)

Пoмещение cвoбoдного назначения 159.1 м², 1й этaж, отдeльный вхoд ???? (возможнo увeличeниe до 318,2 кв.м) Boзмoжнo pазмещение фаcадной вывеcки. ( В течeнии мecяца прoизведeм pемoнт фасaда в cовpeмeннoм стиле- для пoлучения визуализaции-звонитe????) ???? Лoкaция 5 мин пешкoм (420 м) дo м. «Улица Дмитpиeвскoго». Бecплатнaя парковка вдоль улицы + пpямой подъeзд. Ocтановка автобуса в 10 м поток идёт мимо вашей двери. ???? ????️ Окружение Густой жилой массив, детская поликлиника, 5 школ, крупнейший МФЦ «Мои документы», ... развернуть многоуровневая парковка. Людей вокруг полно, бумажная реклама не понадобится. ???? Население района 15 379 жителей в радиусе 5 мин ходьбы. 35 000 жителей 10 мин. Основная аудитория активные 2350 лет, средний достаток. ???? Трафик ???? 8 000 пешеходов/сутки???? 6 700 авто/сутки (выезд на Косинское шоссе и эстакаду). ???? Преимущества для бизнеса Видимый фасад + место под вывеску = узнаваемость с первых часов. Клиентский поток идёт от метро, МФЦ и поликлиники прямо к вам ловите тёплых посетителей без лишних затрат. ???? Характеристики помещения - 159 м² (или до 320 м² при объединении). - Высота потолков 2,85 м. - Удобная планировка, офисный свежий ремонт. - Стандартные открывающиеся окна, естественный свет. - Энергомощность 15 кВт( возможно увеличение) - Все городские коммуникации; можно добавить кондиционеры. - Пандус для погрузки/разгрузки. ???? Преимущества объекта Светлое, тёплое, на потоке. Идеально для: розничного магазина, кафе tоgо, офиса, студии, образовательного проекта. Вывоз ТБО по договору забудьте о мусоре. ???? Условия аренды Цена обсуждается лично ????Можно арендные каникулы и стартовые льготы. ???? Обоснование стоимости Ставка рассчитана по среднерыночным значениям локации + дефицит аналогичных площадей. Платите за реальное преимущество, а не за «воздух». ???? Дополнительные выгоды ???? Без комиссий. ???? Прямой договор с собственником. ???? Тех и юрсопровождение от УК «АРКА» включено. ???? О компании «АРКА» Мы собственник и управляющая компания. Решаем вопросы быстро, чтобы вы думали о прибыли, а не о трубах. ???? Возможности индивидуальных изменений Хотите стену сдвинуть или розеток добавить? Сделаем ремонт под вас, часть работ за наш счёт. ???? Звоните/пишите прямо сейчас ???? покажем сегодня, договор подпишем завтра. Ваш бизнес ждёт свою площадку уже здесь! ????

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 1 409 538 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.