Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Смоленская / Смоленский бульвар

Продажа - 2-комн квартира, 28 кв. м. Смоленский бульвар, 22/14

Продать быстрее

22 500 000 Р

803 571 Р за м² (в у.е.)

286 855 $ | 243 311 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

28.00 м²

Общая
5.10 м²

Кухня
1 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Смоленский бульвар, 22/14

на карте

Смоленская (800 м)

2-комнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1941 года.Исторический центр Москвы Хамовники.м² высокий 1-й этаж (как 2-й)Под квартирой нежилое общедомовое помещение в уровень с землей.О квартиреРедкое предложение в сталинском фонде с деревянными перекрытиями по металлическим балкам и толстыми кирпичными стенами.Смежная планировка без длинных коридоров позволяет использовать каждый метр квартира ощущается значительно просторнее.Состояние хорошее, можно жить сразу.В комплекте дизайн-проект и проект перепланировки, которые покупатель ... развернуть может реализовать.Окна выходят в тихий зелёный двор и на Садовое кольцо утренний свет и красивые вечерние оттенки.Особенность входаПриватный, редкий для центра вариант:отдельный спуск с лестничной площадки к входной двери, создающий ощущение камерности и уединённости.О домеСталинский кирпичный дом, ухоженный подъезд с мрамором.Управление ТСЖ: порядок, чистота, забота о доме.ЛокацияЛучший формат центра Садовое кольцо, Хамовники.5 минут пешком до м. Смоленская, остановка перед домом.Во дворе парковка под шлагбаумом.Рядом рестораны, кафе, магазины, тихие дворы. Такси подъезжает прямо к подъезду редкость для локации.Инвестиционный потенциалРыночная аренда от/мес даже в текущем состоянии.Высокая ликвидность за счёт сталинского фонда, приватного входа и расположения.Документы ДКП 2024 года 1 взрослый собственник, без детей, без пожилых людей История объекта прозрачная Ипотека - обременение, других нет Полная стоимость в договоре Альтернативная сделка продавец сразу покупает другую квартиру Быстрый выход на сделкуУникальность предложенияТаких квартир почти нет: сталинский дом, высокий этаж, приватный вход, два направления света, ТСЖ, тишина двора, мраморная парадная и готовые проекты для реализации редкая комбинация для центра Москвы.Пишите с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 107 919 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 8
Ближайшее метро Смоленская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 5.10 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

28 500 000 Р

Смоленский бульвар 6 8

29 000 000 Р

улица Бурденко 8/1

27 000 000 Р

Смоленская улица 6

Продать Квартиры вторичка Кропоткинский пер 20 с1

22 500 000 Р

Кропоткинский пер , д. 20 с1

22 000 000 Р

Комсомольский проспект 11

20 770 000 Р

Несвижский переулок 12

15 950 000 Р

Пречистенский переулок 22/4

27 500 000 Р

Большой Саввинский переулок 1

25 900 000 Р

Зубовская улица 7

25 000 000 Р

улица Плющиха 33

23 200 000 Р

улица Усачева 38

27 500 000 Р

переулок Пуговишников 8

29 000 000 Р

Комсомольский проспект 9

27 000 000 Р

улица Плющиха 18

26 499 000 Р

Комсомольский проспект 25К1

26 500 000 Р

улица Ефремова 15/22

18 400 000 Р

улица Ефремова 20

25 900 000 Р

Большой Саввинский переулок 10С1

25 000 000 Р

Фрунзенская набережная 54

23 000 000 Р

Большой Саввинский переулок 10С1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	2 280 393 руб.	- 160 585 руб.	65 300 000 ... 524 550 000 руб. за объект	23.12.25
	2 257 263 руб.	- 183 714 руб.	65 300 000 ... 538 510 000 руб. за объект	09.12.25
	2 171 817 руб.	- 269 160 руб.	65 300 000 ... 504 330 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	1 051 191 руб.	+ 43 225 руб.	23 900 000 ... 308 000 000 руб. за объект	23.12.25
	1 064 369 руб.	+ 56 403 руб.	23 900 000 ... 280 000 000 руб. за объект	09.12.25
	1 073 264 руб.	+ 65 299 руб.	24 000 000 ... 280 000 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Усадьба Трубецких
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 28 кв. м. Смоленский бульвар, 22/14

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Хамовниках