Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Хамовники / метро Смоленская / Смоленский бульвар

Продажа - 2-комн квартира, 28 кв. м. Смоленский бульвар, 22/14

Продать быстрее

21 500 000 Р

767 857 Р за м² (в у.е.)

278 518 $ | 234 825 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

28.00 м²

Общая
5.10 м²

Кухня
1 из 8

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Хамовники, Смоленский бульвар, 22/14

на карте

Смоленская (800 м)

2-комнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1941 года.Исторический центр Москвы Хамовники.м² высокий 1-й этаж (как 2-й)Под квартирой нежилое общедомовое помещение в уровень с землей.О квартиреРедкое предложение в сталинском фонде с деревянными перекрытиями по металлическим балкам и толстыми кирпичными стенами.Смежная планировка без длинных коридоров позволяет использовать каждый метр квартира ощущается значительно просторнее.Состояние хорошее, можно жить сразу.В комплекте дизайн-проект и проект перепланировки, которые покупатель ... развернуть может реализовать.Окна выходят в тихий зелёный двор и на Садовое кольцо утренний свет и красивые вечерние оттенки.Особенность входаПриватный, редкий для центра вариант:отдельный спуск с лестничной площадки к входной двери, создающий ощущение камерности и уединённости.О домеСталинский кирпичный дом, ухоженный подъезд с мрамором.Управление ТСЖ: порядок, чистота, забота о доме.ЛокацияЛучший формат центра Садовое кольцо, Хамовники.5 минут пешком до м. Смоленская, остановка перед домом.Во дворе парковка под шлагбаумом.Рядом рестораны, кафе, магазины, тихие дворы. Такси подъезжает прямо к подъезду редкость для локации.Инвестиционный потенциалРыночная аренда от/мес даже в текущем состоянии.Высокая ликвидность за счёт сталинского фонда, приватного входа и расположения.Документы ДКП 2024 года 1 взрослый собственник, без детей, без пожилых людей История объекта прозрачная Ипотека - обременение, других нет Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделкуУникальность предложенияТаких квартир почти нет: сталинский дом, высокий этаж, приватный вход, два направления света, ТСЖ, тишина двора, мраморная парадная и готовые проекты для реализации редкая комбинация для центра Москвы.Пишите с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру. С агентствами не работаю.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 103 123 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 8
Ближайшее метро Смоленская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь кухни 5.10 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

26 000 000 Р

Смоленская улица 6

27 500 000 Р

Смоленский бульвар 7

29 990 000 Р

Фрунзенская набережная 48

22 500 000 Р

Комсомольский проспект 11

30 500 000 Р

Комсомольский проспект 36

32 000 000 Р

Большая Пироговская улица 53 55

34 700 000 Р

Языковский переулок 5К5

23 270 000 Р

Несвижский переулок 12

27 500 000 Р

Большой Саввинский переулок 1

22 000 000 Р

улица Плющиха 9А

25 000 000 Р

улица Плющиха 33

23 200 000 Р

улица Усачева 38

27 500 000 Р

переулок Пуговишников 8

29 000 000 Р

Комсомольский проспект 9

30 000 000 Р

Большой Знаменский переулок 8/12С4

27 500 000 Р

улица Ефремова 15/22

33 000 000 Р

3 я Фрунзенская улица 26

25 900 000 Р

Большой Саввинский переулок 10С1

24 800 000 Р

Фрунзенская набережная 54

23 000 000 Р

Большой Саввинский переулок 10С1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	1 526 224 руб.	- 907 088 руб.	76 300 000 ... 168 067 000 руб. за объект	10.02.26
	2 648 363 руб.	+ 215 052 руб.	65 300 000 ... 515 390 000 руб. за объект	29.01.26
	2 365 158 руб.	- 68 153 руб.	65 300 000 ... 515 390 000 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	1 101 366 руб.	+ 134 591 руб.	24 700 000 ... 308 000 000 руб. за объект	10.02.26
	1 125 804 руб.	+ 159 029 руб.	23 900 000 ... 308 000 000 руб. за объект	29.01.26
	1 125 875 руб.	+ 159 101 руб.	23 900 000 ... 357 000 000 руб. за объект	14.01.26

Инфраструктура района

Радуга
Средняя общеобразовательная школа №171

Мир искусств
Гимназия №1529

Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского
Центральная клиническая больница Московской Патриархии Святителя Алексия Митрополита Московского

Усадьба Трубецких
Парк культуры им. Горького

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 28 кв. м. Смоленский бульвар, 22/14

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Хамовниках