Недвижимость / Объявления / Офисы недорого / ВАО / Преображенское / метро Преображенская площадь / Девятая Рота улица

Продажа - офис, 1172 кв. м. улица Девятая Рота д. 16

Продать быстрее

200 001 000 Р

170 649 Р за м² (в у.е.)

2 547 732 $ | 2 218 890 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1172.00 м²

Общая
1172.00 м²

Жилая
1 из 3

Этаж

Москва, Восточный административный округ, Преображенское, улица Девятая Рота, д. 16

на карте

Преображенская площадь (400 м)

Переуступка прав аренды! Агентства просьба не беспокоить! Нежилое, отдельно-стоящее здание расположено в районе Преображенское (ВАО), на перекрестке улицы Девятая Рота и Ковылинского переулка. Ближайшая станция метро Преображенская площадь в 300 метрах ходьбы от здания. Общая площадь : 1171.9 м² Наземная : 1149.7 м² Основная : 839.2 м² Вспомогательная : 332.7 м² Подвал : 22.2 (высота потолков 225) 1 этаж : 386.2 (высота потолков 287) 2 этаж : 380.6 (высота потолков 312) 3 этаж : 382.9 (высота потолков 313) Земельный участок : 989 ... развернуть м² Площадь застройки : 549 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 1900 - Год реконструкции : 2021 - Материал наруж стен : кирпичные - Материал перекрытий : железобетон - Наземная парковка : 5 м/м Объект культурного наследия (ОКН). Ансамбль и Доходные дома Горбунова Г.К.год) архитектор Дидерикс Ю.Ф.гг) архитектор Пиотрович О.Г.год). Здесь вгг. работала типография по и Доходный дом с типографией по изданию старообрядческой литературы. Вид права объекта недвижимости : - Договор аренды ОКН находящегося в собственности города Москвы - Особые условия : без права субаренды - Срок договора : 49 лет с 2018 по 2067 год - Ставка аренды : 1 руб. за 1 м²/год Текущее использование: подвал - бойлерная 1 этаж - используется под собственные нужды 2 этаж - капсульный отель Dad and Cat 3 этаж - гостиница Горбуновъ (4*) Номерной фонд: - Гостиница : 12 номеров с дизайнерским ремонтом - Капсульный отель : 33 одноместные и 2 двухместные - Наработаны постоянные клиенты Коммерческие условия: - Чистая прибыль :руб/мес - Запрашиваемая стоимость :руб - Тип сделки : продажа юр лица вместе с бизнесом >ID объекта.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 3 069 985 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 3

Ближайшее метро Преображенская площадь
Площадь комнат 1172.00 кв. м

146 160 000 Р

Бауманская улица , д. 11 с1

155 681 000 Р

ул Тагильская , д. 4

Продать Офисы Красносельская Нижн. ул 35 2

224 200 000 Р

Красносельская Нижн ул , д. 35

207 523 000 Р

Ольховская улица

225 000 000 Р

улица Покровка 27с1

189 000 000 Р

Кривоколенный пер

180 000 000 Р

Дурасовский пер , д. 5

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Офисы	309 497 руб.	+ 132 831 руб.	37 000 100 ... 350 364 000 руб. за объект	10.06.25
	337 838 руб.	+ 161 172 руб.	37 000 100 ... 350 364 000 руб. за объект	27.05.25
	336 618 руб.	+ 159 951 руб.	168 750 000 ... 350 364 000 руб. за объект	13.05.25
	336 618 руб.	+ 159 951 руб.	168 750 000 ... 350 364 000 руб. за объект	29.04.25
	163 453 руб.	- 13 214 руб.	9 125 060 ... 214 200 000 руб. за объект	15.04.25
	176 667 руб.	+ 0 руб.	4 420 000 ... 214 200 000 руб. за объект	01.04.25