Недвижимость / Объявления / / Центр / Адмиралтейский / метро Адмиралтейская / Декабристов улица

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа ПСН ул Декабристов, д. 4".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

Продать Помещения свободного назначения Средний пр-кт 32 В

10 246 500 000 Р

Средний пр кт , д. 32

Продажа - помещение свободного назначения, 96 кв. м. ул Декабристов д. 4

Продать быстрее

2 208 000 000 Р

23 000 000 Р за м² (в у.е.)

27 343 721 $ | 23 582 840 €

курсы валют

Следить за изменением цены

96.00 м²

Общая
1 из 4

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, ул Декабристов, д. 4

на карте

Адмиралтейская (900 м)

В архиве. Продается уникальное коммерческое помещение в историческом сердце Санкт-Петербурга! ул. Декабристов, 4, Адмиралтейский район Предыстория: В этом доме когда-то жил сам Николай Гоголь и писал письма Пушкину о наводнении. Известный как Доходный дом Дом Брунста, он был построен в стиле дореволюционной застройки в 1833 году и обновлен в 1865 году архитекторами Грунтовым А.М. и Бекманом Ф.Ф. Локация: Всего в 4 минутах ходьбы находится Казанский Собор и Мариинский театр. Метро Садовая и Адмиралтейская расположены в 10 минутах ходьбы ... развернуть . ВНИМАНИЕ для инвесторов! Помещение располагает 7 окнами, 4 из которых выходят на улицу Декабристов, что открывает возможность создание отдельных входов. Здесь ранее функционировал продуктовый магазин, и одно из окон уже имело входную дверь. Обратите внимание на фото здания, в соседнем помещении уже сделали дверь! С добавлением дополнительного входа вы сможете разделить пространство на два, а возможно, даже три отдельных объекта. Это создаст отличные условия для дальнейшей продажи этих помещений по значительно более высокой цене. Мы знаем как согласовать входы, при необходимости готовы поделиться контактами проверенных специалистов. ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: В помещении сделано 5 мокрых точек, что делает его функциональным для различных видов деятельности. Мощность электричества составляет 50 киловатт, имеется договор на эту мощность (в стандартных помещениях максимальная мощность 15 киловатт, и увеличение до 50 киловатт стоит около 3 миллионов рублей). Сделано два санузла: один небольшой гостевой, а второй большой, в котором находится ванная и достаточно места для прачечной. Есть небольшая гардеробная/кладовка. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: Все стены, потолки и полы были сняты до основания. Залита новая стяжка по всему периметру. Сделана ПРОНИКАЮЩАЯ гидроизоляция по всему периметру полов и стен. Все новые перегородки выполнены исключительно из кирпича. Стены выровнены. Сделана новая ЦЕМЕНТНАЯ штукатурка, процесс изготовления которой сложнее и дороже. Полностью заменена канализация по всему дому. Новая сантехника. Установлена новая мощная проводка. Потолки оформлены гипсокартоном (в проходе и санузле натяжной). Новый керамогранит на всех полах, создающий стильный и современный вид. Керамогранит также установлен на подоконниках. Установлены новые евроокна (7 шт.). Новые радиаторы, обеспечивающие комфортное отопление. Новая входная дверь, прочная и тяжелая. Установлены новые межкомнатные двери. Дополнительно: Во дворе предусмотрено парковочное место. В здании смешанные перекрытия, что ПОДХОДИТ для оформления ИПОТЕКИ. Помещение идеально подойдет для офиса, кафе, ателье, салона красоты или даже для переоборудования под квартиру для посуточной аренды, учитывая близость к главным достопримечательностям. Приезжайте и посмотрите на этот бриллиант вживую! Один собственник. Готовы к быстрой сделке.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 4
Этаж 1

Ближайшее метро Адмиралтейская
Назначение магазин, производство, салон, салон красоты, мастерская, цех, хостел, кальянная, зал, одежда

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	175 865 руб.	+ 175 865 руб.	1 250 000 ... 1 003 000 000 руб. за объект	19.08.25
	152 459 руб.	+ 152 459 руб.	1 250 000 ... 1 003 000 000 руб. за объект	05.08.25
	151 864 руб.	+ 151 864 руб.	9 700 000 ... 220 000 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения	255 613 руб.	+ 102 463 руб.	3 350 000 ... 48 910 300 руб. за объект	19.08.25
	255 364 руб.	+ 102 215 руб.	3 350 000 ... 48 910 300 руб. за объект	05.08.25
	275 753 руб.	+ 122 604 руб.	3 350 000 ... 40 000 000 руб. за объект	22.07.25

Инфраструктура района

Начальная общеобразовательная школа №615
Начальная школа-детский сад №624

Специальная коррекционная школа-интернат №2 для обучающихся
Специальная коррекционная общеобразовательная школа №565

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Смоленский сад
Сад на Старо-Петергофском пр.

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - помещение свободного назначения, 96 кв. м. ул Декабристов д. 4

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Адмиралтейском районе