Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Петроградский / метро Горьковская / Куйбышева улица

Продажа - 4-комн квартира, 96 кв. м. улица Куйбышева, 23

Продать быстрее

26 500 000 Р

277 197 Р за м² (в у.е.)

332 373 $ | 283 233 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

95.60 м²

Общая
64.70 м²

Жилая
11.60 м²

Кухня
3 из 5

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Петроградский, улица Куйбышева, 23

на карте

Горьковская (700 м)

4-комнатная 95.6 м² с 2 Входами и Ж/Б перекрытиями в Доме-Памятнике (ВОКН), Модерн, Печи, Парковка, ул. Куйбышева.1. О Доме и ИнфраструктуреСтатус:Недвижимость расположена в историческом центре Петроградской стороны, на улице Куйбышева, 23. Это Дом В. Г. Чубаковагг., архитектор Н. М. Щурупов), имеющий статус Выявленного Объекта Культурного Наследия (ВОКН).Конструктив:- Железобетонные перекрытия по металлическим балкам с деревянным и бетонным заполнением и капитальные кирпичные стены до 65 см.- Обе лестницы (парадная и служебная) сохранили ... развернуть оригинальную плитку. В парадной установлен современный пассажирский лифт OTIS. Двор и Парковка:Здание располагает двумя мощёными дворами. Доступно парковочное место, въезд через автоматические ворота.Локация:В пешей доступности Петропавловская крепость, Александровский парк, набережные Невы, театры, рестораны и гимназии.2. О Квартире и ПотенциалеРасположена на 3-м этаже. Площадь 95.6 м² (жилая 64.7 м², кухня 11.6 м²).Уникальность:- Сохранились две полностью рабочие печи, каждая из которых оборудована отдельным дымоходным каналом. Одна из них, редкая терракотовая печь ключевой элемент интерьера, подлежащий сохранению.- Высокие потолки 3.2 м сохранили оригинальную лепнину (скрытую за натяжными полотнами).- Планировка индивидуальная, с двумя входами (основной через парадную и дополнительный через служебную лестницу).- Окна выходят на юго-восток (солнечная сторона) с широкими подоконниками до 60 см, открывая вид на корпус Нахимовского училища.Состояние:Выполнен косметический ремонт. Подходит для жизни, реставрации и долгосрочных инвестиций.3. Юридическая ИнформацияСделка:Альтернативная продажа от двух собственников. Право владения зарегистрировано с 2005 года.Обязательства:Статус ВОКН предполагает передачу Охранных обязательств по сохранению архитектурно-художественных элементов (терракотовая печь).Важная информация:- Смена собственника 14.08.2024 связана с техническим изменением личных данных текущих собственников в ЕГРН.- Показ по предварительной договоренности. На просмотре обязательно наличие паспорта.Обретите адрес, который является частью истории Петербурга.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 127 105 ₽ в месяц

23 предложения от 12 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 4
Тип дома кирпичный
Этаж 3
Этажей всего 5
Ближайшее метро Горьковская
Студия нет

Апартаменты нет
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 64.70 кв. м
Площадь кухни 11.60 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

25 490 000 Р

Малая Посадская улица 17

33 000 000 Р

улица Куйбышева 36

29 500 000 Р

площадь Троицкая Петроградской стороны 1

19 899 000 Р

улица Куйбышева 3

32 900 000 Р

Мичуринская улица 1

34 240 000 Р

Малая Посадская улица 19

19 500 000 Р

Малая Посадская улица 25/4

23 990 000 Р

улица Куйбышева 19

23 000 000 Р

Петровская набережная 4

25 000 000 Р

Большая Посадская улица 9/5Б

22 500 000 Р

Пинский переулок

23 000 000 Р

Петровская набережная , д. 4

Продать Квартиры вторичка Посадская М. ул 15 литБ

22 000 000 Р

Посадская М ул , д. 15 литБ

20 700 000 Р

Зверинская улица 42

17 000 000 Р

Большая Посадская улица 9

25 000 000 Р

Большая Монетная улица 29

20 737 500 Р

проспект Большой Петроградской стороны 31

23 290 000 Р

Лахтинская улица 32

20 450 000 Р

улица Ленина 28

28 000 000 Р

Кронверкский проспект 23

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.12.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	836 968 руб.	+ 134 203 руб.	59 157 800 ... 1 080 620 000 руб. за объект	09.12.25
	811 682 руб.	+ 108 917 руб.	52 817 000 ... 1 073 680 000 руб. за объект	25.11.25
	815 238 руб.	+ 112 474 руб.	52 817 000 ... 1 073 680 000 руб. за объект	11.11.25
Квартиры вторичка	543 579 руб.	+ 177 859 руб.	17 000 000 ... 370 000 000 руб. за объект	09.12.25
	531 900 руб.	+ 166 180 руб.	16 500 000 ... 372 434 000 руб. за объект	25.11.25
	516 851 руб.	+ 151 131 руб.	16 300 000 ... 355 000 000 руб. за объект	11.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №620
Начальная школа-детский сад №620

Средняя общеобразовательная школа №243
Средняя общеобразовательная школа №206

Максимилиановская
Детская больница №19 им. К.А. Раухфуса

Сад дворца Ф.Ф.Юсупова
Сад Владимирского собора

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 4-комн квартира, 96 кв. м. улица Куйбышева, 23

График средних цен по продаже многокомнатных квартир в Петроградском районе