Недвижимость / Объявления / / Юг / Гатчинский

Продажа - коттедж/дом, 108 кв. м. на участке 10.0 сот пос. Дом Отдыха Волковицы, улица Рябиновая д. 132

Продать быстрее

12 000 000 Р

111 111 Р за м² (в у.е.)

149 524 $ | 128 336 €

курсы валют

Следить за изменением цены

108.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юг, Гатчинский, пос. Дом Отдыха Волковицы, улица Рябиновая, д. 132

на карте

Реальный дом для ценителей качества и практичности.Если вкратце:Фундамент - жб сваи.Каркас из доски 200 мм!! (таких домов единицы). В обвязке брус 150х200, стропилка 200, стены также из доски 200 мм.!!Утепление - rockwool 200 и 300 мм, соответственно!!. Зимой на 3,5 кВт хожу в футболке, дом очень теплый.Пароизоляция - DELTA 200Мембраны - OndutisОтделка снаружи - крашеная на производстве доска (kraski-doski), скрытый крепеж, вид шикарный, скандинавский профиль.Кровля - мягкая черепица технониколь, все доборы ковры, водосточка также их ... развернуть производства.Отделка внутри - имитация + масло (вид с краской не сравнить) + quick deck в 2 слоя и обои. 50/50. В сан узлах кварц винил.Канализация отведена на край участка.метров траншея орошения (практически бесконечная канализация).Сантехника вся с греющем кабелем, в утеплении, под домом. Вся в легком доступе. По дому вода разведена металлопластиком в утеплителе. Скважина 25 м. облагорожена, 2 кольца, хороший насос. Гидроаккумулятор, автоматика, фильтры, коллекторы, все сделано. Греющий кабель на ввод воды также смонтирован. Траншея от скважины до дома 1,5 м. глубиной. В доме уже туалет и раковина.Электрика. Евроформат, 40 автоматов ABB!! + УЗО + 2 вводных. Каждая точка на своем автомате. Весь кабель - ''конкорд'' 3х2,5, под плиту - 3х4. Розетки, выключатели - shnider. Вводной кабель - 4х6, сплит система на столбе, 15 кВт. Вся сделана.Полы - сплошной настил из доски толщиной 50мм! + quick deck + еловая подложка. Ламинат 33 класс, на кухне влагостойкий, в сан. узлах кварцвинил spc.Терраса 16 квадратов, дерево + масло, под свесом, попадание дождя минимальное, специально расчитывал этот момент.Дополнительное строение - домик 3х4, утепленrockwool, тоже очень теплый. Можно под баню или мастерскую. Я использовал, как временное жилье и хозблок. Отделка - металл гранит. Стоит на фбс блоках с подушкой. Свет + датчик.Доп. фишки: засыпана парковка под навесом и дорожка вокруг дома, смонтирована сетка от грызунов по всему периметру, сделаны траншеи на КАЖДЫЙ дождеприемник с засыпкой гравием и дренажной трубой, свет на улице, 3 датчика движения, камера, интернет оптоволокно.Осталось натянуть потолки. На этом все! Это единственное, что я не умею еще делать своими руками)В общем, по всем вопросам звоните, пишите, говорить о доме могу бесконечно, т.к. все это сделал сам. Полностью. Искренне, с душой, с любовью. Вложено бесценное количество сил, времени и знаний настоящего фаната своего дела. Огромный архив фото всех этапов строительства.Все материалы исключительно из верхнего ценового сегмента. Участок (ИЖС) 10 соток у лесопарковой зоны в д. Волковицы. Круговой лес, асфальтированный подъезд, газ по главной улице. До леса метров 100.Дом, участок, все в собственности, оформлено. Один хозяин.Цена указана без налога. Об этом поговорим при встрече. Есть разные варианты.Торга нет! Цена за работу минимальная.Звоните, я на связи

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 52 952 ₽ в месяц

29 предложений от 14 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество этажей 1
Год постройки 2025
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления нет
Площадь участка 10.0 сот
Ипотека да

10 500 000 Р

Янтарная Ропша тер проезд Янтарный Луч

12 990 000 Р

пос Терволово улица Зеленая 18

9 950 000 Р

Янтарная Ропша тер проезд Янтарный Луч

9 950 000 Р

Янтарная Ропша тер проезд Янтарный Луч 68

10 150 000 Р

д Глядино переулок Угловой 5

13 800 000 Р

Вертикаль ДНП улица Петровская

10 500 000 Р

д Большие Горки набережная Реки Стрелки 285

13 000 000 Р

Маяк ДНТ улица Береговая

15 050 000 Р

пос Терволово улица Школьная 5

8 800 000 Р

пос Дом Отдыха Волковицы улица Дубовая

10 500 000 Р

д Пеушалово улица Дорожная

12 000 000 Р

Солнечное тер улица Сибирская

10 400 000 Р

Усадьба Волковицы кп улица Бунина

9 000 000 Р

Усадьба Волковицы кп улица Анны Ахматовой

Продать Дачи, коттеджи, загородные дома Флагман кп, улица Большая Морская 5

12 300 000 Р

Флагман кп улица Большая Морская , д. 5

10 700 000 Р

д Малые Горки улица Парковая 21А

9 000 000 Р

д Акколово 20Б

10 150 000 Р

д Глядино переулок Угловой

12 990 000 Р

д Малые Горки переулок Гончарова

11 500 000 Р

Коттеджный поселок Кипенская усадьба

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, загородные дома	9 017 063 руб.	+ 400 657 руб.	1 550 000 ... 32 000 000 руб. за объект	19.08.25
	9 007 349 руб.	+ 390 942 руб.	1 550 000 ... 31 000 000 руб. за объект	05.08.25
	9 050 904 руб.	+ 434 497 руб.	1 600 000 ... 32 000 000 руб. за объект	22.07.25
	9 005 308 руб.	+ 388 901 руб.	1 500 000 ... 32 500 000 руб. за объект	08.07.25
	9 101 309 руб.	+ 484 903 руб.	1 500 000 ... 33 800 000 руб. за объект	24.06.25
	9 215 231 руб.	+ 598 824 руб.	1 550 000 ... 33 800 000 руб. за объект	10.06.25

Инфраструктура района

Детский сад №9

Средняя общеобразовательная школа
Средняя общеобразовательная школа

Амбулатория

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - коттедж/дом, 108 кв. м. на участке 10.0 сот пос. Дом Отдыха Волковицы, улица Рябиновая д. 132

График средних цен по продаже домов в Гатчинском районе