Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Орехово-Борисово Северное / метро Орехово / Шипиловский проезд

Продажа - 2-комн квартира, 51 кв. м. Шипиловский проезд, 45К1

Продать быстрее

19 500 000 Р

383 104 Р за м² (в у.е.)

238 065 $ | 209 327 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

50.90 м²

Общая
30.30 м²

Жилая
8.30 м²

Кухня
10 из 17

Этаж

Москва, Южный административный округ, Орехово-Борисово Северное, Шипиловский проезд, 45К1

на карте

Орехово (300 м)

Один собственник я. Друзья, так как я не пользуюсь услугами риелторов, отвечать на звонки могу только в диапазоне между 10:00 и 16:00. Показ квартиры возможен в любой день после 18:00, по предварительной договорённости. Также я хотел бы Вас попросить, если это возможно, писать о вопросах в чат, чтобы не зависеть от моей доступности. Вид, который невозможно купить. Дом, который можно создать.Есть вещи, которые нельзя изменить.Нельзя придвинуть ближе вековой парк. Нельзя сделать воздух чище. Нельзя перенести одну из лучшух школу города ... развернуть в соседний двор. Но можно найти место, где всё это уже есть.Эта квартира не просто стены и квадратные метры. Это билет в спокойное и счастливое детство ваших детей.Окно в Царицыно.Представьте ваше утро. Вы открываете глаза, подходите к окну на Шипиловском проезде и видите не серые коробки, а зелень парка Царицыно. Здесь, в центре мегаполиса, дышится иначе. Воздух свежий, по-московски редкий, а тишина парка успокаивает лучше любых слов. Этот вид не требует ремонта. По моему мнению, он уже идеален.Безопасность, которую видно из окнаМы знаем, как важно для родителя знать, где находится ребенок. Из окна лестничной клетки отлично видна дорога до начальной школы. Вам не нужно тревожиться, провожая первоклашку: вы видите его путь. Это район, где дети растут свободными, а родители спят спокойно. Безопасность, развитая инфраструктура и одни из лучших образовательных учреждений вокруг это фундамент, на котором строится будущее.Чистый лист для вашей семьиДа, эта квартира требует вложений. Она ждет нового хозяина. Но разве это не преимущество?Вам не нужно смиряться с чужим вкусом, переклеивать обои или переделывать чужие ошибки. Эти стены как чистый холст. Вы сами спроектируете пространство, в котором вашей семье будет тепло, уютно и продуктивно. Вы вложите в ремонт не просто деньги, а свою любовь и заботу.Почему это предложение уникально:Локация: Один из самых безопасных и зеленых районов Москвы.Экология: Соседство с парком Царицыно это легкие вашего дома.Образование: Школа и сады в шаговой доступности (путь до школы контролируется визуально).Потенциал: Свобода создать интерьер мечты без компромиссов.Квартиры с таким видом и в таком районе редкость. Стены можно отремонтировать за несколько месяцев, но расположение и вид из окна остаются навсегда.Приглашаю вас на просмотр.Приходите не просто оценить состояние квартиры. Приходите посмотреть на парк. Почувствовать воздух. Представить, как ваши дети бегут в школу, а вы пьете кофе, любуясь зеленью за окном.Позвоните мне, чтобы договориться о времени. Давайте обсудим будущее вашего дома.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 93 530 ₽ в месяц

29 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 10
Этажей всего 17
Ближайшее метро Орехово
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 30.30 кв. м
Площадь кухни 8.30 кв. м
Отделка без отделки
Ипотека да

17 300 000 Р

Шипиловский проезд 43К1

21 500 000 Р

Шипиловский проезд 39К2

22 500 000 Р

Шипиловский проезд 43К3

17 900 000 Р

Шипиловский проезд 43К3

18 000 000 Р

Шипиловский проезд 43К3

14 600 000 Р

Шипиловский проезд 39К2

Продать Квартиры вторичка Шипиловский проезд 45 к1

19 500 000 Р

Шипиловский проезд , д. 45 к1

14 500 000 Р

Домодедовская улица 20К2

15 000 000 Р

шоссе Каширское д 92к3

18 500 000 Р

Шипиловская улица 6К2

17 500 000 Р

Борисовский проезд 38к1

13 500 000 Р

Борисовский проезд 36К2

18 000 000 Р

улица Маршала Захарова 10К2

11 450 000 Р

Шипиловская улица 10

16 500 000 Р

улица Маршала Захарова 13

14 600 000 Р

Шипиловский проезд 39К2

14 500 000 Р

Домодедовская улица 4

11 580 000 Р

Борисовский проезд 20

11 300 000 Р

Борисовский проезд 36К3

14 000 000 Р

Домодедовская улица 11к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	317 273 руб.	+ 16 540 руб.	2 500 000 ... 20 000 000 руб. за объект	10.03.26
	308 760 руб.	+ 8 027 руб.	2 500 000 ... 28 500 000 руб. за объект	24.02.26
	321 115 руб.	+ 20 381 руб.	9 000 000 ... 19 990 000 руб. за объект	10.02.26
	319 699 руб.	+ 18 965 руб.	9 000 000 ... 28 800 000 руб. за объект	29.01.26
	319 678 руб.	+ 18 945 руб.	9 000 000 ... 28 800 000 руб. за объект	14.01.26
	318 173 руб.	+ 17 440 руб.	9 000 000 ... 28 800 000 руб. за объект	23.12.25

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №947
Начальная школа-детский сад №1625

Гимназия №1636
Школа английского языка

Детская поликлиника №116
Детская поликлиника №40

Бирюлёвский лесопарк
Бирюлевский Дендропарк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 51 кв. м. Шипиловский проезд, 45К1

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Орехове-Борисове Северном