Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / САО / Аэропорт / метро Сокол / Часовая улица

Продажа - 3-комн квартира, 89 кв. м. Часовая улица, 23/8к1

Продать быстрее

32 950 000 Р

370 225 Р за м² (в у.е.)

416 298 $ | 358 780 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

89.00 м²

Общая
1 из 5

Этаж

Москва, Северный административный округ, Аэропорт, Песчаные улицы, Часовая улица, 23/8к1

на карте

Сокол (700 м)

Продается просторная 3-к квартира на первом этаже теплой пятиэтажной кирпичной сталинки. Три большие изолированные комнаты дополняет просторная прихожая (по факту - четвертая комната). Окна выходят на улицу и во двор. Квартира находится в статусе нежилого помещения, что является её дополнительным преимуществом. В зависимости от целей приобретения новый собственник может как перевести его в жилой фонд, так и использовать под коммерцию. Можно организовать отдельный вход с улицы, а также убрать часть межкомнатных перегородок, объединив их ... развернуть в одно помещение. Для разгрузки есть возможность заезда во двор непосредственно к помещению. Район активно развивается. Напротив дома строится ЖК бизнес-класса SOUL, заселение 6-10 тысяч человек в который увеличит спрос на коммерческие помещения поблизости. С другой стороны нового ЖК - железная дорога, поэтому весь траффик жителей будет мимо этой локации, что даст Вам поток клиентов, если Вы берете это помещение под бизнес.Внутренний двор под шлагбаумом, что дает Вам достаточно парковочных мест. Двор закрытый, с шлагбаумом, беспрепятственный круглосуточный доступ для резидентов. Установленная электрическая мощность помещения -15 кВт, проведена также газовая труба, но подключение не оформлялось за отсутствием надобности. Дом прошел капитальный ремонт с заменой кровли, общедомовых инженерных коммуникаций и подъездных дверей. Во владении более пяти лет. Один взрослый собственник, прямая продажа. Ограничений прав и обременений нет, быстрый выход на сделку.Отличная транспортная доступность: до метро Сокол 9 мин. пешком, (до м. Аэропорт 17 мин. пешком), рядом станция МЦД2 Красный Балтиец (12 мин. пешком), удобный транспортный выезд на Ленинградское ш, Волоколамское ш. и СЗХ.В пешей доступности от дома есть вся необходимая инфраструктура детские площадки, школы, детские сады, магазины, пекарни, фитнес клубы, кинотеатры, и т.д.Звоните и покупайте!

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 158 042 ₽ в месяц

19 предложений от 11 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 5
Ближайшее метро Сокол

Студия нет
Апартаменты да
Санузел раздельный с/у
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

23 500 000 Р

улица Усиевича 27К2

28 000 000 Р

Часовая улица 23/8к1

27 400 000 Р

Часовая улица 23/8к1

30 500 000 Р

2 й Балтийский переулок 2

28 900 000 Р

улица Усиевича 29К2

39 500 000 Р

Часовая улица 23к1

39 999 000 Р

Часовая улица 19к3

37 000 000 Р

Часовая улица 24С15

Продать Квартиры вторичка ул Часовая 23 1

39 000 000 Р

ул Часовая , д. 23

29 000 000 Р

Красноармейская улица 12

46 400 000 Р

Петровско Разумовская аллея 20

31 990 000 Р

Ленинградский проспект 78К1

37 000 000 Р

улица Черняховского 19

40 000 000 Р

Ленинградский проспект 36с30

31 990 000 Р

улица Степана Супруна 12К1

45 000 000 Р

Ленинградский проспект 36с39

45 500 000 Р

Старый Петровско Разумовский проезд 2

38 800 000 Р

Ленинградский проспект 36с38

31 700 000 Р

Кочновский проезд 4к2

33 400 000 Р

Ленинградский проспект 36с36

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	646 241 руб.	+ 129 791 руб.	43 524 100 ... 131 244 000 руб. за объект	24.02.26
	643 087 руб.	+ 126 636 руб.	43 524 100 ... 131 244 000 руб. за объект	29.01.26
	639 932 руб.	+ 123 482 руб.	43 524 100 ... 131 244 000 руб. за объект	14.01.26
Квартиры вторичка	522 592 руб.	+ 18 761 руб.	16 500 000 ... 165 000 000 руб. за объект	24.02.26
	453 086 руб.	- 50 745 руб.	16 500 000 ... 159 000 000 руб. за объект	10.02.26
	511 160 руб.	+ 7 330 руб.	16 350 000 ... 165 000 000 руб. за объект	29.01.26

Инфраструктура района

Прогимназия №1672
Интергация XXI век

Гимназия №201 им. Героев Советского Союза Зои и Александра Космодемьянских
Гимназия №1576

Городская клиническая больница им. С.П. Боткина
Городская клиническая больница им. С.П. Боткина

Мемориальный парк
Парк Авиаторов

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 89 кв. м. Часовая улица, 23/8к1

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в районе Аэропорт