Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Нагатинский затон / метро Коломенская / Новинки улица

Продажа - 2-комн квартира, 55 кв. м. улица Новинки, 25

Продать быстрее

23 950 000 Р

435 455 Р за м² (в у.е.)

306 161 $ | 260 061 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

55.00 м²

Общая
35.50 м²

Жилая
8.50 м²

Кухня
7 из 12

Этаж

Москва, Южный административный округ, Нагатинский затон, улица Новинки, 25

на карте

Коломенская (700 м)

Объект актуален, просмотр возможен.Агентов убедительно просим не звонить - в сотрудничестве с агентами не нуждаемся, показы агентам без покупателя не производим. Если агент уже предложил эту квартиру своему клиенту и тот хочет её посмотреть, то о просмотре может договариваться только покупатель, а не его агент (имеем множество случаев обмана от агентов ''с покупателем'').Собственник продаёт просторную видовую удобную двушку в современном доме в благоустроенном районе Москвы после капитального евроремонта. Лоджия застеклена и утеплена, ... развернуть санузел объединён и полностью переделан. Большая комната с лоджией образуют гостинную на 27 м2 - эксклюзив. В квартире всё новое (потолки, стены, полы, окна, двери, стояки, трубы, батареи, кондиционеры, сантехника, проводка, электрика, вентиляция, интернет, ...), после ремонта никто не живёт (бюджет ремонта в актуальных ценах 3 м. р.). Кухня и ванная полностью готовы, в комнаты нужна мебель. Дом сдан в 2004 г., заселялся вг.г. (квартира в собственности одной семьи). Серия дома П-46М - хорошие планировки, 3 квартиры на этаже, 2 лифта в подъезде, мусоропровод, раздельная вентиляция кухонь и санузлов, оборудование дома в отличном состоянии. Двор благоустроен, есть детская и спортивная площадки, тренажёры, аллея с лавочками, много зелени. Парковка во дворе только для своих (въезд со шлагбаумом). Район в программе реновации - многое перестраивают, ремонтируют и улучшают. В 200 метрах от дома музей-заповедник ''Коломенское'' (полная реконструкция парка, набережной (4 км.) и пассажирского причала (с организацией водных туристических маршрутов)). В шаговой доступности 2 станции метро ('' Коломенская'' и ''Кленовый бульвар (БКЛ))'', 3 школы, колледж, Университетский лицей, 4 детских сада, 2 поликлиники, магазины, ТЦ с кинозалами, фитнесклуб и т.д. и т.п. (одним словом - рядом есть всё необходимое и многое другое). Один взрослый собственник. Собственность с 2014 г. по договору дарения от родителей единственному сыну. Квартира юридически и физически свободна, обременений нет. Прямая продажа, быстрая сделка, документы готовы, полная сумма в ДКП (только нотариальный ДКП без предварительных договоров и авансов), оплата аккредитивом банка (Сбер, ВТБ, ГПБ, ...). Одобрение ипотеки продавцом не гарантируется (зависит от банка).Услуги посредников не требуются.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 114 874 ₽ в месяц

27 предложений от 15 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 7
Этажей всего 12
Ближайшее метро Коломенская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 35.50 кв. м
Площадь кухни 8.50 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

24 500 000 Р

улица Новинки 31

17 000 000 Р

Кленовый бульвар 26

29 900 000 Р

Судостроительная улица 17

26 000 000 Р

Судостроительная улица 17

29 700 000 Р

Судостроительная улица , д. 17

29 900 000 Р

Судостроительная улица , д. 17

30 500 000 Р

Кленовый бульвар 26

30 000 000 Р

Кленовый бульвар 26

Продать Квартиры вторичка Судостроительная улица 13

18 000 000 Р

Судостроительная улица , д. 13

22 300 000 Р

улица Речников 36

20 000 000 Р

проспект Андропова 33К2

16 900 000 Р

проспект Андропова 31

18 500 000 Р

улица Новинки 6К2

19 600 000 Р

Нагатинская набережная 46

13 750 000 Р

Судостроительная улица 3К2

12 900 000 Р

Судостроительная улица 49К1

17 600 000 Р

Кленовый бульвар 15

14 650 000 Р

Судостроительная улица 23К2

22 000 000 Р

Коломенская улица 27

13 200 000 Р

Коломенская улица 5

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	434 726 руб.	+ 88 774 руб.	3 500 000 ... 45 000 000 руб. за объект	23.12.25
	421 564 руб.	+ 75 612 руб.	3 500 000 ... 45 000 000 руб. за объект	09.12.25
	417 363 руб.	+ 71 411 руб.	13 300 000 ... 42 000 000 руб. за объект	25.11.25
	430 662 руб.	+ 84 710 руб.	13 300 000 ... 44 000 000 руб. за объект	11.11.25
	435 502 руб.	+ 89 550 руб.	11 500 000 ... 42 000 000 руб. за объект	28.10.25
	432 868 руб.	+ 86 916 руб.	11 999 000 ... 42 000 000 руб. за объект	14.10.25

Инфраструктура района

Гимназия №1527
Гимназия №1527

Инфекционная клиническая больница №3
Инфекционная клиническая больница №3

Парк «Садовники»
Коломенское

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 55 кв. м. улица Новинки, 25

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Нагатинском затоне