Недвижимость / Объявления / Земля недорого / Юг / Тосненский / Ушаки поселок

Продажа - земельный участок, 450 соток Ушаки пос,

Продать быстрее

21 500 000 Р

47 778 Р сот. (в у.е.)

282 753 $ | 242 145 €

курсы валют

Следить за изменением цены

450.00 сот.

Общая

Ленинградская область, Юг, Тосненский, Ушаки пос,

на карте

Ленинградская обл, Тосненский р-н, поселок Ушаки Предлагается к продаже земельный участок 4,5 гектаракв.м.) Категория земель: Земли промышленности. Вид разрешённого использования: Обслуживание автотранспорта. Возможность изменения ВРИ под Ваше целевое назначение: -Логистический центр -Придорожный сервис -Автомобильные стоянки -Автосервисы -Азс -Гостиница -Торгово-бытовые предприятия -Ресторан, кафе Участок состоит из двух смежных: 1. площадью 2,78 га, с кадастровым номером 47:26::307 2. площадью ... развернуть 1,67 га с кадастровым номером 47:26::308 Первый участок предназначался для размещения объектов комплекса АГНКС по сжижению природного газа (КПГ и СПГ) и другими объектами придорожного сервиса. Второй участок предназначался для строительства автотранспортного комплекса (АТП) с зонами ремонта магистральных седельных тягачей, СТО и автостоянок для любых видов транспорта, гостиница-мотель, торгово-бытовые предприятия. Возможно размещение и иных объектов промышленного назначения, логистического центра (недалеко находится ж/д магистраль Москва - СПб), нефтебазы и иные объекты. При въезде с автотрассы М-10 «Россия» на земельный участок площадью 2,7 га, расположен смежный участок площадью 0,85 га с кадастровым номером 47:26::101, принадлежащий АО «Газпромнефть-Северо-Запад», где функционирует АЗС 101. Участок полностью обеспечен объектами инженерной, транспортной, логистической и социальной инфраструктурой и имеет (сервитут) на совместные въезд н выезд на автотрассу М-10 «Россия» (Приложение 6). Вышеуказанные земельные участки имеют непосредственный доступ к полосе отвода автодороги М-10 и их эксплуатация не нуждается в праве прохода (проезда) по земельному участку, принадлежащего ООО «Газпромнефть-Северо-Запад». Имеется предварительное согласие указанной организации, на совместное пользование съездов (въезд и выезд на автотрассу М-10), с использованием переходно-скоростной полосы (ПСП) указанной АЗС. АО "ГАЗПРОМ" выдало тех, условие с максимальным часовым расходом газа: 2787,2 куб.м. в час (23,878 куб.м. в год), возможно увеличение. ЛЕНЭНЕРГО т/у, эл-во, 630 кВт. ( возможно увеличение). Тех условие надо продлевать, закончилось в 2021году. Дополнительно сообщаю, что Правительство Ленинградской области (заседание МВК от 31.10.2018 г.) одобрила декларацию «потребность в водных ресурсах будущих объектов комплекса АГНКС», предусмотрела обеспечение их следующими системами: водоснабжения, ливневая и бытовая канализации. Водоснабжение объектов будет осуществляться от артезианской скважины, расположенной на этом участке. Скважина оборудуется глубинным насосом, кессоном, фильтрами умягчения и обезжелезивания. Потребность в водных ресурсах на производственные цели и хозяйственно-бытовые нужды будут обеспечены в полном объеме. Отличные подъездные пути, большой трафик, трасса СПБ-Москва, М-10. Расстояние до Санкт-Петербурга 65 км. Отличное вложение инвестиций под Ваш проект. В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.

320 объявлений

С нами с сентября 2018

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 103 123 ₽ в месяц

12 предложений от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Наличие электроснабжения да

17 004 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

23 265 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

20 400 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

26 304 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

15 088 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

16 788 000 Р

Онегин Парк кп д Глинка

18 062 500 Р

Онегин Парк кп д Глинка

21 600 000 Р

Федоровское пос

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	230 271 руб.	- 26 637 руб.	330 000 ... 20 400 000 руб. за объект	14.01.26
	246 141 руб.	- 10 766 руб.	290 000 ... 26 304 000 руб. за объект	23.12.25
	247 264 руб.	- 9 643 руб.	290 000 ... 28 176 000 руб. за объект	09.12.25
	253 199 руб.	- 3 708 руб.	330 000 ... 29 040 000 руб. за объект	25.11.25
	250 984 руб.	- 5 924 руб.	330 000 ... 26 304 000 руб. за объект	11.11.25
	250 042 руб.	- 6 866 руб.	300 000 ... 29 040 000 руб. за объект	28.10.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - земельный участок, 450 соток Ушаки пос,

График средних цен по продаже участков в Тосненском районе