Недвижимость / Объявления / Участки на Avito.ru / Юго-Восток / Раменский / метро Котельники / Верхнее Велино деревня

Продажа - земельный участок, 5 соток Мечты

Продать быстрее

1 600 000 Р

320 000 Р сот. (в у.е.)

20 390 $ | 17 339 €

курсы валют

Следить за изменением цены

5.00 сот.

Общая

Московская область, Юго-Восток, Раменский, Мечты

на карте

Котельники

Продаю угловой участок ИЖС дешево, т.к. его пересекает ЛЭП 10 кВт с зоной обременения для жилых домов, учтенной в Росреестре по старым стандартам, втрое большим, чем современный СИП - кабель.

Интересно построить на этом участке нежилые строения для бизнеса: склад, кафе, магазин, сервис и пр. (зона ЛЭП не важна).

ГПЗУ на участок получен. Электричество заведено на участок, счетчик и лицевой счет получены.

Назначение участка - ИЖС, площадь 512 м2, кадастровый номер 50:23::адрес: ул.Мечты пос.Кривцы 3км от Бронниц.

Также можно ... развернуть построить жилой дом и через суд обязать Росреестр его зарегистрировать по "дачной амнистии" - эта проблема оценена в скидку около 700 тыс рублей по сравнению с нормальными участками ИЖС (дома, дачи) на этой же улице Мечты. От 5 соток по 450 тыс руб / сотку (около 2,3 миллиона рублей). ГПЗУ есть на все участки. На них можно получить разрешение на строительство, оформить ипотеку, зарегистрировать дом в Росреестре.

Красивые озёра и река Москва - пешкоммин.

Электричество и газ по границам участков подведены.

Сделаны дороги высокого качества с ливневкой от дождей и снега.

Все это входит в цену.

Кривцы на 70% застроены (не надо жить на стройке 5-10 лет).

Все участки строго честный ИЖС, их не межевали на зоне Комплексно - Устойчивое Развитие Территории (КУРТ) без проекта планировки территории (ППТ), как сейчас многие делают - получить разрешение на строительство дома, ипотеку невозможно, да и такой участок может изьять администрация для своих нужд.

Адрес - Рязанское шоссе, Кривцы, улица Мечты это 33 км от МКАД и 3 км от Бронниц.

Вся инфраструктура (сады, школы и пр.) рядом в Бронницах, Софьино, Тимонино. Общественный транспорт - автобус до м.Котельники в Москву или в Бронницы, остановка в 200м от поселка. Новая скоростная автострада открыта.

Нет ежемесячных платежей, шлагбаумов, управляющей компании.

Не путайте посёлок ИЖС на землях поселений (где нет никаких взносов) и разные дачные сообщества ТСН, ДНП, ЛПХ, СНТ, КФХ на земле сельхозназначения, где взносы ежемесячные, не считая вечных проблем коллективного управления.

Цена будет только расти по мере уменьшения свободных участков, поскольку землю не производят в отличие от строительства квартир, домов тем более ИЖС с готовым газом и электричеством.

Собственник!

прямая продажа

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 7 060 ₽ в месяц

24 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Статус земельного участка ижс
Приватизировано да
Наличие водоснабжения да
Наличие электроснабжения да

Шоссе (направление) Рязанское шоссе
Расстояние по шоссе до МКАД/КАД 33 км
Ипотека нет

Продать Земельные участки, земля Паткино д 12

1 700 000 Р

Паткино д , д. 12

2 000 000 Р

Рыбаки д

2 480 000 Р

Еганово с

2 300 000 Р

Верхнее Велино д

1 600 000 Р

Верхнее Велино д

2 250 000 Р

Поповка д Заречная ул

2 050 000 Р

Загорново с Школьная ул

1 400 000 Р

Елкино д

2 200 000 Р

Бояркино д

1 560 000 Р

Минино д

1 890 000 Р

Загорново с

1 800 000 Р

Загорново с

2 200 000 Р

КП Малина парк 29

1 750 000 Р

Прудки д 317

2 100 000 Р

Бояркино д

1 797 000 Р

Загорново с Золотая Антилопа тер

1 900 000 Р

Гжель с Набережная ул

2 100 000 Р

Сельцо

2 200 000 Р

Загорново с Школьная ул

2 499 000 Р

Заворово

За сотку

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Земельные участки, земля	416 571 руб.	+ 95 110 руб.	402 000 ... 20 000 000 руб. за объект	24.06.25
	409 407 руб.	+ 87 947 руб.	390 000 ... 29 000 000 руб. за объект	10.06.25
	416 743 руб.	+ 95 282 руб.	390 000 ... 32 900 000 руб. за объект	27.05.25
	421 334 руб.	+ 99 873 руб.	450 000 ... 29 000 000 руб. за объект	13.05.25
	386 728 руб.	+ 65 268 руб.	520 000 ... 29 000 000 руб. за объект	29.04.25
	368 033 руб.	+ 46 573 руб.	520 000 ... 27 500 000 руб. за объект	15.04.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Московской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - земельный участок, 5 соток Мечты

График средних цен по продаже участков в Раменском городском округе