Недвижимость / Объявления / Вторичка недорого / Центр / Адмиралтейский / метро Фрунзенская / Обводного Канала набережная

Продажа - 2-комн квартира, 53 кв. м. набережная Обводного Канала, 108

Продать быстрее

23 900 000 Р

450 943 Р за м² (в у.е.)

305 522 $ | 259 518 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

53.00 м²

Общая
25.40 м²

Жилая
14.70 м²

Кухня
3 из 9

Этаж

Санкт-Петербург, Центр, Адмиралтейский, Район Обводного канала, набережная Обводного Канала, 108

на карте

Фрунзенская (300 м)

Авангардная евро-трешка в лучшем доме Адмиралтейского района(класс энергоэффективности А). Инженерные системы(механическая вентиляция, газовая котельная и т.д.) лифты Kone, дерево-алюминиевые окна Scala, лоджии Lumon и умный дом прилагаются. Бонус: ЖКХвключая тепло и воду). 3600 за август 2015. Юридические вопросы: два собственника, без обременений и ''встречка'' не требуется. Продаем в связи с расширением.Застройщик: ЗАО ''Лемминкяйнен'' РУС(Финский застройщик). В 2018 году компании ''ЮИТ'' и ''Лемминкяйнен'' образовали единую строительную ... развернуть компанию.Дизайн-проект в индустриальном стиле от застройщика ''Лемминкяйнен''. Дом имеет энергоэффективность класса А и выполнен с европейскими нормами качества. Наружные стены домов выполнялись из сборных железобетонных ELPO-панелей, которые утепляются и оштукатуриваются в заводских условиях. Дом оснащен системой очистки воды с дополнительными фильтрами, а также собственной газовой котельной. В отделке внутренних помещений использовали звукоизолирующий слой ''Isolon''. Во всех помещениях установлены деревянные окна ''Skaala'' с качественной фурнитурой ''Abloy'', отеплительные приборы ''Purmo'' и система Умный дом компании ''Siemens'', позволяющая оптимизировать отопление, водо- и энергоснабжение в автоматическом режиме. В холлах функционируют лифты ''Kone''. Во входных группах есть колясочные под лестничными маршами.Оценка локацииЖилье: (5 баллов). Лучший дом в Адмиралтейском районе по инженерным характеристикам и качеству строительства.Работа: (5 баллов). Большинство офисов расположены в шаговой доступности.Перемещение: (5 баллов). Пешая доступность: новая школа со спортивной площадкой(2023), высшие заведения, кружки, детские сады(во дворе), фудмоллы/ресторы, больницы. Траспортные узлы: метро, жд вокзалы, наземный транспорт(263 Аэропорт(Авиагородок) и останавливается напротив дома). Велодорожка вдоль Парфеновской для легких прогулок. Электрозаправки. Потребление: (5 баллов). Развитая инфраструктура, коммерческие услуги разных сегментов, VOKZAL 1853(Варшавский вокзал), пивоварня AF Brew(Курляндская), Московский рынок(м. Электросила), парк ''Новая Голландия''.Досуг и отдых: (3 балла). Фитнес в шаговой доступности, ближайшие парки ''Парк Победы'' и ''Екатерингоф'' . Общие характеристики- Двор без машин(погрузки/разгрузка),- Лифт ''Kone''(Финляндия),- Видеодомофон ''ABB'',- Газовая котельная,- Энергосберегающие лампы в местах общего пользования с датчиками движения,- Фурнитура во всем доме оборудована ''Abloy'' системами,- Фильтрация воды общедомовая,- Качественное озеленение придомовой зоны с рослыми деревьями,- Система видеонаблюдения и охрана 24x7,- Дети без родителей во дворе.Бонусы: мебель преимущественно из массива сосны, встроенная техника/стиральная машина Bosch, usb-розетки/проводной интернет в каждой комнате с выводами в розетки(топология звезда).#умный дом, #квартира с ремонтом в финском жк, #квартира с дизайнерским ремонтом в центре

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 114 634 ₽ в месяц

24 предложения от 13 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Объект находится в ЖК Тапиола от Лемминкяйнен Рус

Фото ЖК Тапиола от Лемминкяйнен Рус. Жилой комплекс

Этажность: 14
Квартир: 757
Тип дома: Индивидуальный
Срок сдачи: сдан

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 3
Этажей всего 9
Ближайшее метро Фрунзенская
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 25.40 кв. м
Площадь кухни 14.70 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

22 000 000 Р

Московский проспект 73к5

19 500 000 Р

улица Парфеновская 6к2

27 630 000 Р

улица Парфеновская 6к2

17 890 000 Р

улица Парфеновская 5

23 100 000 Р

7 я Красноармейская улица 20

25 300 000 Р

Московский проспект 71к3

18 690 000 Р

набережная Обводного Канала 108

21 600 000 Р

7 я Красноармейская улица 15

30 000 000 Р

Московский проспект 71к3

22 990 000 Р

Московский проспект 73к5

29 990 000 Р

улица Парфеновская 4

21 750 000 Р

Московский проспект 71к3

20 850 000 Р

улица Егорова 25

23 998 000 Р

Московский проспект 73к4

20 700 000 Р

Московский проспект 73к4

23 800 000 Р

улица Парфеновская 6к2

21 000 000 Р

Московский проспект 73к5

19 500 000 Р

Московский проспект 73к5

29 900 000 Р

Московский проспект 73к5

26 500 000 Р

Московский проспект 73к5

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	470 761 руб.	+ 85 086 руб.	21 047 000 ... 67 371 900 руб. за объект	23.12.25
	446 713 руб.	+ 61 038 руб.	19 605 000 ... 66 239 600 руб. за объект	09.12.25
	510 160 руб.	+ 124 485 руб.	24 003 000 ... 69 226 000 руб. за объект	25.11.25
Квартиры вторичка	314 837 руб.	+ 26 499 руб.	8 900 000 ... 41 000 000 руб. за объект	23.12.25
	314 641 руб.	+ 26 303 руб.	9 000 000 ... 41 005 000 руб. за объект	09.12.25
	313 807 руб.	+ 25 469 руб.	9 000 000 ... 41 005 000 руб. за объект	25.11.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №624
Начальная школа №300

Центр образования №2
РИД

Больница
Клиника военно-морской госпитальной терапии

Рощинский сад
Сад имени Говорова

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Санкт-Петербурга

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 53 кв. м. набережная Обводного Канала, 108

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Адмиралтейском районе