Недвижимость / Объявления / Помещения для шаурмы / Север / Долгопрудный / Долгопрудный г Лихачевское шоссе

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа ПСН Долгопрудный, Лихачевское ш, 6".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

Продать Помещения свободного назначения Долгопрудный г, Строителей проезд 3

62 500 100 Р

Долгопрудный г Строителей проезд , д. 3

Продажа - помещение свободного назначения, 338 кв. м. Долгопрудный, Лихачевское ш, 6

Продать быстрее

49 998 000 Р

148 063 Р за м² (в у.е.)

643 539 $ | 548 184 €

курсы валют

Следить за изменением цены

337.68 м²

Общая
1 из 2

Этаж

Московская область, Север, Долгопрудный, Долгопрудный, Лихачевское ш, 6

В архиве. Коллективное инвестирование в крупные объекты коммерческой недвижимости. Вы сможете приобрести долю торгового центра через ЗПИФ недвижимости закрытый паевой инвестиционный фонд, в активе которого и находится этот ТЦ. Представляем Вашему вниманию двухэтажный продуктовый супермаркет «Виктория», расположенный в подмосковном городе Долгопрудный, по адресу Лихачевское шоссе, д. 6. Объект представляет собой два капитальных строения общей площадью 2407,9м2, земельный участок, площадью 2498м2. Текущий арендатор ГК "Виктория" ... развернуть , один из крупнейших и надежных продуктовых ритейлеров России. Договор до июня 2029г. Индексация 5%.окупаемость по рентному доходу 7 лет. Объект располагается в центральной части г. Долгопрудный на единственной магистрали, по которой совершается въезд в город Лихачевское шоссе. Данная транспортная артерия является единственной для въезда и выезда из города, что обеспечивает наиболее высокий автомобильный трафик возле объекта. Гипермаркет находится в окружении более чем 20 жилых домов (околочеловек), которые обеспечивают гарантированный пешеходный трафик. Прилегающая территория располагает просторной парковкой на 30 автомобилей, что также способствует увеличению потока посетителей к арендатору и потенциальному спросу на объект. Данное предложение представляет собой отличную возможность инвестирования в рынок торговых помещений в секторе продуктового ритейла, являющегося наиболее привлекательным сектором коммерческой недвижимости в России. Приобретая пай именную ценную бумагу, вы получите право на часть имущества и прибыли данного фонда. В упрощенном виде схема работы ЗПИФ недвижимости выглядит следующим образом: Инвестиции вкладчиков аккумулируются в сумму, необходимую для приобретения ТЦ Объект покупается и заводится в фонд Торговый центр генерирует прибыль из платежей арендаторов Прибыль за вычетом расходов на содержание, эксплуатацию и управление распределяется между вкладчиками в виде ежемесячных выплат дохода. Доход пайщика прямо пропорционален инвестированному капиталу чем больше приобретено паев, тем больше выплата. Паи ЗПИФН надежный и безопасный вид инвестиций Работа фондов недвижимости ведется под пристальным надзором ЦБ РФ и других контролирующих органов. Правила доверительного управления, по которым работают такие фонды, также утверждаются и регистрируются Центробанком. Учетом паев и наблюдением за тем, чтобы были соблюдены интересы инвесторов, занимаются специальные организации, также контролируемые ЦБ РФ спецрегистратор и спецдепозитарий. Имущество ЗПИФ ежегодно страхуется с учетом прироста его стоимости: в случае землетрясения, пожара, иной ЧС или даже полного уничтожения объекта, страховая компания вернет деньги инвесторам.

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 505 438 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2
Этаж 1
Наличие телефона да
Наличие Internet да
Наличие охраны да

Вход общий с улицы
Вентиляция да
Наличие парковки нет
Наличие водоснабжения да

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Московской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте