Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Мещанский / метро Рижская / Верземнека улица

Вы находитесь на странице архивного объявления "Продажа 3-комн квартиры на вторичном рынке Верземнека ул, д. 5".
Это значит, что оно было в экспозиции и уже сдано или продано.

19 200 000 Р

улица Верземнека 7

22 700 000 Р

Орлово Давыдовский переулок 3

22 000 000 Р

Олимпийский проспект 22

21 500 000 Р

Орлово Давыдовский переулок 3

18 950 000 Р

проспект Мира 70А

19 500 000 Р

улица Верземнека 3

22 500 000 Р

Большая Переяславская улица 5К2

16 300 000 Р

улица Сущевский Вал 66

20 500 000 Р

Грохольский переулок 10/5

16 750 000 Р

Трифоновская улица 57К2

17 900 000 Р

Большая Переяславская улица 17

18 500 000 Р

Банный переулок 7К2

21 950 000 Р

проспект Мира 58

22 400 000 Р

Большая Переяславская улица 5К2

18 700 000 Р

улица Сущевский Вал 66

21 500 000 Р

Протопоповский переулок 3

20 300 000 Р

Глинистый переулок 12

19 000 000 Р

улица Гиляровского 56

21 700 000 Р

проспект Мира 58

16 000 000 Р

улица Сущевский Вал 66

Продажа - 3-комн квартира, 80 кв. м. Верземнека ул д. 5

Продать быстрее

17 500 000 Р

218 750 Р за м² (в у.е.)

216 354 $ | 187 397 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

80.00 м²

Общая
60.00 м²

Жилая
10.00 м²

Кухня
1 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Мещанский, Верземнека ул, д. 5

Рижская 6 мин пешком

В архиве. Под арендный бизнес продается 3-ком. жилая квартира в центральном округе - 7 мин.пешком до м. Рижская (рыжая) и Рижского вокзала - 16 мин.пешком от м.Проспект Мира (рыжая),м. Марьина Роща (салатовая) - 1 мин.на автомобиле до ТТК - 7 мин.на авто до Садового Кольца 3-ком. квартиру общей площадью 80 м2 предлагаем разделить на 4 квартиры-студий площадьюм2 и сдавать в частную жилую аренду затыс. руб. в месяц Таким образом рентабельность в первый год эксплуатации составит от 10%, в дальнейшем арендная плата и соответственно доход ... развернуть будут только увеличиваться. Квартира на высоком 1 этаже кирпичного дома, половина окон выходит во двор, половина - на тихую улицу, до дороги около 100 м., газон с деревьями. В комнатах правильной прямоугольной формы места достаточно, чтобы комфортно расположить вместительный шкаф, диван-кровать, стол, мини-кухню. Высота потолков 3,2 м, можно добавить до 40% к используемой площади, расположив на антресоли кровать или дополнительные места для хранения вещей. Теплый кирпичный дом с отличной шумо-изоляцией и возможностью сделать на широком подоконнике рабочий стол или релакс-зону с приятным видом из окна. Понадобится полный внутренний ремонт квартиры. Сейчас в цену включены следующие работы: - демонтаж всех перегородок и деревянных полов, новая стяжка всего пола, возведение новых перегородок и санузлов из пеноблоков, - заведение коммуникация в каждое помещение, установка 4х водонагревателей, новых электро- и водо-счетчиков, новых входных железных дверей в каждую студию, - ремонт общего коридора в соответствии со строительными нормами. Эти ремонтные работы будут произведены нашим строительным партнером согласно договору подряда, гарантийный срок 1 год. К производству внутреннего ремонта каждой отдельной студии Вы можете также привлечь нашего партнера или подобрать исполнителя самостоятельно. 5-и этажный жилой кирпичный дом 1957 года постройки, 3 подъезда, 50 квартир, в программу Реновация не входит. Чистый подъезд, спокойные соседи. Тихий закрытый двор с детской и спортивной площадками, всегда есть места для машины, удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК Район с прекрасной деловой и развлекательной инфраструктурой. Жилье здесь выбирают для жизни рядом с работой, деловых встреч и отдыха. Показы в любое время, сейчас в квартире проживают квартиранты. Аренда жилой недвижимости в центре Москвы всегда востребована и доходность будет только расти. Эпидемия и мировой кризис делают это бизнес-направление еще более привлекательным на фоне пустующих отелей и офисных помещений. Наша компания работает в этом сегменте рынка более 5 лет, придерживается формата "все включено", пользуется доверием строительных организаций-партнеров и правительства Москвы. Инвестиции в жилую арендную недвижимость будут приносить стабильный растущий доход с минимальными дополнительными вложениями средств и времени. При этом нет необходимости набирать штат сотрудников и юридически оформлять массу документов, арендаторов подберут наши менеджеры, налоги тоже можно сократить - легкий, простой в управлении, стабильный бизнес жене/детям/подруге/родителям/другим родственникам. После снятия ограничений по эпидемии можно пересмотреть бизнес-модель, например сдавать посуточно с большей доходностью, в 7 мин. ходьбы Рижский вокзал. Можно оформить ипотеку с низкой кредитной ставкой и оплачивать ее за счет арендаторов. После погашения ипотеки Вы в любой момент сможете быстро получить кредит в банке под залог недвижимости для оперативного решения различных финансовых вопросов. Звоните, отвечу на вопросы, вышлю дополнительную информацию, запишу на просмотр !

Объявление находится в архиве!

Архивное

Купить доступ к контактам

Пожаловаться

от 83 937 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 5
Ближайшее метро Рижская
До метро 6 мин
До метро, транспорт пешком
Наличие телефона нет
Наличие балкона нет

Наличие лифта отсутствует лифт
Санузел совмещенный с/у
Плита электрическая плита
Площадь жилая 60.00 кв. м
Площадь кухни 10.00 кв. м
Высота потолков 3.2 м
Вид из окон во двор
Закрытая территория да

Ввод в эксплуатацию: 1958
Кадастровый номер: 77:1:3057:1011
Материал стен: Кирпичные
Тип перекрытий: Железобетонные
Площадь здания: 3444 кв. м
Кадастровая стоимость: 705 006 224 руб.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	2 414 470 руб.	+ 2 414 470 руб.	262 249 000 ... 734 724 000 руб. за объект	28.10.25
	2 317 903 руб.	+ 2 317 903 руб.	262 249 000 ... 734 724 000 руб. за объект	14.10.25
	2 317 903 руб.	+ 2 317 903 руб.	262 249 000 ... 734 724 000 руб. за объект	30.09.25
Квартиры вторичка	798 999 руб.	+ 198 002 руб.	19 200 000 ... 309 700 000 руб. за объект	28.10.25
	766 311 руб.	+ 165 314 руб.	19 200 000 ... 182 000 000 руб. за объект	14.10.25
	751 552 руб.	+ 150 555 руб.	19 900 000 ... 195 000 000 руб. за объект	30.09.25

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 80 кв. м. Верземнека ул д. 5

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Мещанском районе