Юристы назвали самый надежный способ сохранения ипотечной квартиры после развода

Самый надежный способ сохранить в случае развода купленную квартиру или приобретенную по ипотечному кредиту — это брачный договор. Этот документ позволяет установить абсолютно любые имущественные права сторон.

Квартира

«Брачный договор, - рассказал журналу Metrinfo.Ru Сергей Носков, начальник отдела правового обеспечения ипотечного кредитования юридического департамента Москоммерцбанка, - может быть заключен в любой момент: как до государственной регистрации брака, так и после нее».

Если же брачного договора не будет, общее правило, которым руководствуются суды, таково: имущество, с которым люди вступали в брак, признается их личным; то, что «образовалось» в процессе брака – совместно нажитая собственность. Но и тут существует оговорка: имущество, полученное кем-то из супругов лично (в виде подарков, наследства и т.п.) является опять-таки личным, а не совместным.

Ситуация может еще более осложниться, если кто-то из супругов потратит на погашения кредита свои личные средства – скажем, полученный женой в наследство от бабушки миллион рублей. Предоставив в суд соответствующие доказательства, данная сторона может попытаться изменить в свою пользу деление квартиры на доли. Не забудем и о том, что в бракоразводных процессах суды, как правило, стоят на сторон женщинам.

В общем, брачный договор – вариант со всех точек зрения идеальный, заключают юристы, добавляя, что все-таки его заключение не очень популярно в нашей стране. В то время, как нерешенный жилищный вопрос, по данным опроса ВЦИОМ, становится причиной 40% разводов в стране.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 955	ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости 22.07.2025 16:09 1216	Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут 12.07.2025 09:31 2598
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга 10.07.2025 09:06 2907	Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация 09.07.2025 16:43 2371	Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове 25.06.2025 11:04 3815