Вторичный рынок: количество сделок падает, цены растут
Наиболее интересные варианты по соотношению цена-качество на вторичном рынке недвижимости уже раскуплены, поэтому количество сделок падает, зато цена растет. По сравнению с апрелем цены реальных сделок выросли на 2-4%, подсчитали эксперты АРИН.
«В первой половине апреля мы отмечали снижение количества звонков почти на 20%, однако уже в конце месяца спрос начал восстанавливаться, - говорит Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». - В мае эта тенденция получила продолжение».
Тем не менее, количество сделок уменьшилось, поскольку наиболее интересные объекты уже раскуплены. Дефицит ликвидного предложения привел к тому, что покупатели обратили внимание на менее популярные квартиры. С рынка начали уходить объекты, которые стояли в предложении в течение нескольких месяцев. Цены реальных сделок в мае прибавили порядка 2-4%
В мае по-прежнему были активны участники разного рода госпрограмм. Особо стоит отметить сделки с использованием материнского капитала, поскольку продавцам приходилось довольно долго ждать выплат по программам.
Владимир Спарак отмечает, что средневзвешенная стоимость жилья составляет порядка 91,7 тыс. руб. за кв. м. Лидером по росту цен стал Кировский район, второе место за Выборгским. Наибольшее снижение стоимости кв. м произошло в Петроградском и Центральном районах.
1564 
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
