Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 182 118 объектов недвижимости России
10 июня 2008, 21:30 1897

Все метры станут частными

Граждане, получившие свои квартиры по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, в ближайшее время наконец смогут при желании их бесплатно приватизировать. У чиновников больше не останется формальных отговорок о том, что такое жилье не может стать их собственностью.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Вторичный рынок жилья, Приватизация, Квартира

 На стол президента лег принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации законопроект "О внесении изменения в статью 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", который признает утратившим силу положение, устанавливающее запрет на приватизацию жилых помещений, предоставленных гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Напомним, что бесплатная приватизация началась пятнадцать лет назад и вначале ограничений на нее не было. Однако после вступления в силу нового Жилищного кодекса появились ограничения для жилых помещений, которые не могут быть оформлены в собственность. Среди этих ограничений оказались и квартиры, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. В результате огромная категория граждан, получив квартиры, оказалась лишена возможности их бесплатной приватизации.

Некоторые граждане сочли такое положение вещей неправильным и обратились в Конституционный суд (КС) с жалобой на несправедливое решение. Параллельно в КС поступил запрос из Верховного суда, который также поставил под сомнение отмену законодателем права граждан на бесплатную приватизацию своего жилья.

Конституционный суд, рассмотрев жалобы, признал запрет на приватизацию вновь полученного жилья неконституционным и не подлежащим применению.

После того как КС вынес свое решение, согласно требованию статьи 80 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" правительство РФ должно не позднее трех месяцев после опубликования решения КС внести в Госдуму соответствующую законодательную инициативу о приведении законодательства РФ в соответствие с принятым КС решением.

Однако, несмотря на то что постановление было опубликовано в конце июня 2006 года ("Российская газета" N 131 от 21.06.2006 года), законодательная инициатива в виде данного законопроекта поступила в Думу только в январе этого года. Надо отдать должное депутатам, на этот раз рассмотрение законопроекта прошло на редкость оперативно. В конце мая он был принят сразу во втором и третьем чтении. Остается только не очень понятным, почему поправки так долго вносились в Думу.

Конечно, можно предположить, что в 2006 году правительство не решило этот вопрос, так как решался вопрос о том, будет ли прекращена с 1 января 2007 года бесплатная приватизация или ее продлят до 2010 года. А вот почему весь прошлый год до такого важного документа руки так и не дошли, не очень понятно. У граждан и так сейчас осталось мало времени, чтобы определиться с решением о приватизации своих квартир. Пока же данный закон не принят, несмотря на решение Конституционного суда, Росрегистрация отказывает гражданам, получившим квартиры после 1 марта 2005 года, в приеме документов на приватизацию.

Хотелось бы еще раз отметить, что сроки бесплатной приватизации ограничены, и с 1 марта 2010 года бесплатная приватизация квадратных метров жилья будет закончена. Рассчитывать на ее продление не стоит. На сей раз государство намерено завершить процесс бесплатной приватизации и предметно заняться проблемой обеспечения социальным жильем малоимущих граждан в соответствии с действующим законодательством. Потому что в правительстве уверены, что до тех пор, пока будет продолжаться бесплатная приватизация, никаких шансов у этой категории граждан, которая не может получить жилье с помощью рыночных инструментов, не будет.

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Orsn.rambler.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и ПетербургНовостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург
31.07.2025 08:50 397
Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем НовгородеАренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде
24.07.2025 08:59 1598
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы
22.07.2025 10:48 1102
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
03.07.2025 08:08 3627
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусеКурортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе
11.06.2025 08:41 5541
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеютЦены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
10.06.2025 08:22 5742
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх