Весной стоимость квартир будет беспрецедентно низкой

Прогнозы относительно самого худшего периода на рынке недвижимости в текущем году значительно разнятся. К концу весны цены на недвижимость в России достигнут своего абсолютного дна - таков один из самых свежих прогнозов, высказанный вице-президентом Российской Гильдии Риэлторов.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Прогноз цен на рынке недвижимости

«В апреле-мае цены на рынке недвижимости достигнут своего минимума – дна, ниже которого нельзя опуститься», – подчеркнул Горский. Стоимость квартир будет настолько низкой, что их продажа будет означать то же самое, что «отдать даром». По его оценке, своей минимальной отметки цены на жилье достигнут примерно в апреле-мае 2009 года.

Однако после резкого падения цен, по словам Игоря Горского, последует еще более резкий их рост из-за дефицита квартир: спрос на квартиры в России очень высок – в несколько раз превышает предложение. С ним согласен и Сергей Канухин, президент РГР. «За спадом точно последует серьезный скачок цен. Так всегда происходит в условиях дефицита предложения. Однако когда именно это произойдет, я не знаю. Может быть, через полгода – год цены пойдут вверх», – сказал он. Сергей Канухин пояснил, что резкому росту цен на квартиры после длительного спада нет экономических объяснений, это скорее из области психологии. По его мнению, сегодня существует огромный спрос на жилье, который почти не реализован, и изменение цены на квартиры не всегда понятно. В долларовом эквиваленте стоимость недвижимости падает, а в рублях это падение совсем незначительно.

«Сегодня граждане РФ обеспечены жильем – 20 квадратных метров на человека, в Норвегии – 74 квадратных метра на человека, в США – 70, в Германии – 50, а в Украине – 26. Чтобы Россия смогла выйти на средний уровень, хотя бы стран Восточной Европы, ей нужно ежегодно вводить в эксплуатацию 210 млн квадратных метров жилья. Но, к примеру, программа «2020» предполагает строительство только 80 млн квадратных метров в год», – привел данные Сергей Канухин.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 477	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2745	«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге 25.06.2025 08:30 4252
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 5023	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5654	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4373