В Москве в преддверии выборов сократились продажи жилья

Количество сделок купли-продажи жилья в столице в январе 2012 года снизилось почти на 10% по сравнению с январем прошлого года. А если сравнивать с декабрем 2011 года, то квартир в Москве купили в три раза меньше. Аналитики считают, что в этом году часть покупателей заморозили свою инвестиционную активность в ожидании президентских выборов.

Новостройки и квартиры в новостройках, Прогноз цен на рынке недвижимости

Как передает "РБК daily", в январе 2012 года Росреестр по Москве зафиксировал 4048 сделок купли-продажи жилья. Это на 9,4% меньше, чем в январе прошлого года. При этом по сравнению с декабрем снижение количества сделок оказалось более радикальным: в последнем месяце 2011 года было зафиксировано 12,029 тысячи сделок, что в три раза больше, чем в январе 2012 года.

Обычно январские данные не показательны, говорят эксперты. Такое падение традиционно носит сезонный характер, так как многие стараются закрыть сделки до нового года. Однако не исключено, что в этом году часть покупателей заморозили свою инвестиционную активность в ожидании президентских выборов. Как отмечают риелторы, основные покупатели дорогого жилья - крупные чиновники и завязанные на них бизнесмены, которые до марта заняли выжидательную позицию - опасаясь в случае чего стать жертвой показной борьбы с коррупцией.

Эксперты напоминают, что в 2011 году в столице был поставлен десятилетний рекорд по количеству заключенных сделок: было продано 91,22 тысячи квартир против 85,65 тысячи годом ранее. Однако наиболее показательным был посткризисный 2010 год: прирост тогда составил почти 54%.
Если в этом году не произойдет никаких глобальных потрясений на мировом экономическом рынке, последствия которых отразятся на экономике России, 2012 год будет также благоприятным, как и 2011-й, ожидают аналитики.

Цены на столичные новостройки в этом году, по прогнозам, вырастут на 12-14%, а вторичное жилье будет дорожать более умеренными темпами - 5-10% в год. На рынке новостроек Подмосковья цены могут просесть, поскольку многие девелоперы ушли в область, и там уже в течение нескольких месяцев отмечается перенасыщение рынка.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 808	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3297	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5422
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5362	Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 3062	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2411