В Госдуме захотели ограничить комиссию риелторов

Депутаты раздумывают насчет ограничения пределов риелторской комиссии выше 50% от месячной стоимости аренды. Сейчас она часто составляет 100%, а иногда и больше, что делает съём жилья ещё дороже, считают законодатели.

В Госдуме снова пытаются «навести порядок» на рынке аренды. Депутат Ярослав Самылин предложил ограничить комиссию риелторов 50% от месячной платы за жильё. Сейчас расценки варьируются от 60% до 100%, и эта цифра кажется многим арендаторам откровенно грабительской. На первый взгляд, инициатива выглядит как долгожданная защита интересов съёмщиков. Но так ли это на самом деле?

Риелтор бесплатно работать не будет

Главный аргумент противников идеи — рынок сам регулирует цены на услуги. Если риелторы потеряют часть дохода, они просто компенсируют это за счёт арендодателей. Арендодатель, в свою очередь, заложит эти расходы в стоимость аренды, так что итоговая цена для съёмщика вряд ли изменится. Или даже вырастет.

Жилья не станет больше

Настоящая проблема не в комиссиях, а в дефиците доступного жилья. Пока спрос превышает предложение, цены не упадут, а риелторы просто найдут способы обходить ограничения. Например, могут появиться дополнительные «консультационные» услуги за отдельную плату. В итоге арендаторы получат не защиту, а формальные ограничения, которые не принесут реальных выгод.

Регулировать или не вмешиваться?

Опыт предыдущих запретов показывает: жесткое вмешательство государства в рынок аренды часто приводит к обратному эффекту. Если власти действительно хотят помочь арендаторам, им стоит не регулировать комиссии, а стимулировать строительство доступного жилья.

Вопрос остаётся открытым: приведёт ли ограничение риелторских комиссий к снижению затрат арендаторов, или же это очередной популистский законопроект, который на практике не изменит ровным счётом ничего?

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 119	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 129	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 137
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 133	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 242	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 199