В центре Санкт-Петербурга выставлен на торги новодел за 2 миллиарда рублей

Известный петербургский бизнесмен Василий Сопромадзе планирует выставить на торги принадлежащее ему здание в центральной части Санкт-Петербурга на улице Казанской, 3. Заявленный на торги объект построен недавно - в 2005 году.

Коммерческая недвижимость, Фонд имущества, Приватизация

Пятиэтажное здание площадью 5,9 тысячи квадратных метров будет выставлено на аукцион через Фонд имущества Санкт-Петербурга вместе с земельным участком площадью 0,16 гектара.Стартовая цена лота на аукционе, который должен состояться 25 ноября, составит 1,96 миллиарда рублей или 81 миллион долларов. Эксперты считают, что в результате торгов цена может незначительно увеличиться. По их прогнозу, актив будет интересен западным инвестиционным фондам, а также сетевым операторам торговых центров премиум-класса. Хозяин намерен выручить за здание не менее 83 миллионов долларов.

Сейчас здание занимают два арендатора - торговая галерея Vanity Opera (3,66 тысячи квадратных метров) и ресторан La Terrassa (863 квадратных метра). Договор аренды с Vanity истекает 1 сентября 2020 года (арендная плата составляет четыре миллиона условные единиц в год без НДС), а с рестораном - 1 октября 2011 года (арендная плата — 400 тысяч условных единиц в год без НДС).

Организаторы аукциона рассчитывают продать лот с повышением. Они надеются, что покупателей привлечет тот факт, что это единственный новый торговый центр рядом с Невским проспектом с хорошими инженерными коммуникациями и некритичными обременениями. Аналитики предполагают, что максимально цена сможет подняться до 20-25 тысяч долларов за квадратный метр против стартовых 14 тысяч долларов.

Напомним, что это вторая попытка Василия Сопромадзе продать с аукциона принадлежащий ему объект недвижимости. Торги по бизнес-центру "Строгановский", заявленные весной текущего года, не состоялись из-за юридических осложнений. Но бизнесмен уверен, что судьба здания решится в ближайшее время на уровне городского правительства.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Lenta.ru Недвижимость

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2524	Проект реконструкции здания на Марсовом поле в Петербурге приобрела структура «Газпрома» 22.02.2024 18:32 3460	В Петербурге и Ленобласти инвестиции в покупку земли под застройку превысили 13 млрд рублей 19.12.2023 12:33 5931
Запрет сноса объектов культурного наследия в Петербурге не спасет 400 старинных зданий 21.11.2023 15:35 6968	В Петербурге продают казармы лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка 13.10.2023 14:30 6632	Власти Петербурга продали аварийный дом у метро «Площадь Александра Невского» 06.10.2023 17:31 5897