«Связь-банк» будет получать со строителей и покупателей дважды
Саморегулирующаяся организация «Объединение строителей Петербурга» заключила договор о сотрудничестве со «Связь-банком». В его рамках компании, входящие в СРО, могут рассчитывать на дешевые кредиты под свои новые проекты. А тем, кто захочет приобрести квартиры в этих домах, кредитный институт готов предложить выгодную ипотеку.
Впрочем, по словам управляющего петербургским филиалом и члена правления «Связь-банка» Владимира Шамахова, пока можно говорить только о рамочном соглашении. На состоявшейся сегодня пресс-конференции никакие конкретные условия, на которых кредиты смогут получить как строители, так и покупатели жилья, названы не были. Однако, как он отметил, речь идет о целом пакете инициатив, который в ближайшее время будет согласован и представлен общественности.
Немного света на суть соглашения пролил и вице-президент «Объединения строителей», депутат ЗакСа Алексей Белоусов, назвав только два пункта: кредиты строительным компаниям и информационную поддержку их проектов, которую через свои отделения будет оказывать банк. Стоит отметить, что основной корпоративный клиент «Связь-банка», 99,6% которого через Внешэкономбанк принадлежит государству, – почта России. Так что можно предположить, что скоро реклама новостроек появится во всех почтовых отделениях.
Как отметил президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович, достигнутое соглашение – первое в своем роде в истории современной России. По его словам, оно позволит цивилизовать отношения между строительной отраслью и банковской сферой. «Теперь застройщикам не нужны будут деньги дольщиков. Они будут строить дом на банковский кредит, люди будут покупать уже готовые квартиры, через ипотеку. Строители рассчитываются с банком и забирают полученную честным трудом прибыль, а новоселы получают существенную рассрочку», – заявил он.
Алексей Белоусов также признал, что договор со «Связь-банком» – явление действительно беспрецедентное. Однако отметил, что до сих пор банкиры просто не выходили на строителей с такими предложениями.
Также он не исключил, что сотрудничество «Объединения строителей» со «Связь-банком» может получить развитие. Например, последний сможет принять участие в конкурсе на размещение средств компенсационного фонда СРО. В связи с этим на пресс-конференции Алексей Белоусов отметил, что в связи с двумя случаями хищения средств таких фондов ЗакС подготовил поправки в федеральное законодательство. Они должны обеспечить эффективный контроль за деньгами, собранными СРО для компенсации возможных строительных рисков.
Поправки предполагают три ключевые меры. Размещение фондов в банках должно проводиться только на конкурсной основе. Основанием для изъятия средств с соответствующих счетов должно быть только решение суда. В-третьих, дополнительной мерой защиты должно стать ограничение списка банков, которые смогут хранить компенсационные фонды, только теми учреждениями, доля участия государства в которых составляет не менее 50%.
С последним предложением не согласился Владимир Джикович, назвав его нерыночным и заявив, что банкиры будут выступать против таких ограничений. Вместо этого он предложил развивать систему страхования рисков покупателей жилья.
Сейчас Алексей Белоусов ожидает заключения профильного думского комитета по своим поправкам. По его словам, это достаточно формальная процедура, после которой ЗакС Петербурга сможет передать инициативу депутата на рассмотрение федерального парламента.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
918 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
