Корпорация «Строймонтаж» приняла решение не приобретать новых проектов до завершения кризиса ликвидности в российском банковском секторе. Все финансовые ресурсы будут направлены в реализацию текущих жилых проектов по программе, сверстанной до 2011 года.
На сегодня корпорация «Строймонтаж» владеет в Санкт-Петербурге на правах собственности земельными участками общей площадью более 10 га, что позволяет в ближайшие годы построить около 700 тыс. кв. метров жилья класса С+ (комфорт), В (бизнес) и А (элита). Среди новых реализуемых проектов компании сегодня: четыре элитных дома в центральных районах города*, а также несколько жилых комплексов комфорт-класса – недалеко от проектируемого «Охта-Центра», а также в Курортном и Московском районах Санкт-Петербурга.
«Нужно время, чтобы банковский сектор пережил нынешний кризис и вернулся в стабильное состояние с понятной и доступной кредитной политикой как для юридических, так и для физических лиц», – комментирует вице-президент корпорации «Строймонтаж» Сергей Цветков. Он считает, что «в нынешней ситуации рискованно направлять имеющиеся финансовые ресурсы в приобретение новых проектов». В том числе, поэтому корпорация не участвовала в сегодняшних земельных торгах, проведенных Фондом имущества Санкт-Петербурга.
Спрос на рынке жилой недвижимости в классе С+ сохраняется на стабильном уровне и даже «подогревается» возможным повышением банковских ставок на ипотечные кредиты. Сегменты А и В, где корпорация сегодня проектирует более 100 тыс. кв. метров, рассматриваются как наиболее надежные, со стабильным спросом. Эти объекты корпорация планирует вывести на рынок в ближайший год, сейчас продолжается их проектирование.
В своей французской программе корпорация «Строймонтаж» перенесла акцент на крупный многофункциональный проект Hermitage Towers (309-метровый небоскреб в парижском районе Дефанс). По словам президента корпорации Артура Кириленко, подобные проекты – вне влияния экономических катаклизмов и получат необходимое финансирование.
Справка Корпорация «Строймонтаж» основана в 1994 году в Санкт-Петербурге. Сегодня «Строймонтаж» – это международная группа компаний, реализующая девелоперские проекты жилой и коммерческой недвижимости в России и Западной Европе. За 14 лет работы корпорация обеспечила ввод в эксплуатацию 47 объектов недвижимости (700 тыс. кв. метров). Земельный банк реализуемых проектов превышает 10 га (в собственности). В 2008 году «Строймонтаж» собирается ввести в эксплуатацию более 250 тыс. кв. метров жилья. Совокупный портфель проектов корпорации в Санкт-Петербурге сегодня оценивается в 2 млрд. долл. Дочерняя компания «Строймонтажа» во Франции – Hermitage SAS – с 2004 году ведет в Париже реализацию нескольких девелоперских проектов в сфере жилой и деловой недвижимости. Портфель проектов во Франции оценивается в 3 млрд евро.
*Примечание Проект «Наб. Робеспьера, 32А». Площадь – 16 тыс. кв. метров. Инвестиции – $100 млн. Проект «Малый пр. П.С., 79-81-83». Площадь – 14 тыс. кв. метров. Инвестиции – $85 млн. Проект «Ул. Эсперова, 16». Площадь – 6 тыс. кв. метров. Инвестиции – $30 млн. Проект «Ул. Вязовая, 8». Площадь – 50 тыс. кв. метров. Инвестиции – $300 млн.
Дополнительная информация: Дмитрий Боголюбов, +7 (921) 947 000 8
1823 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
