Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу, сообщает федеральный портал «Мир Квартир» по результатам исследования рынка аренды в столице. В исследование были включены все классы квартир, за исключением верхней части элитного сегмента – de luxe. В топ-10 попали 9 районов ЦАО и один – ЗАО.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Предыдущее исследование проходило в октябре прошлого года. По сравнению с октябрем динамика мало где вышла за рамки статистической погрешности – значит, спрос и предложение нашли идеальный баланс.

С октября позиции в топовой десятке немного поменялись. Если полгода назад лидировал Арбат, где квартиры сдаются в среднем за 108 022 рублей в месяц, то теперь на первое место вышли Хамовники (109 362 рублей в месяц). Пресненский район (96 544 рублей в месяц), уступил место Замоскворечью (97 203 рублей в месяц), а Красносельский район (87 324 рублей в месяц) – Мещанскому (88 056 рублей в месяц). На последнем месте в десятке как был, так и остался район Раменки с показателем 83 657 рублей в месяц.

Средняя цена предложения в топовой десятке районов составила 96 788 рублей в месяц. Это более чем в два раза дороже, чем средняя ставка в целом по Москве – 42 568 рублей в месяц.

За полгода центр Москвы прибавил в среднем 1,1%. Больше всего подорожали съемные квартиры на Якиманке (+3,4%), в Хамовниках (+3,2%) и в Мещанском районе (+2,4%). Подешевели 4 района из десяти: Красносельский (–1,5%), Басманный (–0,6%), Раменки (–0,2%) и Пресненский (–0,1%).

«Собственники квартир в центре Москвы высоко ценят свою недвижимость и цены опускать не торопятся. Когда два года назад мы видели резкий рост курса доллара, выросли и арендные ставки, потому что часть квартир, особенно это касается элитного сегмента, до сих пор оценивается в долларах, хотя плата и взимается в рублях, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Однако теперь, когда курс доллара давно и последовательно опускается, эта взаимосвязь перестала работать. Сначала собственники чуть «уронили» рублевые ставки (в прошлом году динамика по десятке топовых районов составила минус 3,8%), но теперь перестали идти на уступки. Часто они предпочитают дольше искать арендатора, но ставку не снижать».

Топ-10 самых дорогих районов Москвы по стоимости аренды квартир

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 1074	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3053	«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге 25.06.2025 08:30 4015
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 4989	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5193	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2409