— 243 584 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 апреля 2017, 11:29 255

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу, сообщает федеральный портал «Мир Квартир» по результатам исследования рынка аренды в столице. В исследование были включены все классы квартир, за исключением верхней части элитного сегмента – de luxe. В топ-10 попали 9 районов ЦАО и один – ЗАО.

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу

Предыдущее исследование проходило в октябре прошлого года. По сравнению с октябрем динамика мало где вышла за рамки статистической погрешности – значит, спрос и предложение нашли идеальный баланс.

С октября позиции в топовой десятке немного поменялись. Если полгода назад лидировал Арбат, где квартиры сдаются в среднем за 108 022 рублей в месяц, то теперь на первое место вышли Хамовники (109 362 рублей в месяц). Пресненский район (96 544 рублей в месяц), уступил место Замоскворечью (97 203 рублей в месяц), а Красносельский район (87 324 рублей в месяц) – Мещанскому (88 056 рублей в месяц). На последнем месте в десятке как был, так и остался район Раменки с показателем 83 657 рублей в месяц.

Средняя цена предложения в топовой десятке районов составила 96 788 рублей в месяц. Это более чем в два раза дороже, чем средняя ставка в целом по Москве – 42 568 рублей в месяц.

За полгода центр Москвы прибавил в среднем 1,1%. Больше всего подорожали съемные квартиры на Якиманке (+3,4%), в Хамовниках (+3,2%) и в Мещанском районе (+2,4%). Подешевели 4 района из десяти: Красносельский (–1,5%), Басманный (–0,6%), Раменки (–0,2%) и Пресненский (–0,1%).

«Собственники квартир в центре Москвы высоко ценят свою недвижимость и цены опускать не торопятся. Когда два года назад мы видели резкий рост курса доллара, выросли и арендные ставки, потому что часть квартир, особенно это касается элитного сегмента, до сих пор оценивается в долларах, хотя плата и взимается в рублях, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Однако теперь, когда курс доллара давно и последовательно опускается, эта взаимосвязь перестала работать. Сначала собственники чуть «уронили» рублевые ставки (в прошлом году динамика по десятке топовых районов составила минус 3,8%), но теперь перестали идти на уступки. Часто они предпочитают дольше искать арендатора, но ставку не снижать».

Топ-10 самых дорогих районов Москвы по стоимости аренды квартир

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках
26.04.2017 11:34
Собственники вторичной недвижимости многих районов Москвы серьезно переоценивают свои квартиры
25.04.2017 16:30
Мосгордума увеличит расходы бюджета на 96,5 млрд рублей ради программы реновации жилого фонда
25.04.2017 15:30
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Девятиэтажные панельные дома старых серий будут включены в программу реновации в Москве по просьбе жильцов24.04.2017 12:50
Девятиэтажные панельные дома старых серий будут включены в программу реновации в Москве по просьбе жильцов
Девятиэтажные панельные дома старых серий могут попасть в столичную программу реновации жилья, если они находятся в реновируемых кварталах и их техническое состояние оценивается как неудовлетворительное, говорится в сообщении на сайте мэрии Москвы. Кроме того, жители дома должны предложить включить его в программу реновации, собрав большинство голосов «за».
Госдума РФ отклонила проект закона о риэлторах из-за отрицательных отзывов комитета и Правительства РФ21.04.2017 15:26
Госдума РФ отклонила проект закона о риэлторах из-за отрицательных отзывов комитета и Правительства РФ
Госдума РФ отклонила проект закона «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» - о риэлторах уже в первом чтении. До рассмотрения законопроект получил отрицательные заключения Правительства РФ и думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
Федеральный бюджет поможет жильцам многоквартирных домов-памятников средствами на реставрацию21.04.2017 14:12
Федеральный бюджет поможет жильцам многоквартирных домов-памятников средствами на реставрацию
Собственники жилья в многоквартирных домах-памятниках получат поддержку на федеральном уровне для реставрации своих объектов. Об этом в рамках III Ялтинского международного экономического форума заявила в своем выступлении депутат Госдумы, зампредседателя комитета по культуре Елена Драпеко, сообщают СМИ.
Стоимость однокомнатной квартиры в пределах Бульварного кольца – ровно полмиллиона долларов21.04.2017 10:57
Стоимость однокомнатной квартиры в пределах Бульварного кольца – ровно полмиллиона долларов
Стоимость однокомнатной квартиры в пределах Бульварного кольца – ровно полмиллиона долларов, сообщают эксперты ЦИАН. Весь объем предложения однокомнатных квартир в указанной зоне – всего 70 объектов.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах18.04.2017 16:30
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в марте выросла и в рублях, и в долларах. Рост показателя в национальной валюте составил 1,8%, сообщили аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх