— 227 022 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
13 апреля 2017, 11:29 322

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу, сообщает федеральный портал «Мир Квартир» по результатам исследования рынка аренды в столице. В исследование были включены все классы квартир, за исключением верхней части элитного сегмента – de luxe. В топ-10 попали 9 районов ЦАО и один – ЗАО.

Средняя цена аренды в топовой десятке районов Москвы в два раза дороже средней ставки по городу

Предыдущее исследование проходило в октябре прошлого года. По сравнению с октябрем динамика мало где вышла за рамки статистической погрешности – значит, спрос и предложение нашли идеальный баланс.

С октября позиции в топовой десятке немного поменялись. Если полгода назад лидировал Арбат, где квартиры сдаются в среднем за 108 022 рублей в месяц, то теперь на первое место вышли Хамовники (109 362 рублей в месяц). Пресненский район (96 544 рублей в месяц), уступил место Замоскворечью (97 203 рублей в месяц), а Красносельский район (87 324 рублей в месяц) – Мещанскому (88 056 рублей в месяц). На последнем месте в десятке как был, так и остался район Раменки с показателем 83 657 рублей в месяц.

Средняя цена предложения в топовой десятке районов составила 96 788 рублей в месяц. Это более чем в два раза дороже, чем средняя ставка в целом по Москве – 42 568 рублей в месяц.

За полгода центр Москвы прибавил в среднем 1,1%. Больше всего подорожали съемные квартиры на Якиманке (+3,4%), в Хамовниках (+3,2%) и в Мещанском районе (+2,4%). Подешевели 4 района из десяти: Красносельский (–1,5%), Басманный (–0,6%), Раменки (–0,2%) и Пресненский (–0,1%).

«Собственники квартир в центре Москвы высоко ценят свою недвижимость и цены опускать не торопятся. Когда два года назад мы видели резкий рост курса доллара, выросли и арендные ставки, потому что часть квартир, особенно это касается элитного сегмента, до сих пор оценивается в долларах, хотя плата и взимается в рублях, – напоминает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Однако теперь, когда курс доллара давно и последовательно опускается, эта взаимосвязь перестала работать. Сначала собственники чуть «уронили» рублевые ставки (в прошлом году динамика по десятке топовых районов составила минус 3,8%), но теперь перестали идти на уступки. Часто они предпочитают дольше искать арендатора, но ставку не снижать».

Топ-10 самых дорогих районов Москвы по стоимости аренды квартир

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Аренда - рынок аренды недвижимости, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
КС РФ защитил права добросовестных приобретателей, запретив отбирать у них выморочные квартиры
22.06.2017 16:28
10% предложения на столичном рынке аренды жилья можно сдать только с дисконтом – квартиры мало пригодны для проживания
22.06.2017 12:12
Средний бюджет предложения элитной московской квартиры в аренду по итогам мая составил 362 тыс. рублей в месяц
20.06.2017 15:36
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
В мае на вторичном рынке Москвы спрос на арендные квартиры почти на 25% превысил предложение16.06.2017 14:12
В мае на вторичном рынке Москвы спрос на арендные квартиры почти на 25% превысил предложение
В мае на вторичном рынке Москвы спрос на арендные квартиры на 24,9% превысил предложение. По отношению к апрелю спрос вырос на 14,63%, предложение – на 12,17%, отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».
Доля квартир в новых домах, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, составляет 5,7%16.06.2017 13:30
Доля квартир в новых домах, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, составляет 5,7%
Доля квартир в новых домах, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, в общем объеме предложения составляет 5,7% (2 174 объекта). Это так называемые инвестиционные квартиры. Причем количество квартир, переходящих с первичного рынка на вторичный, увеличилось за последнее время больше, чем в два раза, сообщают аналитики департамента вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В мае на столичном рынке жилья количество сделок сократилось и на первичном, и на вторичном рынке16.06.2017 12:48
В мае на столичном рынке жилья количество сделок сократилось и на первичном, и на вторичном рынке
В мае на столичном рынке жилья количество сделок сократилось и на первичном, и на вторичном рынке по сравнению с апрелем на 19,2% и 9,8% соответственно, отмечают аналитики компании «Метриум Групп». Виной всему – майские каникулы.
В структуре продаж по итогам мая на вторичном рынке Москвы существенно выросла доля сделок в бюджете до 6 млн рублей08.06.2017 15:29
В структуре продаж по итогам мая на вторичном рынке Москвы существенно выросла доля сделок в бюджете до 6 млн рублей
В структуре продаж по итогам мая на вторичном рынке Москвы существенно выросла доля сделок в бюджете до 6 млн рублей. В том числе по этой причине средняя удельная цена предложения в мае уменьшилась на 0,6% и составила 213,0 тыс. рублей за кв. м, сообщает отдел исследований ГК «МИЭЛЬ».
Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом07.06.2017 11:01
Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом
Член комитета Совета Федераций по экономической политике Антон Беляков инициировал законопроект, который предлагает вернуть обязательное нотариальное оформление при сделках с недвижимостью. Законопроект внесен в Госдуму, сообщает РАПСИ.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
23 июня Несносная реновация: как в Петербурге капитально ремонтировали хрущевки, и сколько теперь стоят квартиры в таких домах

21 июня Смольный неожиданно решил считать застройку намыва Васильевского острова незаконной

15 июня Остановлены продажи в ЖК «Promenade» на Московском – дольщикам предлагают квартиры в соседнем ЖК «Времена года»

14 июня Смольный планирует в начале 2018 года провести первые торги объектами культурного наследия по программе «Рубль за метр»

13 июня Setl City начала продавать квартиры в жилом доме на месте кинотеатра «Зенит» на улице Гастелло

8 июня По итогам мая объем предложения на рынке новостроек массового сегмента Москвы вырос на 4,9%

8 июня Компания «Главстрой-СПб» добавит к микрорайону «Юнтолово» еще семь новых домов

7 июня ГК НДВ выплатила около 400 млн рублей участникам долевого строительства ЖК «Мегаполис» в Новокосине

7 июня «Петербургская строительная компания» открыла продажи в апарт-отеле Like apart hall в Выборгском районе

7 июня Совет Федераций предлагает вернуть обязательный нотариат при сделках с недвижимым имуществом

7 июня Перед вторым чтение законопроекта о столичной реновации в Госдуме прошли слушания с участием жителей пятиэтажек

7 июня «1-я Академия недвижимости» приступила к разработке проекта жилого квартала «Разметелево» в Ленобласти

25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх