— 238 068 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 ноября 2016, 13:07 840

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Средние площади проданных квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы сократились почти во всех классах, а доля малых квартир в продажах на рынке новостроек «старой» Москвы выросла в 18 раз за два последних года, подсчитали аналитики ЦИАН.

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Еще год назад средняя площадь проданной квартиры в столичной новостройке превышала 68 кв. м, в 2016 году она сократилась почти до 60 кв. м. Причем снижение площадей в основном захватило однокомнатные квартирв (за два года средняя площадь проданной однокомнатной квартиры снизилась на 14%) и многокомнатных квартир (сокращение на 15%). Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры оказался более устойчив к сокращению бюджетов покупателей – сокращение площадей произошло на 6% и 4% соответственно.

Аналогичные процессы идут на рынке апартаментов – здесь за три года средняя площадь реализованного помещения сократилась на 18% - как из-за сокращения площадей одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов, так и в силу перераспределения спроса в пользу однокомнатных апартаментов и студий, доля которых в продажах второй год держится в районе 70%.

Снижения средней площади не произошло только в сегменте многокомнатных апартаментов. Если в 2014 году квартиры площадью менее 35 кв. практически отсутствовали в продажах в новостройках Москвы (0,5%), то сейчас они заняли уже 9% в объеме реализации. В сегменте апартаментов доля лотов площадью менее 35 кв. м в продажах выросла за два года с 21% до 36%.

В будущем разница в площадях квартир и апартаментов между проектами элитного класса, бизнес-класса и более низких классов будет и дальше сокращаться (в дешевом сегменте площади квартир и апартаментов уже достигли разумного минимума), а разнообразие планировок и площадей помещений внутри проектов – возрастать, полагают аналитики.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Квартира

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
В 2016 году малогабаритные квартиры в России поддержали общий тренд на рынке жилья - подешевели в среднем на 3,2%
22.02.2017 16:01
Госдума поддержит столичную программу расселения и сноса домов первых массовых серий. Законодательно
22.02.2017 14:48
Программа господдержки ипотеки завершилась – количество ипотечных сделок на первичном рынке падает
22.02.2017 13:27
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Благодаря Путину в Москве нашлись средства на новую волну сноса домов массовых серий22.02.2017 09:56
Благодаря Путину в Москве нашлись средства на новую волну сноса домов массовых серий
Президент России Владимир Путин назвал целесообразным снос «хрущевок» в Москве и строительство на их месте новых домов вместо капитального ремонта. Незамедлительно выяснилось, что средства на реализацию такой программы в Москве есть, сообщают СМИ.
Средняя площадь городской квартиры среднестатистической российской семьи доросла до 69 кв. м, цель – 95 кв. м21.02.2017 17:29
Средняя площадь городской квартиры среднестатистической российской семьи доросла до 69 кв. м, цель – 95 кв. м
Среднестатистическая российская семья, состоящая из трех человек, проживающая в городе с населением более 250 тыс. человек, занимается сегодня, в среднем, квартиру площадью 69 кв. м против 49 кв. м десять лет назад, сообщает «Российская газета» со ссылкой на исследование Финансового университета при Правительстве РФ, посвященному состоянию рынка недвижимости в городах России.
Столичное жилье премиум-класса за прошедший год благодаря сокращению площадей подешевело на 30%21.02.2017 14:20
Столичное жилье премиум-класса за прошедший год благодаря сокращению площадей подешевело на 30%
За 2016 год жилье премиум-класса на первичном рынке стало более доступным для покупателей: благодаря сокращению площадей оно подешевело на 30%. Минимальная цена квадратного метра достигла 185,5 тыс. рублей, что почти на треть ниже показателя конца 2015 года, отмечают аналитики «Метриум Групп».
21.02.2017 11:04
ЖК «Архитектор» в Севастополе продолжат второй очередью
«Севастопольстрой» продолжает строительство в районе Камышовой бухты по улице Комбрига Потапова, этот район в компании называют «районом цвета», здесь возводятся дома с ярким, броским, нетрадиционным окрасом.
Сбербанк вывел на рынок новый продукт – кредитование застройщиков под залог готовых площадей в жилых домах21.02.2017 09:59
Сбербанк вывел на рынок новый продукт – кредитование застройщиков под залог готовых площадей в жилых домах
Сбербанк вывел на рынок новый продукт для застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства - кредиты под залог готовых площадей в жилых домах, сообщают СМИ. Возможно, этот продукт появился из-за сокращения кредитного портфеля банка в сфере недвижимости.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
22 февраля Пентхаус на Гражданке и личная «сталинка»: самые большие квартиры в спальных районах Петербурга

22 февраля «Главстрой-СПб» со второго захода получил разрешение на ввод корпусов в ЖК «Юнтолово» и «Северная долина»

20 февраля На мысу между Ждановкой и Малой Невкой достроили дом «Леонтьевский мыс» на 399 квартир

17 февраля Уголовные дела по статье «Мошенничество» в 2016 году заведены против 5 застройщиков

16 февраля «Петровский парк» от Setl City получил первое в Петербурге заключение о соответствии проектной декларации 214-ФЗ

15 февраля Казахский девелопер BI Group запускает три проекта жилых комплексов на Московском проспекте в Петербурге

13 февраля Эксперт: за полтора года в Петербурге закрылось 47 агентств недвижимости, 50 на грани банкротства

9 февраля «Юнит» в феврале запустит продажи в ЖК «Promenade» у метро «Фрунзенская», новой очереди «Времен года»

9 февраля Всеволожский суд подтвердил права «Сити 78 загородная недвижимость» на участок под проект «Кавголовское озеро. Загородная резиденция»

8 февраля Власти Ленобласти разрешили компании «Норманн» повторно подавать заявку на ввод первой очереди ЖК «Десяткино»

7 февраля Прокуратура внесла представление в адрес холдинга RBI, за ущемление прав дольщиков в ЖК «Петровская ривьера»

7 февраля 45 безымянных улиц в Центральном, Приморском, Кировском, Невском и Пушкинском районах получили названия

3 февраля «Квадратные мэтры»: квартира царского министра в доме Лидваль на Каменноостровском проспекте

2 февраля Офис Bonava, вид изнутри: шведские кофепития, собственный музыкальный бэнд и панорама Невского за окном

31 января Верховный суд обязал застройщиков исполнять условия сделок с жильем даже по «серым» схемам

31 января В 2017 году «Строительный трест» начнет продажи апартаментов в двух МФК на Петроградской стороне

27 января Всех застройщиков Москвы, работающих по 214-ФЗ, ждет плановая проверка Москомстройинвеста

26 января Проект ЖК на Карповке, 27 вместо скандинавов из Bonava могут реализовать петербургские застройщики

26 января Росреестр начал регистрировать недвижимость по экстерриториальному принципу по всей России

25 января Госдума готовится увеличить земельный налог на участки, переданные под жилищное строительство

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх