— 235 815 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
3 ноября 2016, 13:07 904

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Средние площади проданных квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы сократились почти во всех классах, а доля малых квартир в продажах на рынке новостроек «старой» Москвы выросла в 18 раз за два последних года, подсчитали аналитики ЦИАН.

Средние площади квартир в новостройках «старой» Москвы во всех ценовых сегментах стремительно сокращаются

Еще год назад средняя площадь проданной квартиры в столичной новостройке превышала 68 кв. м, в 2016 году она сократилась почти до 60 кв. м. Причем снижение площадей в основном захватило однокомнатные квартирв (за два года средняя площадь проданной однокомнатной квартиры снизилась на 14%) и многокомнатных квартир (сокращение на 15%). Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры оказался более устойчив к сокращению бюджетов покупателей – сокращение площадей произошло на 6% и 4% соответственно.

Аналогичные процессы идут на рынке апартаментов – здесь за три года средняя площадь реализованного помещения сократилась на 18% - как из-за сокращения площадей одно-, двух- и трехкомнатных апартаментов, так и в силу перераспределения спроса в пользу однокомнатных апартаментов и студий, доля которых в продажах второй год держится в районе 70%.

Снижения средней площади не произошло только в сегменте многокомнатных апартаментов. Если в 2014 году квартиры площадью менее 35 кв. практически отсутствовали в продажах в новостройках Москвы (0,5%), то сейчас они заняли уже 9% в объеме реализации. В сегменте апартаментов доля лотов площадью менее 35 кв. м в продажах выросла за два года с 21% до 36%.

В будущем разница в площадях квартир и апартаментов между проектами элитного класса, бизнес-класса и более низких классов будет и дальше сокращаться (в дешевом сегменте площади квартир и апартаментов уже достигли разумного минимума), а разнообразие планировок и площадей помещений внутри проектов – возрастать, полагают аналитики.

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика, Квартира

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Совокупный объем предложения в пятиэтажных домах, предназначенных к реновации, оценивается в 32,27 млрд рублей
26.05.2017 15:28
Больше всего на столичном рынке новостроек подорожали малогабаритные квартиры – площадью до 20 кв. м
26.05.2017 14:51
Правительство внесло в Госдуму законопроект об исключении из нормативных документов термина «жилье экономического класса»
26.05.2017 12:50
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Застройщики Москвы и Петербурга, находящиеся в разных стадиях банкротства, не завершили строительство 0,52 млн кв. м жилья25.05.2017 16:30
Застройщики Москвы и Петербурга, находящиеся в разных стадиях банкротства, не завершили строительство 0,52 млн кв. м жилья
По состоянию на май 2017 года в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) состоять семь компаний-застройщиков Москвы и Петербурга, не завершившие строительство хотя бы одного дома, сообщает сайт Национального объединения застройщиков (НОЗА).
Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых25.05.2017 13:30
Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в стране до 6-7% годовых. Об этом он заявил на встрече с губернатором Самарской области Николаем Меркушкины, сообщает РИА Недвижимость.
Большинство обманутых дольщиков проблемных объектов предпочитают получить жилье, а не деньги24.05.2017 16:26
Большинство обманутых дольщиков проблемных объектов предпочитают получить жилье, а не деньги
Обманутые дольщики при наступлении страхового случая по договору долевого участия (ДДУ) могут получить только деньги, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в интервью ИА «ТАСС». Однако они предпочитают получить жилье.
Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»24.05.2017 12:48
Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»
Комиссия кабинета министров РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект Минфина о передаче Агентству ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) акций банка «Российский капитал». Проект закона будет рассмотрен на заседании правительства, сообщается на сайте кабмина.
Москомархитектуры утвердил архитектурно-градостроительное решение проекта элитного ЖК «Левшинский» Группы ПСН24.05.2017 10:31
Москомархитектуры утвердил архитектурно-градостроительное решение проекта элитного ЖК «Левшинский» Группы ПСН
Москомархитектуры утвердил архитектурно-градостроительное решение элитного жилого комплекса «Левшинский» Группы ПСН в Малом Левшинском переулке, 7, стр. 2 и 3 в столичном районе Хамовники по проекту архитектурного бюро «Проект Меганом» Юрия Григоряна.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх