— 230 830 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
30 марта 2017, 17:02 459

Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

По итогам 2016 года на рынке первичного элитного жилья Москвы продано 950 лотов общей площадью 105 тыс. кв. м, что на 50-70% выше результатов 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood. Одним из факторов роста спроса во втором полугодии стал выход на рынок новых качественных проектов.

Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

Рост спроса связан со снижением средневзвешенной стоимости квартир в элитных жилых комплексах: за 2016 год цена в рублевом выражении снизилась на 21%, в валюте – на 8,7%. По итогам года средневзвешенная цена квартир на элитном рынке составила 779 тыс. рублей за кв. м (12 910 долларов), апартаментов – 693 тыс. рублей за кв. м (11 640 долларов).

Динамика средневзвешенных цен предложения на рынке элитных новостроек, рублей за кв. м

Лидером спроса по итогам второго полугодия 2016 года стал Пресненский район ЦАО, на который пришлось 48% сделок. Здесь располагаются проекты, пользующиеся наибольшей популярностью у покупателей элитного жилья – на их долю пришлось 16% сделок на элитном рынке. Большой популярностью у покупателей также пользовались районы Хамовники (20%) и Замоскворечье (8%).

Структура сделок на рынке элитных новостроек по районам ЦАО, второе полугодие 2016 года

Средняя площадь приобретенных лотов в элитном сегменте за второе полугодие 2016 года снизилась на 13% и составила 105 кв. м. Снижение цен и сокращение площадей свидетельствуют о нежелании покупателей переплачивать за неэффективные планировки. лишние площади и неиспользуемые в полной мере инфраструктурные излишества. Кроме того, рост конкуренции на фоне высокого объема предложения на рынке вынуждает застройщиков выходить на рынок с ценами ниже конкурентов или сокращать бюджет лота, за счет уменьшения его площади.

BlackwoodBlackwoodСотрудников на Restate: 9
Тестовская, д. 10 БЦ "Северная Башня", I подъезд Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
Недвижимость сегмента deluxe на столичном загородном рынке за квартал потеряла в цене до 11% в зависимости от объекта
17.05.2017 14:14
Пресненский, Басманный и Таганский район столицы в перспективе будут лидерами на рынке элитных новостроек
05.05.2017 10:59
В структуре предложения элитного сегмента столичного рынка жилья сократилась доля апартаментов
26.04.2017 14:13
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
По итогам 2016 года основная доля спроса первичного рынка сегмента de luxe сместилась на участки без подряда05.04.2017 14:07
По итогам 2016 года основная доля спроса первичного рынка сегмента de luxe сместилась на участки без подряда
По итогам 2016 года основная доля спроса первичного рынка сегмента de luxe сместилась на участки без подряда – их доля в общей структуре спроса составила 69%, отмечают аналитики компании Blackwood. При этом за год было продано в два раза больше площадей, чем в 2015 году.
В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения16.03.2017 16:33
В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения
По итогам 2016 года на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения - на 23,7% в границах «старой» Москвы в сравнении с итоговым показателем 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood Real Estate.
Международные гостиничные операторы расширяют присутствие в России: номерной фонд по их управлением растет07.03.2017 13:31
Международные гостиничные операторы расширяют присутствие в России: номерной фонд по их управлением растет
В 2016 году номерной фонд под управлением международных сетей в России увеличился на 11%. Всего к концу 2016 года в России насчитывалось 169 гостиниц под управлением международных гостиничных операторов с общим номерным фондом 37 635 номеров. Об этом сообщает компания Blackwood по результатам совместного исследования с компанией Top Hotel Experts.
Спрос в сегменте аренды элитной загородной недвижимости Московского региона вернулся к докризисным показателям28.02.2017 14:11
Спрос в сегменте аренды элитной загородной недвижимости Московского региона вернулся к докризисным показателям
Спрос в сегменте аренды элитной загородной недвижимости Московского региона вернулся к докризисным показателям, утверждают аналитики компании Blackwood. За 2016 год в аренду было сдано 120 коттеджей общей площадью 59,2 тыс. кв. м, что сопоставимо с показателем 2014 года, в течение которого было сдано 61,7 кв. м.
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования21.02.2017 16:26
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования
За последнее время рынок элитной загородной недвижимости Московского региона значительно изменился, чему способствовала не только кризисная ситуация в экономике, но и общая стагнация в сегменте. Наиболее заметные сдвиги произошли в структуре спроса: изменился наиболее востребованный арендаторами формат элитной загородной недвижимости, ценовой диапазон и основные требования, отмечают специалисты Blackwood.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
25 мая Премьер Дмитрий Медведев поставил задачу снизить ипотечные ставки в России до 6-7% годовых

25 мая Примерно 500 млн кв. м устаревшего жилья в России необходимо реконструировать или снести

24 мая Tengelmann Group инвестирует 1 млрд рублей в строительство торгового центра OBI в подмосковном Дмитрове

24 мая Власти предварительно одобрили законопроект Минфина о передаче АИЖК акций банка «Российский капитал»

23 мая Для экономии средств застройщиков Компенсационный фонд дольщиков обязуется защищать только будущих обманутых граждан

22 мая КГИОП Петербурга обратится в Минкультуры РФ за разъяснением нюансов законодательства по охранным зонам

19 мая Архитектурное разнообразие: самые экзотические новостройки Петербурга от барокко до органического зодчества

18 мая Смольный и петербургские застройщики разошлись во взглядах на социальные обязательства

17 мая Офис ГК Пионер, вид изнутри: виртуальные макеты новостроек, собственный кинотеатр и робот-зебра

16 мая Seven Suns Development построит очередной комплекс линейки «Светлый мир» на месте мясокомбината у «Звездной»

12 мая Seven Suns Development застроит поля в Парголово комплексом из 27 жилых домов

10 мая Сегодня в Петербурге стартовал юбилейный Х конкурс Доверие потребителя

5 мая ГК Пик к лету откроет продажи во втором проекте в Петербурге – ЖК «Орловский парк» на Суздальском шоссе

2 мая За апрель 2017 года в Москве реализовано премиальных новостроек почти на 6 млрд рублей

2 мая ГК ПИК выходит на петербургский рынок с «шахматным» ЖК на Дальневосточном проспекте, 15

27 апреля Квадратные мэтры: квартира над «Литературным кафе» со старинным камином и видом на весь Невский

27 апреля Вместо расселенного дома на Коли Томчака, 10 мечтают построить ЖК «Мечта Гауди»

26 апреля Законопроект о реновации пятиэтажек в Москве не отвернул арендаторов от квартир в хрущевках

24 апреля Вместо фабрики «Пекарь» на 11-й Красноармейской построят жилой дом на 165 квартир

24 апреля Москомстройинвест собирает предложения застройщиков для изменения статуса апартаментов

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Затронет ли вас программа реновации "хрущевок"?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх