— 247 681 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 
30 марта 2017, 17:02 419

Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

По итогам 2016 года на рынке первичного элитного жилья Москвы продано 950 лотов общей площадью 105 тыс. кв. м, что на 50-70% выше результатов 2015 года, подсчитали аналитики Blackwood. Одним из факторов роста спроса во втором полугодии стал выход на рынок новых качественных проектов.

Спрос на рынке элитных новостроек Москвы в 2016 году превысил результаты предыдущего года на 50-70%

Рост спроса связан со снижением средневзвешенной стоимости квартир в элитных жилых комплексах: за 2016 год цена в рублевом выражении снизилась на 21%, в валюте – на 8,7%. По итогам года средневзвешенная цена квартир на элитном рынке составила 779 тыс. рублей за кв. м (12 910 долларов), апартаментов – 693 тыс. рублей за кв. м (11 640 долларов).

Динамика средневзвешенных цен предложения на рынке элитных новостроек, рублей за кв. м

Лидером спроса по итогам второго полугодия 2016 года стал Пресненский район ЦАО, на который пришлось 48% сделок. Здесь располагаются проекты, пользующиеся наибольшей популярностью у покупателей элитного жилья – на их долю пришлось 16% сделок на элитном рынке. Большой популярностью у покупателей также пользовались районы Хамовники (20%) и Замоскворечье (8%).

Структура сделок на рынке элитных новостроек по районам ЦАО, второе полугодие 2016 года

Средняя площадь приобретенных лотов в элитном сегменте за второе полугодие 2016 года снизилась на 13% и составила 105 кв. м. Снижение цен и сокращение площадей свидетельствуют о нежелании покупателей переплачивать за неэффективные планировки. лишние площади и неиспользуемые в полной мере инфраструктурные излишества. Кроме того, рост конкуренции на фоне высокого объема предложения на рынке вынуждает застройщиков выходить на рынок с ценами ниже конкурентов или сокращать бюджет лота, за счет уменьшения его площади.

BlackwoodBlackwoodСотрудников на Restate: 9
Тестовская, д. 10 БЦ "Северная Башня", I подъезд Москва,

наб.Обводного канала, д.60 192007 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Новости рынка недвижимости Москвы, Элитная недвижимость, жилье и элитные квартиры, Новостройки и квартиры в новостройках, Популярная аналитика

Страница недвижимость в Москве.

Система Orphus  
Также по теме
По итогам 2016 года основная доля спроса первичного рынка сегмента de luxe сместилась на участки без подряда
05.04.2017 14:07
В 2016 на рынке апартаментов Москвы впервые с 2012 года снизился объем предложения
16.03.2017 16:33
Международные гостиничные операторы расширяют присутствие в России: номерной фонд по их управлением растет
07.03.2017 13:31
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Добавить комментарий

Имя:
Сообщение:
Код проверки:
Добавить  Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Материалы по теме
Спрос в сегменте аренды элитной загородной недвижимости Московского региона вернулся к докризисным показателям28.02.2017 14:11
Спрос в сегменте аренды элитной загородной недвижимости Московского региона вернулся к докризисным показателям
Спрос в сегменте аренды элитной загородной недвижимости Московского региона вернулся к докризисным показателям, утверждают аналитики компании Blackwood. За 2016 год в аренду было сдано 120 коттеджей общей площадью 59,2 тыс. кв. м, что сопоставимо с показателем 2014 года, в течение которого было сдано 61,7 кв. м.
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования21.02.2017 16:26
На загородном рынке элитной недвижимости Московского региона меняется структура спроса: формат, цены, требования
За последнее время рынок элитной загородной недвижимости Московского региона значительно изменился, чему способствовала не только кризисная ситуация в экономике, но и общая стагнация в сегменте. Наиболее заметные сдвиги произошли в структуре спроса: изменился наиболее востребованный арендаторами формат элитной загородной недвижимости, ценовой диапазон и основные требования, отмечают специалисты Blackwood.
Предложение земельных участков на рынке оптовой земли Подмосковья в 2016 году сократилось наполовину15.02.2017 12:52
Предложение земельных участков на рынке оптовой земли Подмосковья в 2016 году сократилось наполовину
Предложение земельных участков на рынке оптовой земли Подмосковья в 2016 году сократилось на 50% - на рынке сохраняется стагнация, связанная с низкой девелоперской активностью, сообщают аналитики компании Blackwood Real Estate.
Ставки аренды на рынке загородной элитной недвижимости в 2017 году продолжат снижение, но медленнее08.02.2017 14:13
Ставки аренды на рынке загородной элитной недвижимости в 2017 году продолжат снижение, но медленнее
Рынок элитной загородной аренды в 2017 году сохранит спрос, также сохранится процесс снижения арендной ставки, но уже меньшими темпами, чем это происходило в 201-м, прогнозируют аналитики Blackwood Real Estate.
Из-за роста внутреннего туризма эксперты прогнозируют в 2017 году увеличение гостиничных тарифов на 10-30%01.02.2017 13:31
Из-за роста внутреннего туризма эксперты прогнозируют в 2017 году увеличение гостиничных тарифов на 10-30%
Эксперты считают рост туристического потока долгосрочной тенденцией, которую в последние годы подпитывает рост внутреннего туризма на фоне сокращения реальных доходов населения, ослабления рубля и иных экономико-политических причин. Поэтому по итогам 2017 года ожидается дальнейший рост тарифов в отелях Москвы и Подмосковья, на 10-30%, сообщают специалисты Top Hotel Experts и Blackwood.
 
Индексы рынка недвижимости
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Новости и аналитика рынков
20 апреля Компания «Донстрой» продала Агентству ипотечного жилищного кредитования 378 квартир в ЖК «Символ»

20 апреля Кошмар клаустрофоба: самые маленькие студии в Петербурге от 12 до 22 квадратных метров

19 апреля Верховный суд запретил строительство «Ингрия-тауэр» на Поклонной горе в Петербурге

19 апреля Группа «ПИК» раскрыла сумму сделки по приобретению группы компаний «Мортон» - 11,7 млрд рублей

18 апреля Urban Group в 2017 году инвестирует в недостроенные социальные объекты СУ-155 порядка 4 млрд рублей

18 апреля Фонд имущества Петербурга выставит на торги право аренды пять городских рынков в разных районах

18 апреля Региональное управление Федеральной службы судебных приставов арестовало счета ООО «ЛП», которое возводит ЖК «Лондон Парк»

13 апреля В марте российские банки выдали рекордный объем ипотечных кредитов – 150 млрд рублей

13 апреля На Большой Морской банк времен Николая II отреставрировали под бизнес-центр «Сенатор»

12 апреля ГК КВС вместо запланированного бизнес-центра построит в Выборгском районе жилье и немного офисов

7 апреля АО «Глобинвестстрой», застройщик ЖК «Московские окна» («Терлецкий парк»), признано банкротом

7 апреля Офис Docklands, вид изнутри: интерьеры в стиле «лофт», здоровый образ жизни и приверженность Васильевскому острову

4 апреля «Будущая Барвиха» эконом-класса и «черное Девяткино»: как мы искали недорогую квартиру на Ярмарке недвижимости

31 марта Александро-Невская мануфактура начнет застраивать свою территорию жильем в начале 2018 года

30 марта В границах «старой» Москвы реализуется 85 проектов комплексного освоения, каждый площадью более 100 тыс. кв. м

27 марта Компания Insigma представила проект «Ordynka. Собрание клубных домов» на территории фабрики Марата

23 марта Депутат-строитель из Ленинградской области предложил вновь скорректировать законы о дольщиках

23 марта К «Полис групп» и родственным фирмам подано 177 исков с требованием компенсаций за нарушение сроков сдачи жилья

22 марта Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»

22 марта Объем предложения жилой недвижимости в Москве в феврале составил 3 млн кв. м, потеряв за месяц 2,7%

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Что станет ключевым фактором для рынка недвижимости в 2017?
© 2008-2017 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх