Спрос на новостройки в Петербурге вырос. Интерес к вторичке не пропал

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги работы в феврале 2022 года. Согласно данным ведомства, активность участников рынка недвижимости и ипотечных заемщиков в городе продолжает расти.

Новостройки и квартиры в новостройках, Вторичный рынок жилья, Жилищное ипотечное кредитование, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Так, ипотечных сделок в Петербурге в феврале 2022 года зарегистрировано 13417. Это немного (на 6%) меньше, чем в феврале прошлого года, когда прошло 14294 сделки, но на тысячу с лишним сделок больше, чем в январе текущего года. При этом за первые два месяца 2022 года зарегистрировано ипотеки на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Также в феврале 2022 года зарегистрировано 7393 договора участия в долевом строительстве, что на 24% больше, чем в феврале 2021 года (5949). Рост наблюдается и по сравнению с январем нынешнего года, когда ведомство зарегистрировало 5305 ДДУ. Всего же за два месяца 2022 года зарегистрировано ДДУ на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Количество зарегистрированных за два месяца 2022 года прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи (мены) осталось практически на уровне прошлого года – 16360. В первые два месяца 2021 года Росреестр зарегистрировал в Петербурге 16245 соответствующих сделок.

В ведомстве также отметили, что за два первых месяца текущего года поступило 50546 заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде, это на 13,4% больше, чем год назад (44570).

«Сегодня практически каждое второе заявление на регистрацию прав и кадастровый учет поступает к нам в электронном виде, доля электронной ипотеки в феврале составила 70%, доля электронных ДДУ - 75%», - сообщил руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин.

Что же касается цен на жилье в Санкт-Петербурге, то их динамику и текущий уровень достаточно полно демонстрируют данные Restate.ru по рынку новостроек и вторичному рынку недвижимости Северной столицы.

Так, с конца марта прошлого года по настоящее время стоимость квадратного метра жилья в новостройках Петербурга выросла на 47,58 тыс. рублей и в настоящее время в среднем составляет 221,8 тыс. рублей. Разброс цен за объект варьируется от 3,1 млн до 35,6 млн рублей.

На вторичном рынке Северной столицы «квадрат» за этот период подорожал чуть поменьше – на 45,4 тыс. рублей – и достиг среднего уровня в 212,4 тыс. рублей. Разброс цен за объект при этом находится в интервале от 4,8 млн до 48,8 млн рублей.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 1116	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 1423	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 1971
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2248	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2199	Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге 30.12.2024 09:16 1565