Совфед снова хочет бороться с «резиновыми» квартирами

Совет Федерации предлагает ограничить минимальный размер площади в квартире для регистрации иностранных граждан - сейчас из-за неоднозначности законов их можно регистрировать без ограничений.

Аренда - рынок аренды недвижимости, Законы о недвижимости

Совфед снова хочет бороться с «резиновыми» квартирами

Совет Федерации направил в правительство законопроект, который предлагает ограничить возможности для регистрации иностранцев в квартирах - это, по мнению сенаторов, поможет бороться с так называемыми "резиновыми квартирами".

"Предлагается дополнить ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ дополнить ч. 2.1, которая будет конкретизировать право собственников жилых помещений на предоставление в пользование, принадлежащих им на праве собственности жилых помещений иностранным гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, срок которого не может превышать период законного нахождения иностранного гражданина на территории РФ. Количество иностранных граждан, имеющих право на регистрацию по месту жительства или (и) учтенных по месту пребывания, не должно быть больше одного человека на шесть квадратных метров жилой площади помещения", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Напомним, что фактически законодательство предусматривает ответственность за фиктивную регистрацию, и судебная практика по таким нарушениям уже существует. Более того, инициатива Совфеда - далеко не первая в череде подобных проектов. Существует даже законопроект от 2022 года, который предусматривал почти идентичные ограничения - он так и не был внесен в Госдуму. А самый первый проект изменений к ЖК РФ правительство завернуло, сославшись на его "казуистический" характер.

По мнению независимых экспертов, для того, чтобы эффективно бороться с феноменом "резиновых квартир", нужно ужесточать ответственность для собственников этих квартир, и тут нужно вносить изменения не в ЖК, а в УК. Кроме того, нет эффективного механизма контроля за подобной недвижимостью - так же, как и за серым рынком аренды в целом.

Проблема "серой аренды" беспокоит депутатов ничуть не меньше, чем "резиновые квартиры", которые являются лишь частным случаем на нелегальном рынке съема жилья. Однако эффективных методов решения этой проблемы пока выработать не удалось.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 110	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 124	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 134
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 131	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 234	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 193