Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза
Снижение ипотечных ставок с 12% до 10% годовых увеличит спрос на ипотечные кредиты в 2,5 раза, полагают специалисты Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие пять лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн.
По оценке АИЖК, снижение процентной ставки нарастит потенциальный объем выданных за год кредитов в 1,7 раза – с 1,5 трлн рублей до 2,5 трлн рублей.
По мнению экспертов, на рынке есть предпосылки для снижения ставок. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако в первом квартале ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год.
Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд рублей, и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Среднюю ставку эксперты оценивают в 10,4-10,9%.
«Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов», - указано в сообщении.
1065 
Мораторий на штрафы для застройщиков продлевать не будут. Пока.
Лето на рынке новостроек: Кавказ и Поволжье вырываются в лидеры, курортный юг теряет позиции
Рынок недвижимости Сибири: Иркутск рвётся в лидеры, Новосибирск теряет позиции
Продажи новостроек в Москве за 7 месяцев 2025 года упали на 15,5%
«Вторичка» не дешевеет: в Москве и на курортах рост цен достигает 20%
