Склады в Москве все реже снимают представители среднего бизнеса
В 2015 году ситуация на рынке аренды складов в Москве изменилась. Теперь складские помещения снимают крупные компании и индивидуальные предприниматели, доля среднего бизнеса практически сошла на нет.
В 2015 году основными арендаторами офисов в Москве стали крупные компании и индивидуальные предприниматели. Активность арендаторов из среднего бизнеса сократилась до минимума.
Такие данные представили аналитики компании "Экоофис". В нынешнем году увеличилась до 8-10% доля пустующих помещений в крупных складских комплексах. Новые объекты в этом сегменте строятся медленно, а арендные ставки достигают исторического минимума. По оценкам аналитиков, в случае сохранения нынешней экономической ситуации, поляризация спроса продолжит увеличиваться.
Крупные арендаторы по итогам третьего квартала 2015 года обеспечили поглощение складских площадей на уровне 600-650 тысяч квадратных метров.
Также стабильный поток спроса на склады обеспечивают небольшие компании с количеством сотрудников не более двух десятков - в основном они занимаются импортозамещением в различных сферах. Потребности таких арендаторов сосредоточены в сегменте складских или многофункциональных комплексов класса В- и С. Малый бизнес арендует помещения от 100 до 2 тысяч квадратных метров, в том числе и на короткий срок, поскольку в таких компаниях не практикуется долгосрочное планирование.
Рынок недвижимости 2025: как изменились тренды и что ждет инвесторов в 2026 году
Свободные склады в Московском регионе: рекордный рост за восемь лет
В 2025 году сделки с коммерческой недвижимостью в Москве стали заметно дешевле
В 2025 году в России построено рекордное количество складских помещений
Инвестиции в российскую недвижимость в 2025 году резко сократятся на фоне рыночной коррекции
Владельцы торговых центров массово переводят площади под склады из-за падения спроса
Accent Capital запускает ЗПИФ на базе склада в Подмосковье с доходностью до 21%
X5 Group планирует разместить крупнейший логистический комплекс в Подмосковье
Кто станет новым владельцем складов Raven Russia: рынок ждет крупных игроков
Инвестиции в складскую недвижимость России в 2025 году резко упали на фоне коррекции
В Московском регионе за девять месяцев удвоился объем ввода складских площадей
Арбитраж подтвердил передачу складских комплексов Raven Russia в собственность государства
