Самые дешевые «трёшки» в новостройках Петербурга можно найти в Невском и Красногвардейском районах

В свете продления программы семейной ипотеки и расширения её целевой аудитории мы решили проверить, где можно приобрести самые доступные трехкомнатные квартиры – самый ходовой товар для покупателей с детьми.

Обзоры новостроек, Доступное жильё

Центральные районы с их малодоступными основной массе населения квартирами мы оставили за скобками. Также, как и формально городские, но на самом деле загородные локации типа Колпино, Пушкина и Петергофа. Таким образом, в центре нашего внимания оказались восемь районов, все из которых – полностью или частично – можно отнести к классическим «спальникам». Ну и поскольку семейная ипотека распространяется только на жилье от застройщиков, стало быть, именно такие варианты мы и рассматриваем.

Самые дешевые трехкомнатные квартиры продаются в Невском районе – стоят они от 7,1 млн рублей. Правда, находятся объекты в Усть-Славянке, а это не ближний свет. Зато местные застройщики строят «социалку» довольно активно. «Квадрат» в «трёшках» стоит в среднем 154 тыс. руб. и за последний квартал он даже потерял 5 тыс. руб. стоимости.

Чуть дороже трехкомнатное жилье в новостройках Красногвардейского района – от 7,2 млн рублей. Но и здесь проблема та же – плохая транспортная доступность северной его части – кварталов на границе с Ленобластью. Здесь стоимость квадратного метра еще ниже – 149 тыс. руб., тем не менее, за последние три месяца «трешки» дорожали – «квадрат» прибавил 21 тыс. руб.

В Выборгском районе можно найти семейное жилье за 9 млн рублей. Легко догадаться, что это будет Парнас. «Квадрат» стоит 156 тыс. руб. и никак за лето в цене не поменялся. В Приморском районе самая дешевая «трешка» стоит 9,4 млн руб. – в Парголово. В целом «квадрат» здесь подороже – 185 тыс. рублей, но цены тоже не растут и не падают.

В Красносельском районе трехкомнатные квартиры стоят от 10,3 млн рублей. В считающемся фешенебельном Московском, кстати, ненамного дороже – от 10,9 миллионов. Но понятно, что речь идет о южной его части, где есть сравнительно недорогие новостройки. Из-за этого квадратный метр здесь стоит в среднем менее 200 тыс. рублей и даже постепенно дешевеет.

В Калининском районе строят сравнительно немного и недавно вышел на рынок крупный на Полюстровском проспекте, что заставило ценник на трешки взлететь. Дешевле 12 млн руб. здесь ничего не найти, а «квадрат» подорожал с мая аж на 48 тыс. руб. и теперь обойдется в среднем в 211 тыс. руб.

Самые дорогие семейные квартиры – во Фрунзенском районе - от 13.7 млн руб., хотя средняя цена «квадрата» всего 187 тыс. руб. (+10 тыс. руб. за квартал). Просто тут всего-то две новостройки и в обеих «трешки» весьма просторные – отсюда и цена.

Все остальные варианты трехкомнатных квартир в новостройках Петербурга вы можете посмотреть в разделе объявлений на портале Restate.ru. (Фото: Trizio.ru)

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 690	Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5664	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4394
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2122	Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге 11.02.2025 09:00 2383	Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв 21.01.2025 09:10 2573