Рынок в тени рассрочки: ЦБ предупреждает предупреждает застройщиков об опасности

Центробанк предупреждает: активное использование рассрочки застройщиками может поставить под угрозу их финансирование. Неполученные средства не попадают на эскроу-счета, что ведет к проблемам с кредитованием новых проектов.

Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Рынок в тени рассрочки: ЦБ предупреждает предупреждает застройщиков об опасности

Программы рассрочки становятся все более популярными на рынке новостроек, однако их активное использование может серьезно сказаться на финансовой устойчивости застройщиков, пишет ABN.agency. Глава Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор видит в этом механизме серьезные риски.

«Мы видим, что на рынке выросла доля сделок по рассрочкам от застройщика, и видим, что доля рассрочки увеличилась от 20% до 40%. У нас действительно есть беспокойство, поскольку широкое распространение схем создает риски как для покупателя, так и для застройщика», — отметила Набиуллина на пресс-конференции.

Ключевая проблема заключается в том, что деньги от рассрочки не поступают на эскроу-счета, а значит, девелоперы теряют доступ к льготному проектному финансированию. Наполнение эскроу-счетов напрямую влияет на возможность застройщика привлекать кредиты по сниженным ставкам, что делает строительство новых объектов более дорогим и сложным.

Кроме того, широкое использование рассрочки может привести к кассовым разрывам у компаний. Если покупатели массово выбирают этот механизм вместо стандартной ипотеки, застройщики могут столкнуться с нехваткой оборотных средств для завершения текущих проектов.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Сочинским девелоперам выставили миллиардный счёт за незаконную застройку 20.06.2025 09:30 116	Эксперт: снижение ключевой ставки — сигнал разворота денежно-кредитной политики ЦБ 20.06.2025 09:26 128	Polis.online запускает уникальный AI INSURANCE CAMP 19.06.2025 18:25 137
«Оскар» рынка недвижимости: названы победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» 18.06.2025 15:21 133	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 240	Выдача льготной ипотеки растет, несмотря на сложную ситуацию на рынке: Сбербанк 18.06.2025 09:29 197