Риелторы: Условия сдачи в аренду жилья в Петербурге и Москве отличаются
В кризисный год большинство владельцев квартир при сдаче жилья в аренду старались переложить оплату коммунальных услуг на плечи квартиросъемщиков, однако чаще люди пытались договориться. Cейчас, как рассказали «Квадрат.ру» специалисты АРИН, при кажущейся стабилизации цен на аренду в Петербурге стало за правило квартиранту жилья экономкласса оплачивать сверх заявленной арендной ставки "коммуналку".
Причем, эта ситуация сложилась буквально в течение последнего месяца.
"Если раньше можно было найти квартиру, допустим, в Красносельском районе за 13-14 тысяч рублей в месяц, то сейчас, обнаружив подобное объявление, можно быть уверенным, что коммунальные платежи придется вносить отдельно", - констатирует Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. Если же говорить о более дорогостоящей недвижимости, здесь оплата коммунальных услуг - дело договоренности. Как правило, арендодатель готов брать на себя платежи. И это не удивительно, если стоимость апартаментов достигает нескольких сотен тысяч рублей в месяц.
По данным журнала Metrinfo.Ru, в Москве ситуация ровным счетом наоборот. Еще до кризиса сложилась практика,что все фиксированные платежи лежат на собственнике квартиры. А переменные – электроэнергию, воду и прочее – оплачивает арендатор.
В кризисный год снижение спроса на аренду в дорогом сегменте привело к тому, что собственники стали более лояльными к нанимателям. В стандартные условия договора входит, что собственник оплачивает все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. К ним относятся оплата домофона, консьержа, благоустройство подъезда и прочее. Если арендатору необходимо машиноместо, то собственник может взять оплату на себя. Также собственник при необходимости оплачивает интернет, электричество и спутниковое телевидение. Если в роли арендатора выступает иностранная компания, то политика сводится к тому, чтобы максимально возможное количество опций было включено в сумму арендной платы. Практически единственное, что оплачивают непосредственно сами квартиранты арендаторы – это международные телефонные переговоры, пишет журнал Metrinfo.Ru.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
2959 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация
