Очередной скачок цен на первичном рынке жилья в Санкт-Петребурге может произойти уже осенью этого года. И причиной этого станет дефицит предложений на рынке. Такие прогнозы дает Агенство развития и исследований в недвижимости (АРИН).
По мнению экспертов, цены на рынке жилой недвижимости начали расти уже в июне этого года, а вот количество сделок осталось на уровне мая.
Так, в июне стоимость одного квадратного метра на первичном рынке прибавила 1% и составила 72,3 тыс. рублей. При этом, в отличие от прошлых лет, на первичном рынке сегодня не наблюдается привычного летнего спада. Наоборот, покупатели, даже, несмотря на сезон отпусков, и установившуюся жаркую погоду атакую риэлторские компании.
Между тем, по данным аналитиков, в конце июня предложение на рынке жилья снизилось примерно на 7%. Заместитель генерального директора агентства недвижимости "АРИН" Владимир Спарак предполагает, что это может быть связано с началом периода отпусков и циклами на строительном рынке: завершением передачи объектов дольщикам в некоторых крупных комплексах, а также с ожиданием поступления в продажу очередных корпусов.
Специалисты АРИН отмечают, что становится больше ипотечных покупателей, в то же время на рынке по-прежнему много "прямых продаж". Также на первичном рынке выросло и количество переуступок. Аналитики объясняют это тем, что инвесторы стараются успеть продать жилье перед получением ключей и подписанием акта приемки.
1821 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
