Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован из клиентов 16-ти компаний-застройщиков
Реестр обманутых дольщиков в Петербурге сформирован за счет 16 компаний-застройщиков. Основная часть официально признанных пострадавшими дольщиков - это клиенты ГК «Город», ООО «СК “Дальпитерстрой”», ООО «Титан», АО «Строительная корпорация “РосСтрой”», сообщает «Общественный контроль».
В реестре городского комитета по строительству значится 2 251 дольщик. По признанию чиновников, их в разы больше - около 10 тыс. Но многие приобретало квартиры до вступления в силу 214-ФЗ – по схемам ЖСК, предварительным договорам или векселям. Соответственно, в реестр не попадают.
Самое большое количество дольщиков включено в реестр в 2015 году (1 025 заявлений), в 2016-м - 804 дольщика. За два с небольшим месяца 2017 года в реестр включены 86 дольщиков.
В среднем просрочка исполнения обязательств по договорам долевого участия по всем застройщикам, указанным в реестре, составляет 2,1 года, при этом максимальная величина просрочки - 3,8 лет, минимальная - 0,8 года.
Иски к петербургским застройщикам по взысканию неустойки подают единицы обманутых дольщиков: из более чем 2 тысяч официально признанных обманутыми дольщиков в 2016 году в суд обратились только 15 граждан, По данным застройщиков, в каждом доме с сорванными сроками сдачи до суда доходит только 5-10% квартир.
Согласно данным арбитража, большая часть исков к застройщикам, указанным в реестре комитета по строительству, связана с договорами подряда, оказанием услуг и поставкой материалов, а вот взыскание неустойки в судебной практике застройщиков занимает ничтожно малый процент, подчеркивает издание.
Объем претензий к застройщикам от граждан начал снижаться. По официальным данным Роспотребнадзора, в 2015 году Северо-Западное управление ведомства выдало 154 заключения в суде (о просрочке по ДДУ) - и 144 из них закончились удовлетворением исков дольщиков на сумму в 33 млн рублей, а по итогам 2016 года в пользу дольщиков было вынесено всего 115 решений и выплачено в два раза меньше неустойки и пеней - на 12,8 млн рублей.
Многим дольщикам эта ситуация даже ой как на руку...Посудите сами: например, у Дальпитерстроя цены на стадии котлована в среднем миллиона на полтора ниже среднерыночных, то есть, уже выгодно.. в суде тоже нехилую сумму отсуживают, в итоге, квартира обходится практически в "0"...) Так что, тут еще вопрос, кто пострадавший) Веди фирмы же строительные отдельно от государства существовать не могут, а все мы помним события 2015...
Неудивительно, что провальным стал именно 2015...( Последствия скачка валют налицо( Другое дело, что есть дольщики с перспективами (застройщик медленно, но сдает), типа Дальпитерстроевских, а есть такие, которым реально не позавидуешь( Темный лес сплошной и никакой ясности(( Это тоже, мне кажется, стоит учитывать в рейтингах
Некоторые старательно клянут своего застройщика, как в случае, скажем, с ДПС, митинги, списки всякие, реестры "обманутых" - а он потихоньку строит и строит, и сдает дом за домом. Только в рамках ЖК "Шушары" уже введено 28 жилых многоэтажек, это не считая домов в Парголово, Ленсоветовском, а также в Питере. Эта устойчивость компании на фоне продолжающегося кризиса дорогого стоит?... По поводу того, что якобы "взыскание неустоек в практике
застройщиков занимает ничтожно малое место" - это ложь, для многих застройщиков это большая проблема, это отнимает у них большие денежные суммы, которые они могли бы с куда большим толком направить на скорейший ввод своих домов. В отдельных случаях есть даже элементы "предумышленного банкротства", которое вызывает вал этих неустоек. А страдают от этого, и тем более от банкротства своего застройщика, в первую очередь простые дольщики, которые не могут вселиться в недострой, а кто его достроит теперь - это вопрос без ответа...
2468 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
