Вице-президент АРСПб: «Сегодня все поняли, что районы массовой застройки превратятся в гетто»
Вице-президент АРСПб, руководитель ГК “Авентин” Валерий Виноградов раскритиковал девелоперов, застроивших ближнее ЗаКАДье кварталами многоэтажных «муравейников». По его словам, очевидно, что новые районы массовой застройки превратятся в гетто, а покупатели будут отказываться от покупки квартир в таких локациях в пользу иных вариантов, например советской «вторички».
Один из самых авторитетных риэлторов Петербурга, вице-президент АРСПб Валерий Виноградов, выступая перед журналистами, заявил, что избыточное строительство многоэтажных домов «муравейников» в ближних пригородах Петербурга привело к негативным последствиям. «Сегодня все понимают, что эти районы превратятся в гетто. Конечно, кто-то там будет жить, например студенты или еще кто-то кому все равно где временно «перекантоваться», - отметил он.
Согласно приведенным экспертами данным, средняя цена строящегося жилья в регионе сегодня превысила среднюю стоимость вторички, а современные квартиры от застройщика оцениваются на 30% дороже советских домов в той же локации. Это предоставляет поле для маневра тем покупателям, которые прежде по финансовым соображениям могли рассчитывать лишь на приобретение жилья в области. По мнению господина Виноградова, велика вероятность, что немалая их часть будет отдавать предпочтение не «первичке» в ЗаКАДье, а недорогой советской вторичке в сложившихся районах Петербурга, например, хрущевкам массовых серий.
Руководителя «Авентина» поддержала Юлия Роженцева, исполнительный директор агентства недвижимости «ДОМПЛЮСОФИС». «К нам обращаются клиенты, которые говорят: «У меня есть 2,5 млн, предложите варианты, только не Девяткино», - поделилась опытом эксперт. Госпожа Роженцева отнесла к малоперспективным локациям новостроек Мурино и Бугры, выделив в качестве более позитивного примера Кудрово. По словам эксперта, квартиры там по-прежнему продаются по «городским» ценам благодаря наличию неплохого набора уже готовой инфраструктуры.
6770 
ООО «Балтстрой» легализовал через суд бывший проблемный дом во Всеволожске 
В деревне Юкки Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой ЖК «Черничная поляна» 
С июня 2024 года в Ленобласти вводят запрет на строительство студий и квартир меньше 28 “квадратов” 
Губернатор Ленобласти Дрозденко пообещал решить проблему обманутых дольщиков до 1 июля
Индексы Restate: Цены на недвижимость в Ленобласти стагнируют в течение года
Налоговая служба подала иск о банкротстве застройщика элитного комплекса под Гатчиной 
