Программу приватизации в Петербурге будут утверждать на три года вперед, а продавать объекты недвижимости с молотка начнут через электронные торги. Эксперты считают, что новации позволят бизнесу более качественно подойти к вопросу приобретения госимущества.
Программу приватизации в Петербурге будут утверждать на три года вперед, а продавать объекты недвижимости с молотка начнут через электронные торги. Эксперты считают, что новации позволят бизнесу более качественно подойти к вопросу приобретения госимущества.
Внесение пакета поправок в городской закон о приватизации сегодня одобрил комитет по законодательству парламента Санкт-Петербурга. По словам председателя комитета Виталия Милонова, проект подготовлен в соответствии с новой редакцией федерального закона о приватизации, вступившей в силу с мая этого года.
Среди пакета поправок наиболее существенны две. Во-первых, программу приватизации будут утверждать не на один финансовый год, а сразу на трехлетку. Другим новшеством будет возможность проводить торги в электронной форме — решение об этом должно принимать городское правительство.
КУГИ уже в курсе подготовленного парламентариями проекта и относится к нему положительно. По словам начальника методического управления КУГИ Николая Крутицкого, трехлетнее планирование распродажи госсобственности будет удобно как будущим приобретателям, так и самим властям — с точки зрения прогнозирования доходов от приватизации. Перспективным новшеством станет и продажа недвижимости через интернет. На сегодня в виртуальном формате власти проводят лишь аукционы по госзакупкам, и пока электронные торги занимают незначительную часть в общем объеме конкурсных процедур. С 1 января 2011 года почти весь госзаказ будет производиться исключительно через интернет — это требование федеральных законодателей, надеющихся таким образом сделать госзакупки прозрачными. В качестве электронной площадки для Петербурга выбран Сбербанк.
Как говорит Николай Крутицкий, КУГИ планирует максимально широкое использование новой формы, безо всяких ограничений относительно величины объектов. «Переход на электронный формат — это уже тенденция распоряжения госимуществом. Например, Фонд имущества планирует со следующего года через электронные торги разыгрывать право аренды нежилых помещений», — говорит он.
В Фонде имущества, правда, эту информацию не подтвердили — в аренду предоставляется незначительное число объектов, чтобы запускать под них новый формат. Реализация объектов в собственность через интернет уже обсуждалась — но пока окончательное решение не принято. Хотя в техническом плане к тому готовы — собственная электронная площадка у фонда имеется. Первый опыт наработают на продаже движимого имущества — на ноябрьский аукцион выставлены 18 подержанных автомобилей марки Volvо из автопарка Смольного.
Эксперты к грядущим новациям относятся положительно. «Если приватизационный список будет известен за два-три года, потенциальные приобретатели заранее смогут анализировать и готовить средства на покупку, — говорит руководитель департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. — Электронные торги, скорее всего, поначалу будут проводить для продажи небольших объектов, но со временем эта форма будет находить все большее распространение. Это может привлечь к торгам новых участников, например, за счет иногородних покупателей. Кроме того, электронный формат позволяет участнику в ходе аукциона использовать неограниченное число своих экспертов и таким образом оперативно принимать решение в зависимости от роста аукционной цены».
Директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге Андрей Бойков считает, что электронный формат может положительно сказаться на упрощении процедур продажи. «Потенциальному покупателю не придется куда-то ехать, тратить свое время. Он сможет просто зайти в интернет и следить за ходом аукциона. Если будет упрощен сбор документов и их подача, то это может привлечь дополнительных участников торгов», — говорит он. При этом эксперт указывает на опасность хакерских атак, которые могут стать причиной фальсификации результатов торгов или даже их срыва. Если систему интернет-торгов обкатают до совершенства и устранят все возможные опасности, то эта форма будет востребованной.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
789 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
